商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇(參考版)
2024-12-15 02:26本頁(yè)面
【正文】 甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期：。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則有甲方承擔(dān)責(zé)任。 甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期： 本 合 同 權(quán) 益 轉(zhuǎn) 讓 書(shū) 轉(zhuǎn)讓方(甲方) _________________________________ 受讓方(乙方) _________________________________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購(gòu)買(mǎi)正在建造的____________________________________室商品房，于______年____月____日與______________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案)權(quán)益達(dá)成如下約定： 第一條 關(guān)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的約定 第二條 關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定 第三條 關(guān)于房屋交付的約定 甲方已征得/書(shū)面通知___________________________公司_____將已預(yù)購(gòu)的_______________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方已開(kāi)具發(fā)票/收據(jù)給乙方。 乙方已付清全部房?jī)r(jià)款/乙方已付人民幣_(tái)______________元。 該房屋的總房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_____________元。該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米(相應(yīng)占有的土地使用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)________平方米)，實(shí)測(cè)建筑面積的測(cè)繪機(jī)構(gòu)為上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的____________________________________。 附 件 一 付款方式和付款期限 (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附 件 二 該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖 (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附 件 三 該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附 件 四 該房屋相關(guān)情況(抵押、租賃、相鄰及小區(qū)平面局) (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 附 件 五 該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書(shū) (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 補(bǔ) 充 條 款 (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 補(bǔ) 充 條 款 (粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章) 甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)： 法定代表人簽署： 乙方本人簽署： 法定代表人的 委托代理人簽署： 委托代理人簽署： 法定代理人簽署： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 簽于： 簽于： 本合同登記備案情況注記 ______________________________________________________ 甲、乙雙方于________年_____月_____日簽訂的本合同，已予登記備案。 第三十二條 本合同壹式______份，均具有同等效力。協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除) 壹、向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書(shū)面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。 若責(zé)任方逾期不辦理登記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十九條 本合同自雙方簽字/____________公證處公證之日起生效。 本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。 第二十七條 本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。如以掛號(hào)郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第_____日將被視為已送達(dá)另一方，如以直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。乙方依法行使上述權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與___________________________簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。因該房屋規(guī)劃用途為_(kāi)________用房，甲乙雙方已簽訂了《_____________________使用公約》(見(jiàn)附件五)。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國(guó)務(wù)院分布的《
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