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施工合同條件-用于業(yè)主設(shè)計的房屋建筑或工程(doc89)-工程設(shè)計(參考版)

2024-08-17 14:11本頁面
  

【正文】 每件樣本都應(yīng)標明其原產(chǎn)地以及在工程中的預(yù)期使用部位。 7 永久設(shè)備、材料和工藝 實施方式 承包商應(yīng)進行永久設(shè)備的制造、材料的制造和生產(chǎn),并實施所有其他工程: (a) 以合同中規(guī)定的方法(如有時), (b) 按照公認的良好慣例,以恰當、熟練和謹慎的方式, (c) 使用適當裝備的設(shè)施以及安全材料,除非合同中另有規(guī)定。該記錄工程師批準的格式在每個日歷月提交,直至承包商完成了在工程接收證書中注明的竣工日期時尚未完成的所有工程。 如果適當?shù)脑?,承包商?yīng)隨后指定(或使他人指定)合適的替代人員。 承包商的人員 承包商的人員應(yīng)是在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有技術(shù)和經(jīng)驗的合格人員。 承包商的監(jiān)督 只要工程師合理認為為履行承包商的義務(wù)必需時,承包商應(yīng)在工程的整個實施過程中以及此后為完成承包商義務(wù)必需的期間內(nèi),提供一切對計劃、安排、指示、管理、檢查和檢驗工程必要的監(jiān)督。 一旦發(fā)生事故,承包商應(yīng)及時向工程師通報事故詳情。該人員應(yīng)能勝任此責(zé)任,并有權(quán)發(fā)布指示及采取 預(yù)防事故發(fā)生的保護措施。承包商應(yīng)與當?shù)匦l(wèi)生部門合作,自始至終在現(xiàn)場以及承包商和雇主的人員住地確保配備醫(yī)務(wù)人員、急救設(shè)施、病房以及救護服務(wù),并應(yīng)作出適當安排提供所有必要的福利和衛(wèi)生條件,并防止傳染病的發(fā)生。 承包商不得允許任何承包商的人員在構(gòu)成永久工程部分的構(gòu)筑物內(nèi)保留任何臨時或永久的居住場所。 為職員和勞工提供的設(shè)施 除非規(guī)范中另有規(guī)定,承包商應(yīng)為其人員提供并維護所有必須的膳宿及 福利設(shè)施。 承包商應(yīng)要求他的雇員遵守所有適用的法律,包括與安全工作有關(guān)的法律。 為他人提供服務(wù)的人員 承包商不應(yīng)從雇主的人員中招收或試圖招收職員或勞工。 工資標準和勞動條件 承包商所付的工資標準及遵守的勞動條件應(yīng)不低于其從事工作的地區(qū)同類工商業(yè)現(xiàn)行的標準和條件。承包商應(yīng)向雇主償還這筆由雇主直接支付給指定分包商的款額。 企業(yè) ()大量管理資料下載 16 支付的證據(jù) 在頒發(fā)一份包括支付給指定分包商的款額的支付證書之前,工程師可以要求承包商提供合理的證據(jù),證明按以前的支付證書已向指定分包商支付了所有應(yīng)支付的款額(適當?shù)乜鄢A艚鸹蚱渌? 對指定分包商的支付 承包商應(yīng)向指定分包商支付工程師證實的依據(jù)分包合同應(yīng)支付的款額。 對指定的反對 承包商沒有義務(wù)雇用一名他已通知工程師并提交具體證明資料說明其有理由反對的指定分包商 。 在接到此進一步通知后,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī)定對此事作出商定或決定。 一旦發(fā)現(xiàn)此類物品,承包商應(yīng)立即通知工程師,工程師可發(fā)出關(guān)于處理上述物品的指示。 化石 在工程現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、硬幣、有價值的物品或文物、建筑結(jié)構(gòu)以及其他具有地質(zhì)或考古價值的遺跡或物品應(yīng)處于雇主的看管和權(quán)力之下。承包商應(yīng)保持該部分現(xiàn)場和工程處于清潔和安全狀況。承包商應(yīng)從現(xiàn)場清除并運走任何殘物、垃圾或不再需要的臨時工程。承包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施以保證他的人員與設(shè)備處在現(xiàn)場及此類附加區(qū)域之內(nèi),并避免他們進入鄰地。 