【正文】 ●24保安職責(zé) 職 責(zé)： 1. 堅(jiān)守崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預(yù)防治安案件的發(fā)生； 時(shí)，對(duì)殺人、放火、搶劫、盜竊等現(xiàn)行違法犯罪份子有權(quán)抓獲并扭送公安機(jī)關(guān)，但無實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力； 3. 對(duì)發(fā)生在護(hù)衛(wèi)區(qū)的刑事案件或治安案件有權(quán)保護(hù)現(xiàn)場，保護(hù)證據(jù)，維護(hù)秩序以及提供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力； 11 4. 按照規(guī)定制止未經(jīng)允許的人員、車輛進(jìn)入管轄區(qū)域； 5. 對(duì)進(jìn)入所管轄區(qū)域的人員、車輛及所攜帶或裝載的物品，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證、檢查； 6. 在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行兇報(bào)復(fù)，可采取正當(dāng)防衛(wèi)； 7. 宣傳法制，協(xié)助甲方做好 “三防 ”工作，落實(shí)各項(xiàng)安全 防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)的向甲方和班長匯報(bào)，共同協(xié)助整改； 8. 對(duì)有違法犯罪行為的嫌疑份子，可以進(jìn)行監(jiān)視、檢舉、報(bào)告，但無權(quán)偵察、扣押、搜查； 9. 積極配合保潔、綠化、工程維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止損壞，不能制止解決的向班長匯報(bào)（制止違章行為要先敬禮）； 、機(jī)電設(shè)備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法； 11. 廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明，敢于同違法犯罪份子作斗爭； 12. 積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)治安防范活動(dòng)或行動(dòng)，努力完成各 項(xiàng)服務(wù)工作； 13. 認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全管理工作的規(guī)律及特點(diǎn)。 ●23 班長職責(zé) ，堅(jiān)決執(zhí)行管理處的工作指令，以身作則，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全組人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好安全管理工作。 ⑤ 經(jīng)常檢查各崗位工作情況，零點(diǎn)之后的夜間查崗每周不少于兩次。 8. 為客戶提供傳真、復(fù)印、打印等有償服務(wù) ●22保安隊(duì)長職責(zé) ① 主持全隊(duì)工作，堅(jiān)決執(zhí)行管理處主任指令，帶領(lǐng)全隊(duì)人員依據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真做好安 全保衛(wèi)工作。 ●20客戶服務(wù)助理 崗位職責(zé)： 1. 定期對(duì)大廈清潔、綠化進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄并向客戶服務(wù)主任匯報(bào)； 2. 遇有緊急事故，協(xié)助處理善后工作； 3. 接受及處理 客戶投訴，并予記錄，及向上級(jí)報(bào)告； 4. 為客戶辦理車位手續(xù)； 5. 記錄大廈管理日志，跟進(jìn)所列問題； 6. 定時(shí)巡視檢查清潔及綠化設(shè)施情況； ●21客戶文員 崗位職責(zé)： 1. 必須按時(shí)上 .、下班，禮貌待客，準(zhǔn)時(shí)優(yōu)質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)所要求完成的文檔編寫及保存工作； 2. 記錄每天之維修投訴記錄，并了解處理進(jìn)度。 ，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)主（業(yè)主）投訴。 、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。 九、 依照《管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)責(zé)任書》的內(nèi)容，協(xié)助主任對(duì)各管理處和專業(yè)部門每年的質(zhì)量活動(dòng)進(jìn)行年終考評(píng)。 五、 每月 參加主任主持的例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制定下月工作計(jì)劃。 ●15主任助理職責(zé) 一、 在主任的領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)的職能。 八、 負(fù)責(zé)協(xié)助公司辦公室做好物業(yè)管理人員招聘、考核、錄用及崗位調(diào)整等工作。 四、 協(xié)助公司有關(guān)物業(yè)口管理方面對(duì)外簽訂合同的評(píng)審工作，指導(dǎo)各管理處、各專業(yè)部門簽訂專項(xiàng)服務(wù)合同，對(duì)外簽訂其他委托合同。 七、完成辦公室主任交辦的其他任務(wù)。 三、負(fù)責(zé)公司各部室公文、資料的修改、校對(duì)。并負(fù)責(zé)檢修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施。