20xx年商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2(參考版)
2025-01-26 00:50本頁面
【正文】
出租方： 承租方：
委托代理人： 身份證號：
電話： 電話：
通信地址：
郵政編碼：
通信地址：郵政編碼：簽訂日期：
15 。
《商城綜合管理規(guī)定》、《商城防火安全責任書》、《商城治安互防協(xié)議書》、《商城經(jīng)營商品質(zhì)量保證承諾書》為本合同的附件，附件是本合同不可分割的組成部分。
十四、合同生效及其他
。
十三、爭議解決方式
雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商加以解決。
乙方擅自歇業(yè)的，每歇業(yè)一日應向甲方支付違約金500元。給甲方造成損失的由乙方負責賠償。
乙方如未按時向甲方繳納租金、管理費和/或其他費用的，除補交拖欠的租金、管理費及其他費用外，還應按所欠租金、管理費及其他費用總額，按每日1%的標準向甲方支付違約金，違約金累計計算至拖欠的租金及管理費、其他費用和違約金全部付清之日。否則，甲方有權(quán)責令乙方限期整改，整改后仍不符合規(guī)定者，視為違約，每天向甲方支付違約金500元，直至整改符合規(guī)定為止。
甲方不允許甲方的管理或業(yè)務人員向乙方借款、借物、承諾降低費用標準等，如發(fā)生此類情況，均屬個人行為，甲方對此不承擔任何責任。
本合同履行的過程中，對本合同進行的任何變更、修改、補充或終止，均須由雙方以書面方式作出，并在加蓋甲方合同專用章后方能生效。單位須提供法人代表身份證明和授權(quán)委托書原件，以及企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證法人代表身份證等證件的復印件。
本合同簽訂時，乙方須向甲方提交相關有效證件。乙方對甲方在商城內(nèi)所發(fā)布的公告負有充分注意的義務。需拆除該商鋪時，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤出，甲方已收取的租金和管理費按乙方實際租賃的時間折算，剩余部分退還乙方。逾期商鋪內(nèi)如有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
十、合同續(xù)簽及合同期滿財產(chǎn)的處理
，如甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租商鋪，甲方將以公告形式公示辦理續(xù)租事項的時間，若乙方未在公告規(guī)定時限內(nèi)提出續(xù)租申請，視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
、仿冒產(chǎn)品情節(jié)嚴重的。
、違禁物品或進行其他違法活動的。
在商鋪交付使用后，不按甲方規(guī)定時間開業(yè)，或停止營業(yè)累計達30天的。
。
、轉(zhuǎn)租商鋪不辦理相關手續(xù)的。
、法規(guī)、政策，非法經(jīng)營的。終止合同的通知方式為甲方直接送達書面通知或其他法律允許的方式，包括在商城內(nèi)張貼公告的方式，通知自送達之日起生效。
九、合同的變更與解除
，可以以書面形式變更或者解除本合同。因改造或裝修而新增的固定設施(難以移動，拆卸時可能損毀的設施)，租賃期滿后無償歸甲方所有。
乙方如需對商鋪進行裝飾、裝修、改造，須事先取得甲方的書面同意。
乙方商鋪內(nèi)應配設的消防器材由甲方統(tǒng)一配備，費用由乙方承擔。
乙方應在本合同生效后三日內(nèi)，按不低于所承租商鋪內(nèi)全部財產(chǎn)價值的標準向保險公司投保財產(chǎn)險，并將保險單復印件報甲方備
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