猴哥兒童娛樂商城策劃方案(參考版)
2025-01-17 03:57本頁面
【正文】 )第 13 頁 共 13 頁。短期目標(招商)足夠數(shù)量的主力店及其他商家入駐賣場，完成銷售五分之三九、價格策略、支付方法及效益分析概述價格策略1）兒童服飾/鞋帽區(qū)域：100元㎡/月 2）孕嬰用品區(qū)域：100元㎡/月3）兒童游戲娛樂區(qū)域：60元㎡/月4）兒童家具區(qū)域：80元㎡/月5）兒童文具/圖書/音像區(qū)域：80㎡/月6）兒童玩具區(qū)域：60元㎡/月7）兒童食品區(qū)域：60元㎡/月8）兒童攝影區(qū)域：60元㎡/月9）親子課堂區(qū)域：50元㎡/月注：以上為第一年參考價格，第一年平均價格約為80元/平方米/月，現(xiàn)根據(jù)市場情況可以連續(xù)三年遞增10%，租金最高達平均約到110元/平方米/月。八、項目營銷目標根據(jù)此商業(yè)物業(yè)的特性，我們把“猴哥”項目營銷目標分為：短期目標、中期目標、遠期目標三個階段，三個階段相對應的目標也不盡相同。 4）引導顧客要想打開市場，必須入住兒童精品城思維定式上發(fā)展。七、廣告策略 市場定位 1）不在項目地的硬件配套設施上過多宣染； 2）著重將廣告策略引入“旺地、旺人流、旺灘位、寸土寸金”上做主攻方向。標志形象設計：見附件整體規(guī)劃建議 1）將外墻進行《西游記》內(nèi)人物以卡通形式包裝并預留出廣告位； 2）在物業(yè)地外墻面留出廣告看版位，進行招商； 3）對物業(yè)地臨裕華路商業(yè)街的路面上進行猴哥卡通藝術美化處理，廣場一側(cè)并設置大量《西游記》卡通人物及相關物品； a、設計猴哥主題門頭；b、搭建促銷臺；c、路旁設立猴哥卡通街燈；d、猴哥卡通休息座椅； e、安置西游記卡通人物雕塑； 5）在商場的指定位置設立物管對所有商家進行統(tǒng)一管理全方位服務。“猴哥兒童娛樂商城”是由“商貿(mào)+娛樂”兩部分構成，是集兒童娛樂、兒童餐飲、兒童服裝、兒童家具等等兒童產(chǎn)品為一體。9）兒童攝影區(qū)域：此區(qū)域劃分面積250平方米，主要招圍范圍以兒童攝影相關業(yè)務為主。7）兒童食品區(qū)域：此區(qū)域劃分面積360平方米，主要招圍范圍以兒童食品為主。5）兒童文具/圖書/音像區(qū)域：此區(qū)域劃分面積250平方米，主要招圍范圍以兒童文具、圖書、音像為主。 3）兒童游戲娛樂區(qū)域：此區(qū)域劃分面積1200平方米，主要招圍范圍以兒童游戲產(chǎn)品為主。因此，我們將項目的品牌形象及功能定位為娛樂、教育兒童產(chǎn)品帶到購物及其它產(chǎn)品。特1）經(jīng)營產(chǎn)品特色化——在招商時，強調(diào)經(jīng)營商品檔次的同時，更應著眼于引入一些尚未進入保定市場的名牌兒童商家。定期統(tǒng)一組織整個專業(yè)市場的經(jīng)營，舉辦全場促銷和推廣活動。4）運作方式新——對經(jīng)營商提供適度的廣告支持。2） 硬件設施新—— 布局合理、功能區(qū)域清晰明確，貨物裝卸方便，購物環(huán)境舒適優(yōu)雅。5） 服務專業(yè)，提供完善的配套服務，杜絕亂收費。在產(chǎn)品的組合上，應考慮到在客戶購買時產(chǎn)品與產(chǎn)品之間的互動性。2）兒童相關商品與服務的“一站式”專業(yè)商場。四 、項目品牌定位及內(nèi)涵名 稱定 位內(nèi) 涵品牌定位
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