【正文】 　　本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。 　　第九條：合同生效及其他： 　　雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。 　　(4)銷售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。 　　(3)在銷售合同未簽定前，對(duì)于一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實(shí)收款銷售傭金的50%。 　　結(jié)算方式： 　　(1)每個(gè)月的月底以甲方的財(cái)務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷售回款明細(xì)表及傭金情況明細(xì)表，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算，%。 　　如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷售額回款，在90%99%區(qū)間內(nèi)，%，8089%%。 　　雙方制定銷售任務(wù)(詳見銷售任務(wù)責(zé)任書)，如按約定完成，%【%(包含底薪2500元)，%(%)】。 　　價(jià)格控制。 　　銷售控制。 　　催收房款。 　　(二)銷售組織 　　客戶接待及銷售執(zhí)行。 　　目標(biāo)客戶群體的調(diào)研與劃分。 　　第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容： 　　(一)市場(chǎng)調(diào)查 　　本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。 　　乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)審核，保證各種房屋銷售合同(協(xié)議)文本內(nèi)容無誤。不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同，如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 　　負(fù)責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購房合同條約等情況：運(yùn)用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶的購房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款。 　　乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)情況、負(fù)責(zé)提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價(jià)格及付款方式供甲方參考。 　　甲方負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，并根據(jù)銷售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷售策略。 　　為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購書、商品房買賣合同等。 　　甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。 　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開。 　　甲方承擔(dān)沙盤、工地圍墻、戶外廣告、戶型模型、輸出性廣告費(fèi)用 　　甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。 　　第三條：代理銷售范圍 　　“萬泰陽光城”第一期開發(fā)房屋面積約 平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷 平方米。 　　委托人(甲方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章： 　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 備案證明編號(hào)： 　　經(jīng)紀(jì)人簽字： 　　資格注冊(cè)證書編號(hào)： 　　年 月 日 年 月 日 　　房屋代理合同范本5篇(五) 　　甲方： 　　乙方： 　　經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷售公司前，甲方委托乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項(xiàng)目開發(fā)顧問并代理銷售，達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條：委托內(nèi)容 　　甲方委托乙方提供專業(yè)的市場(chǎng)研究及營銷推廣，并代理銷售房屋。 　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 　　第十三條 其他約定事項(xiàng) 　　_______________________________________________________________ 　　_______________________________________________________________ 　　_______________________________________________________________. 　　第十四條 合同生效 　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 　　(四)________________________________________________________. 　　第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 　　第十一條 違約責(zé)任 　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金。 　　放任承租方的上述行為的。 　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?　　擅自改變房屋用途的。 　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　遲延交付房屋達(dá)________日的。 　　第十條 合同的解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________。 　　第七條 其他費(fèi)用 　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________： 　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)。 　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________. 　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附