單位物業(yè)管理與服務常用合同(參考版)
2024-12-15 02:13本頁面
【正文】
第二十八條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。
第二十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第七章附則
第二十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十三條乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。導致乙方未能完成規(guī)定管理目標或造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十條物業(yè)的共用部位、共用設備設施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預算，經確認后乙方組織實施。
第十八條甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉作其他用途。
第十七條業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務費，從逾期之日起每日按應交費的l%。
本物業(yè)的管理服務費標準為元/月，管理費每半年結算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。
(2)維修合格率100%以上。
(2)管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時內到現場處理。
(4)區(qū)治安達到安全文明小區(qū)的標準。
(2)保安人員有明顯標志、工作規(guī)范，遇有險情，在接到報警后立即到達現場。
(3)植物成活率達到95%以上，出現枯死苗木及時補種。
：
(1)日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害。
(5)每天定時上門收集生活垃圾，垃圾日產日清。
(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質化驗報告，水質化驗符合國家頒布的衛(wèi)生標
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