【正文】 　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件?！　∈?、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行?！　? 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議?！　∈?、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律?！　? 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān) 50% ?！　? 、主貸人為乙方 先生。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。　　十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有 一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ，每一個月結(jié)算一次?！　∑摺⑽飿I(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān) 50% 。　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知?！　∥?、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。 乙方出資 元人民幣。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：　　出賣方：_________________ 購買方：__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人：_________________ 代理人： _________________　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________　　見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：　　地 址：　　郵 編：　　電 話：　　法人代表：　　代 表： 經(jīng) 辦 人：　　日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日購房合同范本12　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣?！　〉谑畻l　　本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉诰艞l　　本合同一式 份?！　?，代表人是____________。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)?！　〉谒臈l　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　〉诙l　　上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）　　20___年__月__日 20___年__月__日　　證明人（簽字）　　20___年__月__日購房合同范本11　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________　　買方：_______________ 身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　》课莩鍪酆螅追綉?yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有?！　《?、房屋價格及付款方式：　　房屋出售價格為人民幣______元整（$______元）　　乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項(xiàng)。　　賣方：　　買方：購房合同范本10　　甲方：_________（______鎮(zhèn)______居委___組居民）　　乙方：_________（______鎮(zhèn)______村___組村民）　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：　　一、房屋坐落情況及邊界：　　本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房（木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間）豬圈、牛圈?！　【拧⒈竞贤娩摴P填寫與打字油印的文字具有同等效力。依法向人民法院起訴。向 仲裁委員會申請仲裁?！　×?、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失?！　∷摹㈦p方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。買賣雙方一致自愿成交。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（原樓價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。　　甲方：____________　　身份證號：____________　　乙方：____________　　身份證號：____________　　見證人：____________　　身份證號：____________　　見證人：____________　　身份證號：____________　　簽訂時間：________________________　　簽訂地點(diǎn)：____________購房合同范本9　　賣方： 姓名： 性別： 出生日期：　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：　　買方： 姓名： 性別： 出生日期：　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產(chǎn) 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計(jì)面積 平方米?！　”竞贤疽皇搅荩p方各持三份?！　∈?、其他事項(xiàng)：　　如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付xx元的違約金。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)?！　“?、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后xx日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付xx元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起xx天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約