寫字樓租賃合同詳細版(參考版)
2024-12-15 01:40本頁面
【正文】
租用場地裝修及設備表
第 10 頁 共 10 頁。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。公用水電按實際進行分攤。
甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權。
租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第八條免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
第七條違約責任
乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金。
租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1