土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(參考版)
2024-08-15 14:02本頁面
【正文】 合同附件與本合同具有同等法律效力?！ 〉谒氖鍡l 本合同于_______年______月______日在中國_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。兩種文字如有不符，以中文為準?！ 〉谑恼隆「絼t 第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級政府批準后生效?！ 〉谑隆∵m用法律及爭議解決 第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 第十二章 通知 第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等?！ 〉谌邨l 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_______％繳納滯納金 第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少_______日前通知甲方?！ 〉谌鍡l 如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_______％的違約金。 第三十三條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在______小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后______日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告?！ 〉谑隆〔豢煽沽Α 〉谌l 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責(zé)任?！ 〉谌畻l 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿______天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)?！ 〉诰耪隆∑谙迣脻M 第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)?！ ∫勒沼嘘P(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實現(xiàn)抵押權(quán)后______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)?！ 〉诙邨l 乙方在作出抵押______日前應(yīng)通知甲方。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定?！ 〉诙鍡l 本
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