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正文內(nèi)容

20xx年物業(yè)管理委托合同范本(參考版)

2025-03-15 02:25本頁面
  

【正文】
  第三十九條 本合同自簽字之日起生效。
  第三十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
  第三十四條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
  第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
  第三十條 自本合同生效之日起_________天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續(xù)。
  第二十九條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金。
  第二十八條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退。
  第二十七條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同。
  第二十六條 甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同。大中修費用,由_________承擔。改造、更新費用,由_________承擔。更新費用,由_________承擔。
  、構筑物的小修、養(yǎng)護費用,由_________承擔。大中修費用,由_________承擔。更新費用,由_________承擔。
  2.……
  第二十五條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用:
  、養(yǎng)護費用,由_________承擔。
  第二十三條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務,由當事人按實發(fā)生的費用計付,收費標準須經(jīng)甲方同意。
 ?。篲________。
  第二十二條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取,費用用于:_________(注意:在《物權法》生效后停車位可能分為三部分,一部分歸業(yè)主共有,一部分歸部分業(yè)主個人所有,還可能歸開發(fā)商所有,對停車位的管理需要根據(jù)實際情況約定,本條只約定了停車位歸業(yè)主共有的情形
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