策劃書-紀念一二九運動策劃書與策劃書-經(jīng)營策劃書匯編-wenkub.com
2024-11-23 01:51 本頁面
【正文】 招商工作已開展。進展如下： 項目籌備小線已搭建。三是滿足人們多層次的物質(zhì)生活需要，提高人們的物質(zhì)生活質(zhì)量。即使規(guī)劃出租攤位只實現(xiàn)1/4可實現(xiàn)贏利1000萬元的目標。攤位數(shù)增加10%，利潤將增加29%。工資：按月平均工資1000元/人月計，管理人員30人，保結(jié)員60人，保安80人，勤雜工60人，共230人，合計年工資總額276萬元。(3)媒體宣傳以《春城晚報》、《及時晚報》、《華報》、《商報》及桐城、春城電視臺為主要媒體展開多渠道宣傳，突出置業(yè)首選、黃金升值的賣點。專賣代理：針對國內(nèi)或國際品牌，可以洽談專賣代理和合作分銷。(4)在市內(nèi)各大型商場經(jīng)營的品牌，計劃進駐(北行)商業(yè)區(qū)，但因銀泰百貨和三和百貨的結(jié)款程序繁瑣、結(jié)款周期過長而無法進駐的業(yè)戶。(6)散落于市內(nèi)各區(qū)從事洋裁的服裝業(yè)戶。(2)五賽市場、西柳市場業(yè)戶。通過規(guī)范化、標準化和現(xiàn)代化的管理方式，樹立東光批發(fā)市場的高檔次市場形象。 項目經(jīng)營管理(1) 經(jīng)營管理策略：借助于東光集團的綜合功能，將物業(yè)管理與商業(yè)服務緊密結(jié)合，采用國際化的商業(yè)服務標準，通過計算機管理系統(tǒng)為商戶提供規(guī)范化、標準化和現(xiàn)代化的服務，并按國際慣例組織經(jīng)營，重點宣傳顧客(承租業(yè)戶)滿意。(9) 裝修標準。(5) 設置集中供暖和冷氣設備?？傮w布局具有較強的前瞻性，內(nèi)部通行便利，有三個主通行口，另設貨物進出口一處，設置滾梯四部、客梯三部、貨梯三部。攤位設置：按9平米/攤位的國際標準，設置攤位3000個。建行、交行、工商行、招商行、農(nóng)行都有專門的營業(yè)網(wǎng)點密布左右。如北側(cè)距該項目1000米有大型綜合百貨店銀泰市場。目前，區(qū)委、區(qū)政府正致力于這一棚戶區(qū)的改造，工程一旦實施，則北行地區(qū)的商業(yè)將與太原街、西塔街的商業(yè)中心聯(lián)成一體，其商業(yè)機會將更為廣闊。鑒于此，東光批發(fā)市場項目在功能規(guī)劃上只要與上述競爭對手進行錯位設計，不進行迎頭競爭，以現(xiàn)代化管理、高檔次、高質(zhì)量和良好的服務贏得顧客，就要減低競爭風險，加大投資回報，獲取行業(yè)競爭優(yōu)勢。個別攤主以次充好，損害了市場形象。(3) 遼展服裝(成衣)以休閑裝、運動裝為主打，多數(shù)業(yè)戶經(jīng)營的是東南沿海三來一補企業(yè)為生產(chǎn)外單而余下的尾貨，進貨成本較低，市場競爭力較強，與東光批發(fā)市場競爭的是最終的消費者?；诖?，該項目構(gòu)成市場競爭接觸點的有這樣幾個目標?？傊?，各類市場已經(jīng)成為城鄉(xiāng)居民生產(chǎn)和生活購物的主要場所和空間，也培養(yǎng)了東光批發(fā)市場潛在客戶群體。(3) 市場容量分析各類商品市場交易活躍，截止1998年，全市各類市場達533個，其中生產(chǎn)資料市場71個，消費市場462個。(2) 消費傾向分析根據(jù)統(tǒng)計資料，從1997年以來，市城鄉(xiāng)居民吃穿消費全面增長，恩格爾系數(shù)下降。城鄉(xiāng)市場分別實現(xiàn)不同程度的發(fā)展，%。這些因素為項目的運作提供了可靠的經(jīng)濟及社會政策保證。加強對市場載體的規(guī)范與管理，做到規(guī)劃合理、規(guī)范發(fā)展、規(guī)則交易。 項目符合市、區(qū)政府發(fā)展商貿(mào)的總體思路和基本原則，符合市、區(qū)政府關于規(guī)劃、規(guī)范和規(guī)則市場的基本思路，并且能對區(qū)的商業(yè)街區(qū)改造起到示范作用。 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，每年都以較大力度支持全市經(jīng)濟快速增長。 項目經(jīng)營者： 項目經(jīng)營方式：采取租賃經(jīng)營方式，即由東光集團投資，商戶租賃經(jīng)營。南接中山路、廣大百貨。 國家統(tǒng)計局1998年、1999年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報。活動總結(jié)：經(jīng)費核對，租借物品如原歸還，對本次活動的優(yōu)勢與缺陷進行總結(jié)。斗酒縱橫話天下——名山風雨在心間——燕趙慷慨歌英烈——英
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