小型餐飲商鋪?zhàn)赓U合同(參考版)
2024-12-16 22:05本頁(yè)面
【正文】
第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)。該商鋪符合雙方租賃合同約定的交付要求，自該交付之時(shí)起，該商鋪即處于乙方控制之下。
附件四：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)設(shè)施設(shè)備的約定。
附件二：該商鋪的平面圖。
(四)本合同連同附件一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等效力。
(三)本合同未盡事宜或需要變更的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
第十三條其他
(一)本合同自雙方簽訂之日起生效。協(xié)商不成的，雙方同意按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(三)除了以上約定的送達(dá)方式外，甲方對(duì)乙方的通知與信息傳達(dá)，亦可將書面通知張貼在該商鋪的門上或該商鋪內(nèi)墻上，即視為有效送達(dá)。
(二)甲乙任何一方變更聯(lián)系方式的，需提前日通過(guò)原送達(dá)方式通知對(duì)方。
8.
第十一條通知與送達(dá)
(一)本合同相關(guān)的通知或信息傳達(dá)均應(yīng)采用書面形式(包括電子郵件、手機(jī)短信等)。
、轉(zhuǎn)讓該商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的。
。
，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的，或甲方交付的商鋪存在缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或危及乙方安全的。
(十)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，非違約方可書面通知違約方解除本合同。其中逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)天的，甲方除主張違約金外，還有權(quán)解除本合同。乙方逾期未予恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)代為恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方向甲方支付違約金人民幣元。
(五)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方向乙方支付違約金人民幣元。
(三)因甲方未在本合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方逾期交付該商鋪的，逾期期間不計(jì)租金，租賃期從實(shí)際交房時(shí)起計(jì)，同時(shí)租期屆滿期限相應(yīng)順延。
7.。
、許可證及相關(guān)審批手續(xù)的情況下，最終未能取得審批部門同意的。
、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
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第九
合同協(xié)議相關(guān)推薦
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