20xx年太原市網(wǎng)簽合同范本(參考版)
2025-01-26 01:02本頁面
【正文】
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
______年______月______日 ______年______月______日
12 。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。協(xié)商不成的，按下述第__2__種方式解決：
。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條 買受人的房屋僅作_住宅_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____歸出賣人_______________________________________________。
該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___歸全體共有人享有_______________________________。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
，出賣人按已付房價款的_1_%向買受人支付違約金。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后__180__日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
年 月 日前水通、電通、宅前路通
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
，合同繼續(xù)履行。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_1_種方式處理：
、設(shè)備差價。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
第十一條 交接。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_30_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __銀行同期存款___利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列
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