現(xiàn)場保安 除非專用條件中另有規(guī)定: (a) 承包商應(yīng)負責(zé)阻止未獲授權(quán)的人員進入現(xiàn)場;以及 (b) 授權(quán)人員僅限于承包商的人員和雇主的人員,以及雇主的其他承包商在現(xiàn)場的授權(quán)人員并由雇主或工程師通知了承包商的任何其他人員。 報告應(yīng)持續(xù)至承包商完成了工程接收證書上注明的完工日期時尚未完成的所有工作為止。第一次報告所包含的期間應(yīng)從開工日期起至緊隨開工日期的第一個月歷的最后一天止。承包商檢查、照管、監(jiān)護和控制的義務(wù),不應(yīng)解除雇主對此材料目測檢 查時不明顯的短缺、缺陷或損壞所負有的責(zé)任。除非雙方另有協(xié)議,否則雇主應(yīng)立即補齊任何短缺、修復(fù)任何缺陷或損壞。雇主應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險和自付費用按照合同中規(guī)定的時間和地點提供這些材料。承包商應(yīng)向雇主支付該項款額。除非規(guī)范中另有規(guī)定,否則: (a) 雇主應(yīng)對雇主的設(shè)備負責(zé),但是, 企業(yè) ()大量管理資料下載 14 (b) 當承包商的任何人員在操作、駕駛、指導(dǎo)、占有或控制雇主的設(shè)備時,承包商應(yīng)對每項雇主的設(shè)備負責(zé)。承包商應(yīng)向雇主支付該項款額。承包商應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險和自付費用,為此類設(shè)施的使用以 及所消耗的數(shù)量的測定提供任何必需的儀器。 電、水、氣 除以下說明外,承包商應(yīng)對其所需的所有電力、水及其他服務(wù)的供應(yīng)負責(zé)。 環(huán)境保護 承包商應(yīng)采取一切合理步驟保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境,并限制因其施工作業(yè)引起的污染、噪音及其他后果對公眾和財產(chǎn)造成的損害和妨礙。沒有工程師的同意,承包商不得將任何主要的承包商的設(shè)備移出現(xiàn)場。 承包商的設(shè)備 承包商應(yīng)對所有承包商的設(shè)備負責(zé)。 除合同中 另有說明者外: (a) 承包商應(yīng)該(就雙方而言)負責(zé)他使用的進場路線的任何必要的維護; (b) 承包商應(yīng)提供所有沿進場路線必需的標志或方向指示,并應(yīng)為使用此類進場路線、標志和方向指示,取得有關(guān)部門的批準; (c) 雇主不對由于任何進場路線的采用或其他原因引起的索賠負責(zé); (d) 雇主不保證任何特定的進場路線的適宜性和可用性;以及 (e) 因承包商所需的使用的進場路線的不適宜性或不可用性而導(dǎo)致的費用,由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)付出合理的努力保護這些道路或橋梁免于因為承包商的交通運輸或承包商的人員而遭受損壞。 承包商應(yīng)保障并使雇主免于因上述不必要或不適當?shù)母蓴_帶來的后果而遭受的損害、損失和開支(包括法律費用和開支)。承包商還應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險和費用獲得為工程目的其自身所需的現(xiàn)場以外的任何附加設(shè)施。 工程師可以考慮承包商對提交投標文件時合理預(yù)見的外界條件提交的任何證據(jù),但不受這些證據(jù)的約束。如果并且在一定程度上承包商遇到了此類更為有利的條件,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī)定對因此條件而應(yīng)支 付費用的扣除作出商定或決定,并且加入合同價格和支付證書中(作為扣除)。 在接到此通知并對此外界條件進行審查和(或)檢查以后,工程師應(yīng)按照第 款【決定】的規(guī)定,作出商定或決定: (i) 是否以及(如果是的話)在多大程度上該外界條件不可預(yù)見;以及 (ii) 上面 (a)、 (b)段中描述的與該程度相關(guān)的事項。如果此指示構(gòu)成了變更,第 13 條【變更和調(diào)整】將適用。 此通知應(yīng)描述該外界條件以便工程師審查,并說明原因為什么承包商認為是不可預(yù)見的。 