房屋租賃代理合同范本(參考版)
2025-02-11 16:21本頁面
【正文】 出租方（甲方）（簽字）：_______ 代理方（乙方）（蓋章）：_____________ 住所：_________________________ 年月日： 合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十六條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！ 〉谑臈l 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！ 。ㄎ澹┮曳皆谑杖′N售誠(chéng)意金或定金后，如甲方原因造成違約，違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。 ?。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除本合同： ； ??； ??； ?。弧 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除本合同： ； ； 第十三條 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┐砥趦?nèi)甲方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金?！ 。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 、危改范圍的。 乙方將商鋪出租后，應(yīng)將承租方及商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方?！ 〉谑畻l 商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù) ?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé) ?。ǘ┘追皆试S乙方或承租方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。 第八條 商鋪?zhàn)赓U保證金 甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方墊付商鋪?zhàn)赓U保證金，金額為：________元（大寫：___________元），代理期限屆滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有； 乙方舉薦銷售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷售單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有?！ 。ā踉?□季/□半年/□年）甲方支付租金，支付時(shí)間分別為： _________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、 _________?！ ?，則高出部分歸乙方所有?！ 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑阂曳酱鸀槭杖?，由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方?！ 〉诹鶙l 租金和甲方銷售單價(jià) （一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_________元（大寫：________________元）。 第五條 出租代理及舉薦銷售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年?！ 〉谒臈l 代理權(quán)限（可多選） 乙方的具體代理權(quán)限為：□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定履行□舉薦銷售該商鋪并收取傭金，銷售商鋪辦理相關(guān)手續(xù)的唯一代理人，其他義務(wù)，□_________。
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