潤滑良好、堅(jiān)固良好、調(diào)整良好）。 （ 9）負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。 （ 6）針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)。 （ 3）負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗。 ③ 現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。 七、 協(xié)助管理處完成其它日常工作。 五、 負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理公司的發(fā)票和收據(jù)。 ●9出納員職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳的工作，做到日清月結(jié)。并做到報(bào)表數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚。啟用會(huì)計(jì)帳簿時(shí)，應(yīng)在帳簿封面上寫明單位名稱和帳簿名稱 ，帳簿扉頁上應(yīng)附 “啟用表 ”。 二、對(duì)發(fā)生的每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)必須審核其發(fā)生時(shí)取得的原始憑單的合法性、真實(shí)性、完整性、合規(guī)性，并根據(jù)審核無誤的原始憑證填制記帳憑證。 九、 嚴(yán)守公 司商業(yè)秘密。 五、 及時(shí)做好業(yè)務(wù)人員的培訓(xùn)考核工作及相關(guān)人員的調(diào)整。 ●6業(yè)務(wù)品質(zhì)部主管崗位職責(zé) 品質(zhì)檢驗(yàn)部主管應(yīng)具備大專以上文化程度，從事品質(zhì)檢驗(yàn)工作 3年以上，熟悉相關(guān)的檢驗(yàn)工作，具有團(tuán)隊(duì)精神和一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力，其崗位職責(zé)如下： 1. 在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，執(zhí)行質(zhì)量方針，并把質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)落實(shí)在公司的年度方針目標(biāo)中，通過內(nèi)部溝通，組織實(shí)施； 2. 按照《產(chǎn)品監(jiān)視和測量控制程序》負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)過程，進(jìn)行控制和管理； 3 3. 按照《不合格品控制程序》，負(fù)責(zé)對(duì)不合格的毛坯、原材料、標(biāo)準(zhǔn)件、半成品和成品的檢驗(yàn)過程，進(jìn)行控制和管理； 4. 按照《監(jiān)視和測量裝置控制程序》，負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān) 視和測量裝置的購置、委外檢定、標(biāo)志的過程進(jìn)行控制和管理； 5. 按照《質(zhì)量記錄控制程序》，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量記錄的標(biāo)識(shí)、收集、歸檔的過程進(jìn)行控制和管理； 6. 按照《質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核控制程序》，負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系內(nèi)部審核方案的策劃和實(shí)施； 7. 按照《過程的監(jiān)視和測量控制程序》，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量管理體系的過程，進(jìn)行控制和管理； 8. 按照《數(shù)據(jù)收集、分析和利用控制程序》，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量管理信息的分類、收集和處理、傳遞和應(yīng)用、統(tǒng)計(jì)和分析的過程，進(jìn)行控制和管理； 9. 負(fù)責(zé)《質(zhì)量手冊(cè)》的實(shí)施； 10. 對(duì)錯(cuò)檢、漏 檢造成的質(zhì)量事故，批量報(bào)廢和返修負(fù)責(zé) ●7財(cái)務(wù)部主任職責(zé) 一、 匯總所屬各單位財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，監(jiān)控企業(yè)資產(chǎn)及運(yùn)營狀況。 負(fù)責(zé)辦理公司勞動(dòng)年檢工作。 負(fù)責(zé)協(xié)助組織檢查勞動(dòng)紀(jì)律，針對(duì)存在的問題采取必要的措施。 負(fù)責(zé)組織完成員工勞動(dòng)合同（勞務(wù)協(xié)議）的簽定、鑒定工作。 負(fù)責(zé)公司人力資源開發(fā)、使用工作?！窨偨?jīng)理崗位職責(zé) ......................................................................................................................... 2 ●1 常務(wù)副總經(jīng)理兼管理者代表崗位職責(zé) .................................................................................. 2 ●2 副總經(jīng)理崗位職責(zé) ...................................................................