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正文內(nèi)容

舊辦公樓租賃合同范本(參考版)

2024-12-16 23:18本頁(yè)面
  

【正文】   第十八條 本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。   第十七條 爭(zhēng)議解決   本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。   第十五條 本合同不能因甲方領(lǐng)導(dǎo)干部的變更而變更,如因干部變更而影響正常營(yíng)業(yè)給乙方造成的損失,由甲方加倍承擔(dān)賠償責(zé)任。   在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)年租金的300%向甲方支付違約金,若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。   (3)拖欠甲方租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。   (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋設(shè)定抵押及其它擔(dān)保的。   甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。   由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。   第十三條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定   甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金5%的違約金。租金參照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情,由雙方協(xié)商確定。雙方重新簽定合同后,對(duì)乙方投資增加的固定設(shè)施,甲方不再退還或支付補(bǔ)償款。   租賃期間,如遇地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的,損失由雙方共同承擔(dān)。   乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。   驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于十日內(nèi)向?qū)?
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