培訓(xùn)講座房地產(chǎn)計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理體系(38頁(yè))-地產(chǎn)培訓(xùn)(參考版)
2024-08-17 18:51本頁(yè)面
【正文】 五、計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管控措施 THANKS 。 執(zhí)委會(huì)點(diǎn)評(píng) 各單位月度工作并總結(jié)發(fā)言；會(huì)后兩日內(nèi)發(fā)布會(huì)議紀(jì)要，重要工作追加計(jì)劃。 （ 2）該計(jì)劃模版在計(jì)劃管理信息系統(tǒng)中實(shí)現(xiàn)，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)送。 ?在活動(dòng)的正常點(diǎn)和應(yīng)急點(diǎn)之間，時(shí)間和成本的關(guān)系是線性的。 ?一項(xiàng)活動(dòng)的工期可以通過(guò)從正常時(shí)間減至應(yīng)急時(shí)間得到有效的縮減，這要靠投入更多資源來(lái)實(shí)現(xiàn) ?應(yīng)急時(shí)間是確?；顒?dòng)按質(zhì)量完成的時(shí)間下限。 計(jì)劃變更控制 ? 時(shí)間與成本之間在一定的范圍內(nèi)有一定的替代性，一種用最低的相關(guān)成本的增加來(lái)縮短項(xiàng)目工期的方法。 ? 一旦批準(zhǔn)進(jìn)行變更 ， 項(xiàng)目組必須設(shè)定一個(gè)程序來(lái)執(zhí)行變更 。 計(jì)劃調(diào)整重點(diǎn) ? 每一次變更都必須遵循同樣的程序 ， 即相同的文字報(bào)告 ， 相同的管理方法 ， 相同的授權(quán)過(guò)程 。 主要職責(zé)是：全面對(duì)計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控 ， 及時(shí)掌握工作實(shí)際進(jìn)展和出現(xiàn)的偏差 ， 采取措施糾正 ， 使工作處于受控狀態(tài) 。 ? ● 協(xié)調(diào) ：通過(guò)有效的溝通和激勵(lì) ， 使所有成員共同完成計(jì)劃目標(biāo) ， 主要職責(zé)是：運(yùn)用職權(quán)和個(gè)人魅力去影響他人 ， 利用有效的溝通 ， 及時(shí)地激勵(lì) ， 正確地解決各種矛盾和沖突 ， 使成員都能全身心地投入工作 。 ? ● 組織 ：管理者負(fù)責(zé)進(jìn)行團(tuán)隊(duì)的組建 ， 授予成員相應(yīng)的權(quán)力 。房 地 產(chǎn)計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理體系 主講人： 蘇志峰 專業(yè)技術(shù) 經(jīng)濟(jì)師 物理教育 學(xué) 士 工商管理 碩 士 天泰集團(tuán)辦公室主任 高級(jí)經(jīng)理 逐步建立了 “ 日日追蹤，周周控制，月月考評(píng) ” 的計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理體系，有效促進(jìn) “ 三線一圓 ” 均衡發(fā)展 一、天泰地產(chǎn)計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理發(fā)展史 2020年陽(yáng)光公司計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理模式為雛形 2020年建立天泰集團(tuán)計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理體系 2020年天泰集團(tuán)計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理信息系統(tǒng)正式啟動(dòng) 天泰計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理體系經(jīng)歷了由粗放型管理到精細(xì)化管理，再到重點(diǎn)突出年度 KPI指標(biāo)和重要里程碑計(jì)劃的發(fā)展歷程 二、計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理理念 法約爾的管理職能論 計(jì)劃與運(yùn)營(yíng)管理 計(jì)劃 激勵(lì) 標(biāo)準(zhǔn) 協(xié)調(diào) 組織 控制 ? ● 計(jì)劃 ：管理者是計(jì)劃的主要制定和決策者 ， 并負(fù)主要責(zé)任 。 主要職責(zé)是：與員工就目標(biāo)進(jìn)行溝通交流 ， 一起制定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的各項(xiàng)具體計(jì)劃和總體計(jì)劃 。 主要職責(zé)是：努力為計(jì)劃實(shí)施獲得足夠的人 、 財(cái) 、 物等資源 ， 并使人與事得到合理的配置 。 ? ● 控制 ：控制就是將計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)程比較 ， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 ， 及時(shí)糾正 ， 以保證計(jì)劃的有效實(shí)施 。 法約爾的管理職能論 信息交流 “ 數(shù)據(jù)庫(kù)” 事前籌劃
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