最新購房合同范本4篇(2)(參考版)
2024-12-16 23:22本頁面
【正文】 當事人另有約定的，按照其約定。 第十七條 合同份數本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十六條 合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：向____________仲裁委員會申請仲裁。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十三條 物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。第十一條 商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日內與乙方協(xié)商。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 _____________________________。燃氣(氣源種類)______________。下水__________________________。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。3%的，雙方約定如下：第八條 商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。面積差異超過amp。plusmn。plusmn。第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。解除合同。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第________種約定，追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。____________________________________________________________________________________________________其他方式。第四條 乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：一次性付款。甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。第三條 商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至______年 ______月______日止。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。設計用途____，建筑結構____，建筑層數為____層。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》
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