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正文內(nèi)容

商品房買賣合同中出賣人交付內(nèi)容的確定標(biāo)準(zhǔn)(參考版)

2024-12-14 22:29本頁面
  

【正文】 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù),也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障!在參考了《商品房買賣合同中出賣人交付內(nèi)容的確定標(biāo)準(zhǔn)》后你收獲了些什么嗎?如有需要請(qǐng)收藏我,為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容,歡迎隨時(shí)閱讀!。但對(duì)于超出合理誤差范圍之外的誤差,應(yīng)視為出賣人的過錯(cuò),出賣人應(yīng)對(duì)超過部分承擔(dān)責(zé)任。簽訂預(yù)售合同,房屋一般都處于建造之中,由于房屋建造允許與規(guī)劃設(shè)計(jì)要求之間存在一定的誤差。(三)關(guān)于房屋面積?,F(xiàn)出賣人從考慮采光角度,開發(fā)樓盤一般都選擇偏南方向,至于違約認(rèn)定,應(yīng)根據(jù)受朝向改變影響通風(fēng)、采光程度而定。如果朝向、間距誤差直接導(dǎo)致景觀效果反差很大,應(yīng)即視為根本性違約。 (二)關(guān)于房屋朝向、間距:房屋因外面環(huán)境不同,可分為景觀房和非景觀房。而出賣人所交付的房屋的位置以及樓層均應(yīng)與約定相符,這是最起碼的要求。 三、各種具體情況下的認(rèn)定規(guī)范 (一)關(guān)于位置和樓層。(4)除非允許有差異外,所有貨物的每一單位在品種、品質(zhì)和
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