北京市存量房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同(參考版)
2024-12-15 01:59本頁面
【正文】
第十三條其他約定事項
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（三）本合同生效后，甲乙雙方可以對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條合同生效及特別約定
（一）本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。
第九條送達
雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。
（二）甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4．如因乙方過錯導(dǎo)致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無法履行的，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀服務(wù)費用。
、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
4．甲方拒絕與乙方介紹的房屋出售人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與房屋出售人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的存量房屋出售經(jīng)紀服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費。
2．甲方放棄同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承購房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承購房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標準向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費。
5．乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過程知悉的甲方的個人隱私及商業(yè)秘密。
3．乙方應(yīng)當(dāng)保證具備提供購房家庭資格核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1．乙方有權(quán)向甲方詳細詢問其意向房屋的基本信息。
4．甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理購房家庭資格核驗、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。
2．甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供身份證件及有關(guān)情況，保證所提供的證件、資料具有真實性、有效性、完整性。
首期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費人民幣元（大寫元整）；
第二期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前】【】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費人民幣元（大寫元整）；
第期：甲方應(yīng)當(dāng)【于年月日前
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