動遷房買賣合同(參考版)
2024-12-14 23:33本頁面
【正文】
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
第 16 頁 共 16 頁。
過戶后如果雙方或者任何利害關(guān)系人就該房屋發(fā)生任何爭議糾紛，仍然依據(jù)本合同解決。
第二十七條（爭議解決方式）
因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方平等友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)本合同向該房屋所在地法院起訴。）和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。
其它未盡事宜，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議；經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可對本合同的約定作出變更。
該房屋交易限制期屆滿可以過戶時，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》示范文本。為準(zhǔn)。 ，以未過戶，視為不能過戶或者一方不予過戶。
4. 除不可抗力外，逾期；后的日內(nèi)?！保侵?br /> “交易限制期”，是指上海市房地局XX年《上海市配套商品房和中低價(jià)普通商品房管理試行辦法》第28條規(guī)定的動遷房所有權(quán)人取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限：““等情形。、所謂客觀不能，是指如果甲方甲方如果等全部歸乙方所有，甲方不得、
在房屋交付給乙方后，如遭遇不可抗力造成房屋毀損、滅失，
第二十三條（不可抗力和客觀不能）
1. 因不可抗力造成房屋滅失、毀損的，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔(dān)，房屋完全交付給乙方后，轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。
， . 4.（再動遷）過渡期內(nèi)，如果該動遷房所在區(qū)域再動拆遷， ；按照地方政府的實(shí)施辦法（實(shí)施細(xì)則）的規(guī)定執(zhí)行；如果地方政府的實(shí)施細(xì)則（實(shí)施辦法）沒有具體規(guī)定，
3.（收益補(bǔ)繳）如果過戶時關(guān)于動遷安置房交易管理的實(shí)施辦法或?qū)嵤┘?xì)則已經(jīng)頒布施行，地方政府主管部門要求補(bǔ)繳
3. 交易限制期屆滿后，該房屋過戶到乙方或者乙方指定的人（如乙方的配偶、子女、父母或者兄弟姊妹）名下，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干涉。
第二十條 （甲方配合義務(wù)）
1.
2.
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4.
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6.
第二十一條（有關(guān)約定）
1. 該房屋過戶時需要交納的交易稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。；
乙方裝修該房屋，如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等意外事故，房主需要承擔(dān)法律責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無涉；如承租人利用租賃房屋進(jìn)行制毒販毒、制假售假、賣******娼等違法犯罪活動，房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任的，一概由乙方承擔(dān)，與甲方無涉，甲方不對此承擔(dān)任何責(zé)任。給甲方。
5. 因乙方自身過錯（故意或重大過失）未能及時辦理過戶手續(xù)造成損失的，乙方的損失由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成的損失，由乙方賠償賠償給甲方。
3. 因其
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