不可預(yù)見的外界條件 本款中,“外界條件”是指承包商在實施工程中遇見的外界自然條件及人為的條件和其他外界障礙和污染物,包括地表以下和水文條件,但不包括氣候條件。 企業(yè) ()大量管理資料下載 12 接受的合同款額的完備性 承包商應(yīng)被認為: (a) 已完全理解了接受的合同款額的合宜性和充分性,以及 (b) 該接受的合同款額是基 于第 款【現(xiàn)場數(shù)據(jù)】提供的數(shù)據(jù)、解釋、必要資料、檢查、審核及其他相關(guān)資料。 在一定程度上只要可行(考慮到費用和時間),承包商應(yīng)被認為已取得了可能對投標文件或工程產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風(fēng)險、意外事故及其他情況的全部必要的資料。雇主同樣應(yīng)向承包商提供其在基準日期后得到的所有數(shù)據(jù)。 遵守該質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除承包商依據(jù)合同具有的任何職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。 在每一設(shè)計和實施階段開始之前均應(yīng)將所有程序的細節(jié)和執(zhí)行文件提交工程師,供其參考。該體系應(yīng)符合合同中規(guī)定的細節(jié)。 安全措施 承包商應(yīng)該: (a) 遵守所有適用的安全規(guī)章; (b) 注意有權(quán)進入現(xiàn)場的所有人員的安全; (c) 付出合理的努力清理現(xiàn)場和工程不必要的障礙,以避免對這些人員造成傷害; (d) 提供工程的圍 欄、照明、防護及看守,直至竣工和按照第 10 款【雇主的接收】進行移交,以及 (e) 提供因工程實施,為鄰近地區(qū)的所有者和占有者以及公眾提供便利和保護所必需的任何臨時工程(包括道路、人行道、防護及圍欄)。 如果由于這些參照項目的差錯而不可避免地對實施工程造成了延誤和(或)導(dǎo)致了費用,而且一個有經(jīng)驗的承包商無法合理發(fā)現(xiàn)這種差錯并避免此類延誤和(或)費用,承包商應(yīng)向工程師發(fā)出通知并有權(quán)依據(jù)第 款【承包商的索賠】,要求: (a) 根據(jù)第 款【竣工時間的延長】的規(guī)定,獲得任何延長 的工期,如果竣工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及 (b) 支付任何有關(guān)費用加上合理利潤,并將之加入合同價格。承包商應(yīng)對工程各部分的正確定位負責(zé),并且矯正工程的位置、標高或尺寸或準線中出現(xiàn)的任何差錯。 如果按照合同規(guī)定,要求雇主按照承包商的文件給予承包商對任何基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、永久設(shè)備或通行手段的占用,承包商應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的時間內(nèi)以其規(guī)定的方式向工程師提交此類文件。 如果(并在一定程度上)此類指示使承包商增加了不可預(yù)見的費用,則構(gòu)成了變更。除非另有說明,否則承包商在轉(zhuǎn)讓生效以后對分包商實施的工程對雇主不負責(zé)任。除非專用條件中另有說明,否則: (a) 承包商在選擇材料供應(yīng)商或向合同中已注明的分包商進行分包時,無需征得同意; (b) 其他擬雇用的分包商須得到工程師的事先同意; (c) 承包商應(yīng)至少提前 28天將每位分包商的工程預(yù)期開工日期以及現(xiàn)場開工日期通知工程師;以及 (d) 每份分包合同應(yīng)包含一條規(guī)定,即雇主有權(quán) 按照第 款【分包合同利益的轉(zhuǎn)讓】(如果可行)或出現(xiàn)第 款【雇主提出終止】中規(guī)定的終止合同的情況時要求將此分包合同轉(zhuǎn)讓給雇主。 分包商 承包商不得將整個工程分包出去。在工程師收到由承包商的代表簽發(fā)的說明人員姓名、注明這些權(quán)力、職責(zé)與責(zé)任已委托或撤銷的通知之前,任何此類委托或撤銷不應(yīng)產(chǎn)生效力。 承包商的代表應(yīng)代表承包商按照第 款【工程師的指示】的規(guī)定接受指示。 承包商的代表應(yīng)以其全部時間協(xié)助承包商履行合同。