舊辦公樓租賃合同范本(參考版)
2024-12-16 23:18本頁面
【正文】 第十八條 本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 第十七條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十五條 本合同不能因甲方領導干部的變更而變更，如因干部變更而影響正常營業(yè)給乙方造成的損失，由甲方加倍承擔賠償責任。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應年租金的300%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 (3)拖欠甲方租金累計兩個月以上的。 (1)未經甲方書面同意，將房屋設定抵押及其它擔保的。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 第十三條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同約定的年租金5%的違約金。租金參照當時市場行情，由雙方協(xié)商確定。雙方重新簽定合同后，對乙方投資增加的固定設施，甲方不再退還或支付補償款。 租賃期間，如遇地震等自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的，損失由雙方共同承擔。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，當場難以檢測判斷的，應于十日內向對
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