世紀城商業(yè)地產(chǎn)財務管理基本法制度宣貫課件(參考版)
2025-05-15 00:08本頁面
【正文】 ? 稅后利潤分配的順序 ? 公積金的使用 ? 年終審計 第十章：附則 72 72 附則 ? 效力 ? 制定及修改 ? 發(fā)布 總結(jié) 74 74 財務導向時代來臨 企業(yè)的財務活動應與經(jīng)營活動相互配合才能促進企業(yè)穩(wěn)定、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展 在財務的法則里，不盈利的企業(yè)是罪惡的 只有賺錢的項目才是 好項目 IBN、 GM與豐田的案例 75 75 世紀城財務管理理念 76 76 世紀城集團財務管理理念 77 77 世紀城集團財務管理理念 — 現(xiàn)金為王 78 78 世紀城集團財務管理理念 — 全面預算 79 79 世紀城集團財務管理理念 — 價值為上 80 80 世紀城集團財務管理理念 — 持續(xù)增長 81 81 愿景 使命 戰(zhàn)略 世紀城財務管理的方法 82 82 誰的財務管理？ 公司的，大家的 83 83 制度和文化的力量 84 84 感恩詞 感謝所有付出的人 感謝您的聆聽 歡迎批評指正 ! 。 ? 企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營有關的借款利息，根據(jù)有效付息單據(jù)進行核算，各企業(yè)應正確區(qū)分、核算資本化與費用化的借款費用。在節(jié)儉、有效的前提下，嚴格按程序?qū)徟?，嚴禁自用自批自報? ? 工會經(jīng)費按工資總額的 2%提取上繳，計入管理費用； ? 職工教育經(jīng)費在工資總額的 %范圍內(nèi)據(jù)實列支。 ? 公司管理部門按規(guī)定提取上交的職工五險、住房公積金、商業(yè)保險等各項支出列入管理費用。 ? 第 81條 費用開支的審批按報銷按費用開支管理辦法進行審批。 ? 企業(yè)應正確劃分各種產(chǎn)品成本的界限，凡能直接計入有關產(chǎn)品的各項直接成本都要直接計入。反之，不屬于本期發(fā)生的費用，即使其款項已在本期支付，也不確認為本期費用。 ? 各業(yè)務單元、職能部門必須嚴格執(zhí)行成本費用預算，公司對成本費用預算執(zhí)行情況通過適當?shù)姆椒ㄟM入月度、季度或者年度進行分析考核。 ? 各公司應建立完善的成本控制管理體系，并按照全面預算嚴格控制成本費用的開支。 65 65 成本費用 ? 成本管理體系 ? 成本費用范圍 ? 成本費用計算原則 ? 不得列入成本費用的支出 ? 成本費用的列支 66 66 成本費用管理 ? 第 67條 成本、費用的支出應真實、合法，并取得有效的原始憑證。同時應報上一級主管領導及財務部門備案。 ? 權限的規(guī)定 第八章：收入、成本、費用 63 63 收入 ? 收入的內(nèi)容 ? 收入的確認與計量：稅法；房地產(chǎn)業(yè)， 202031號文 ? 營業(yè)外收入與支出 ? 投資收益 64 64 收入管理 ? 公司各種收入均應有合法的依據(jù)、憑證，并規(guī)定全部納入法定會計賬冊核算，及時進行確認和反映，依法繳納各種稅費。 ? 這樣一個流程的正常周期是 1015天，如果沒有詳細的工作計劃和準確的資金需求預算，資金管理根本無法滿足業(yè)務需要。 第六章：資產(chǎn)管理 53 53 資產(chǎn)管理職責和崗位設置 (第 41條 ) 54 54 資金管理主要內(nèi)容 55 55 資金管理 56 56 GE公司案例： 57 57 中海資金調(diào)度案例 ? 2020年版中海集團財務管理制度共有 21個流程表。具體投資決策程序由公司的相關管理制度規(guī)定。 韋爾奇 30 30 世紀城財務管理模式 31 31 統(tǒng)一管理下的財務控制 …… 32 32 股東大會的職權 33 33 董事會職權 34 34 各級公司總經(jīng)理職權 35 35 財務負責人設置規(guī)定 36 36 各級公司財務負責人職權 (一 ) 37 37 各級公司財務負責人職權 (
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