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正文內(nèi)容

北京市存量房屋出售經(jīng)紀服務合同(參考版)

2024-12-15 02:05本頁面
  

【正文】
第十四條其他約定事項
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(三)本合同生效后,甲乙雙方可以對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條合同生效及特別約定
(一)本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
(二)提交________仲裁委員會仲裁。
第十二條爭議處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可通過有關(guān)社會組織調(diào)解。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的,對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的,視為有效送達。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件,均應當采用書面形式,以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【】方式送達對方。
(三)乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的,甲方有權(quán)單方解除合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外,應當賠償對方損失。
(三)乙方與甲方之間有付款義務而延遲履行的,應當按照遲延天數(shù)乘以應付款項的百分之________(小寫________%)計算遲延付款違約金支付給對方,但不超過應付款總額的30%。如甲方已支付的,乙方應當在收到甲方書面退還要求之日起________日內(nèi)將經(jīng)紀服務費用等相關(guān)款項退還甲方。
,乙方因工作疏漏,遺失甲方的證件、文件、資料、票據(jù)等,應當依法承擔賠償責任。
(二)乙方違約責任
,不當泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私,給甲方造成損害的,應當依法承擔賠償責任。
《北京市存量房屋買賣合同》,但在委托服務期限屆滿后________日內(nèi)與該房屋承購意向人自行成交的,應當按_________________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。
,但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出售房屋的,應當按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風險及涉及的稅費等政策法規(guī)要求告知的事項。
、文件、資料原件的,應當向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管,在完成相關(guān)委托代辦事項后,應當及時退還甲方。
,應當通過書面形式及時通知乙方。
,應當配合乙方接待、引領(lǐng)房屋承購意向人實地查看房屋。
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