分期付款買賣合同4篇(參考版)
2024-12-14 23:33本頁面
【正文】 而對于出賣人的損失，則既包括積極損失，也應(yīng)包括可得利益的損失。 另外，在出賣人因買受人違約而解除合同的情況下，出賣人除了可以要求買受人支付標(biāo)的物的使用費外，還可以要求買受人給付賠償金或者違約金。而對于該標(biāo)的物的使用費的具體金額如何確定，《合同法》并未作出明確的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，對此種使用費的計算，可以比照租金來確定，即按買受人使用標(biāo)的物的期限及單位時間的同類標(biāo)的物的租金來計算，在使用費確定后，使用費低于買受人已交付的價款的，出賣人應(yīng)依扣減法即扣除已經(jīng)交付的價款中的使用費，將剩余的部分返還給買受人。但是，出于對出賣人利益保護(hù)的需要，我國《合同法》第167條第2款規(guī)定，出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。 在因買受人未支付到期價款達(dá)到法律規(guī)定數(shù)額時，出賣人可以解除合同，合同因被解除，則買受人因合同而取得的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)返還給出賣人，即產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效果。另外，不論分期付款買賣合同是否約定了所有權(quán)保留條款，出賣人均在法律規(guī)定情形出現(xiàn)時有權(quán)解除合同，否則不利于保護(hù)出賣人的利益。即買受人未支付的價款達(dá)到價款總金額的五分之一時，出賣人可以解除合同。我國《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人可以解除合同。 。對出賣人請求提前支付全部價款的特別約定的上述限制，屬于法律的強行性規(guī)定，當(dāng)事人在合同中不得限制、排隊或者違反這些限制，否則可以認(rèn)定為無效條款。因此，各國法律對期限利益喪失條款均加以一定的限制。期限利益條款是為了保障出賣人能夠收回全部價款而設(shè)的防范措施性質(zhì)的條款，也是買受人違約時出賣人所采取的救濟(jì)手段。 。 (三)因買受人違約而產(chǎn)生的分期付款買賣合同糾紛的審理規(guī)范 在分期付款買賣合同中，由于買受人系分期付款，所以，出賣人難免有收不回買賣合同價款的可能，而且因買受人的不同，這種風(fēng)險的出現(xiàn)幾率也會有所不同。在此之前，出賣人將一直保留對標(biāo)的物的所有權(quán)，并在買受人不履行付款義務(wù)時，出賣人有追索標(biāo)的物的權(quán)利)。部分動產(chǎn)如機(jī)動車、船舶等交通工具的所有權(quán)也自登記過戶之日起轉(zhuǎn)移。第五種觀點則認(rèn)為，無論分期付款買賣合同有無所有權(quán)保留的約定，應(yīng)推定標(biāo)的物的所有權(quán)于付清全部價款同時轉(zhuǎn)移給買受人。第三種觀點認(rèn)為，分期付款買賣不影響標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，買受人取得標(biāo)的物時即取得其所有權(quán)。對于分期付款買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)應(yīng)從何時起轉(zhuǎn)移，在實踐中還有不同的觀點：一種觀點認(rèn)為，在分期付款買賣合同中，標(biāo)的物的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移首先應(yīng)從當(dāng)事人的約定，當(dāng)事人沒有約定的，應(yīng)從價款全部支付完畢時轉(zhuǎn)移。 (二)分期付款買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移確定規(guī)范 依《民法通則》第72條的規(guī)定，按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。對此，結(jié)合我國《合同法》關(guān)于分期付款買賣合同規(guī)定的精神來看，出賣人也應(yīng)于買受人交付第一次價款的同時交付標(biāo)的物。對于分期付款買賣合同標(biāo)的物的交付形式，與一般買賣合同的確定方式相同。 第九條 其他約定事項：____________________________________ 出賣人（甲方）：_______________ 買受人（乙方）：_______________ ___________年_______月___
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