如果同意被扣壓或隨后撤銷,或該指定人員無法擔(dān)任承包商的代表,則承包商應(yīng)同樣地提交另一合適人選的姓名及詳細情況以獲批準。 企業(yè) ()大量管理資料下載 10 承包商的代表 承包商應(yīng)任命承包商的代表,并授予他在按照合同代表承包商工作時所必需的一切權(quán)力。 雇主應(yīng)保障并使承包商免于因為雇主按照履約保證對 無權(quán)索賠的情況提出索賠的后果而遭受損害、損失和開支(包括法律費用和開支)。如果該保證的條款明確說明了其期滿日期,而且承包商在此期滿日期前第 28 天還無權(quán)收回此履約保證,則承包商應(yīng)相應(yīng)延長履約保證的有效期,直至工程竣工并修補了缺陷。該保證應(yīng)在雇主批準的實體和國家(或其它管轄區(qū))管轄范圍內(nèi)頒發(fā),并采用專用條件附件中規(guī)定的格式或雇主批準的其他格式。如果投標函附錄中未說明金額,則本款不適用。在將此類文件和手冊提交工程師之前,依據(jù)第 款【對工程和區(qū)段的接收】的規(guī)定,不得認為為接收之目的該部分工程業(yè)已完成。在事先未通知工程師的情況下,不得對此類安排和方法進行重大修改。除合同中規(guī)定的范圍,承包商 (i)應(yīng)對所有承包商的文件、臨時工程 和按照合同規(guī)定對每項永久設(shè)備和材料的所做的設(shè)計負責(zé);以及 (ii)但對永久工程的設(shè)計或規(guī)范不負責(zé)任。 承包商應(yīng)為工程的設(shè)計、施工、竣工以及修補缺陷提供所需的臨時性或永久性的永久設(shè)備、合同中注明的承包商的文件、所有承包商的人員、貨物、消耗品以及其他物品或服務(wù)。每一方均應(yīng)遵守該協(xié)議或決定,除非和直到按照第 20 條【索賠、爭端和仲裁】規(guī)定作出了修改。如果未能達成一致,工程師應(yīng)按照合同規(guī)定在適當考慮到所有有關(guān)情況后作出公正的決定。如果承包商對替換人選向雇主發(fā)出了拒絕通知,并附具體的證明資料,則雇主不能撤換工程師。如果工程師或授權(quán)助理: (a) 發(fā)出一口頭指示; (b) 在發(fā)出指示后 2 個工作日內(nèi),從承包商(或承包商授權(quán)的他人)處接到指示的書面確認; 以及 (c) 在接到確認后 2 個工作日內(nèi)未頒發(fā)一書面拒絕和(或)指示作為回復(fù), 則此確認構(gòu)成工程師或授權(quán)助理的書面指示(視情況而定)。 承包商必須遵守工程師或授權(quán)助理對有關(guān)合同的某些問題所發(fā)出的指示。承包商只能從工程師以及按照本條款授權(quán)的助理處接受指示。 但: (a) 未對任何工作、永久設(shè)備及材料提出否定意見并不構(gòu)成批準,也不影響工程師拒絕該工作、永久設(shè)備及材料的權(quán)利; (b) 如果承包商對助理的任何決定或指示提出質(zhì)疑,承包商可將此情況提交工程師,工程師應(yīng)盡快對此類決定或指示加以確認、否定或更改。 被委托職責(zé)或授予權(quán)力的每個助理只有權(quán)力在其被 授權(quán)范圍內(nèi)對承包商發(fā)布指示。但是工程師不能授予其按照第 款【決定】的規(guī)定決定任何事項的權(quán)力,除非合同雙方另有協(xié)議。這些助理包括現(xiàn)場工程師和(或)指定的對設(shè)備和(或)材料進行檢查和(或)檢驗的獨立檢查人員。 (b) 工程師無權(quán)解除任何一方依照合同具有的任何職責(zé)、義務(wù)或責(zé)任,以及 企業(yè) ()大量管理資料下載 8 (c) 工程師的任何批準、審查、證書、同意、審核、檢查、指示、通知、建議、請求、檢驗或類似行為(包括沒有否定),不能解除承包商依照合同應(yīng)具有的任何責(zé)任,包括對其錯誤、漏項、誤差以及未能遵守合同的責(zé)任。 然而,每當工程師行使某種需經(jīng)雇主批準的權(quán)力時,則被認為他已從雇主處得到任何必要的批準(為合同之目的)。如果要求工程師在行使其規(guī)定權(quán)力之前需獲得雇主的批準,則此類要求應(yīng)與合同專用條件中注明。 工程師無權(quán)修改合同。 3 工程師 工程師的職責(zé)和權(quán)力 雇主應(yīng)任命工程師,該工程師應(yīng)履行合同中賦予他的職責(zé)。 此筆款額應(yīng)在合同價格及支付證書
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