【正文】 　　甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份證號：____法定代表人身份證號：____住址：____住址：____ 　　簽約日期：____年____月____日 　　鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　九、生效條件 　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。 　　提請 仲裁委員會仲裁。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。違約金的數(shù)額為____。 　　七、違約責任 　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。 　　乙方不得改變土地的農業(yè)用途。 　　乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。 　　乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據) 　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 　　甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。(為____年____月____日前一次或多次付清) 　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 　　甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。(為____年____月____日前一次或多次付清) 　　乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。 　　地塊名稱: 　　坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備注 　　二、轉讓期限 　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。 　　甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________ 　　身份證號：_________ 身份證號：_________ 　　住址：_________ 住址：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 　　發(fā)包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________ 　　法定代表人身份證號：_________ 　　_________年____月____日 ________年____月____日 　　簡單的土地使用權轉讓合同5篇(五) 　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 　　受讓方(以下簡稱乙方)： 　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　九、生效條件 　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。 　　提請_________仲裁委員會仲裁。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為_________。 　　七、違約責任 　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。 　　乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。 　　乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。 　　乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。 　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 　　轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。 　　五、土地承包經營權的交付時間和方式 　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 　　實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。兩項合計總金額為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。 　　二、轉讓期限 　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　簡單的土地使用權轉讓合同5篇(四) 　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________ 　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________ 　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 　　七、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經有權人民政府批準的，按照第一款規(guī)定生效。 　　六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款?；A設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎設施內容，如“通路、通電、通水”等。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款。 　　三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。 　　第四十五條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 　　第四十三條　本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。 　　第四十一條　本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。 　　(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。 　　(二)依法向人民法院起訴。 　　出讓人(章)：　受讓人(章)： 　　住所：　住所： 　　法定代表人(委托代理人)　法定代表人(委托代理人) 　　(簽字)：　(簽字)： 　　電話：　電話： 　　傳真：　傳真： 　　電報：　電報： 　　開戶銀行：　開戶銀行： 　　帳號：　帳號： 　　郵政編碼：　郵政編碼： 　　二○　年　月　日 　　附件：出讓宗地界址圖(注明邊長(米)) 　　第三十八條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 　　第四十四條　本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。 　　第四十二條　本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。 　　(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。 　　第十章　附則 　　第四十條　本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。 　　第三十九條　因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決： 　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁。 　　第三十七條　在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。 　　第三十六條　當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。 　　第三十三條　受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。 　　第三十條　遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。 　　第六章　不可抗力 　　第二十九條　任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。 　　第二十七條　土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地