【正文】 （以下無正文） （此頁為簽字頁） 甲方（法人公章）________乙方（法人公章）____________ 住所地：______________住所地：_________________ 法人代表：____________法人代表：_______________ ________年________月________日________年________月________日 合同不僅僅是是維護法律權益的證明，更是對自身責任的規(guī)劃。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。 ，雙方可簽訂補充協(xié)議。 第十條 爭議解決方式 甲乙雙方如因本合同產生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決： ； 仲裁。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償： （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的； （2）未經甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途； （3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動； （4）乙方對經營場地及相關設施造成損壞，未及時修復賠償的； （5）未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的； （6）拖欠租金等費用累計 日以上的。 在租賃期內，乙方自行辦理工商稅務登記等經營手續(xù)，合法經營，依法納稅，承當經營活動中所產生的全部債權債務及一切法律責任。 國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。 租金按以下第 種方式支付： A. 現金支付； B. 銀行轉賬方式支付至甲方如下賬戶： 開戶行：_______________________ 戶 名：________________________ 賬 號：________________________ 水電、空調、采暖、物業(yè)等費用按照下列第 種方式收取。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。 租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的 ________個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿或合同解除，乙方必須在________日內按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。 ，對乙方工作人員進行教育，發(fā)現問題有權處理。 ，遵守國家有關法律法規(guī)、規(guī)章和政策。 第四條 經營場地管理 乙方應愛護并合理使用場地，及各種設備、設施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價賠償，甲方可不經乙方同意從保證金中直接扣除。 租賃期滿后，甲方無息退還保證金。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。 保證金用于擔保因乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。 第二條 經營范圍 為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經營場地僅用于以下服務： ，乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營范圍。乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。（詳見附件圖） 雙方協(xié)商一致，關于經營場地的裝修事宜按照以下第 種方式執(zhí)行： A. 甲方對經營場所進行整體裝修； B. 甲方對經營場地進行整體裝修，乙方如需經營場地進行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準同意。 出租方（甲方）______________承租方（乙方）____________ 代表人（簽字蓋章）__________代表人（簽字蓋章）________ 簽約日期：________年________月________日 簽約地址：________________________ 經營場地租賃合同簡單版（四） 甲方（出租方）：________ 乙方（承租方）：________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的 出租給乙方，供乙方開展經營事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 八、其他約定 自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同（協(xié)議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。 六、免責條款 因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。 租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。 乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。 五、違約責任 在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。 乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業(yè)，