【正文】 A4 其 他 （ 專 業(yè) 技 術(shù) 咨 詢 、 外 部 協(xié) 調(diào) 工 作 等 ）： / 。 未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 第 22 頁 共 25 頁 監(jiān)理人投標文件商務(wù)標中的 “投標函 ”、 “投標函附錄 ”作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力 ，違約金均從 違約保證金 中扣除 。前述資料應(yīng)于正式開工前 七個工作日 提供。 保密 委托人申明的保密事項和期限： 工程資料，長期 。 第 21 頁 共 25 頁 （ 2）向 項目所在地 人民法院提起訴訟。 5% 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 簽字、蓋章即時生效 。 4. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定： 賠償金＝直接經(jīng)濟損失正常工作酬金247。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員 的限制條件： 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員 提交 報 告 監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類 (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告 )、時間和份數(shù) ： 每月 25 日，份數(shù) 3份 使用委托人的財產(chǎn) 附錄 B 中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人提供辦公房和住宿用房各一間，辦公設(shè)備監(jiān)理單位自備 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 按招標文件和外部協(xié)調(diào)工作 。 2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和 內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 本工程監(jiān)理業(yè)務(wù)包括標段范圍內(nèi)土建、安裝及其他附屬工程等施工階段全過程監(jiān)理，施工階段質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)控 。 約定本合同文件的解釋順序為： 1）委托人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件。 著作權(quán) 監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 8. 其他 外出考察費用 經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 終止 以下條件全部滿足時，本合同即告終止： （ 1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作； （ 2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。暫停工作后 14 天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的 7 天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在 7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補償。 因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。調(diào)整方法在專用條件中約定。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進行相應(yīng)調(diào)整。 合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。 變更 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。 支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。 5. 支付 支付貨幣 除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。 支付 委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。當委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前 7天通知監(jiān)理人。 第 11 頁 共 25 頁 委托人應(yīng)按照附錄 B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人 無償 使用。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。工程竣工后，應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。 在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事 先報委托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的 24 小時內(nèi)以書面形式報委托人。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員： （ 1）嚴重過失行為的； （ 2）有違法行為不能履行職責的； （ 3）涉嫌犯罪的； （ 4）不能勝任崗位職責的； （ 5）嚴重違反職業(yè)道德的； （ 6）專用條件約定的其他情形。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： （ 1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章； （ 2）與工程有關(guān)的標準； （ 3）工程設(shè)計及有關(guān)文件； （ 4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。 2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “正常工作 酬金” 是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約 酬金額 。 “附加工作 ”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂 勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。 3. 本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定 提供 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 2. 相關(guān)服務(wù)期限： （ 1）勘察階段 服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 2）設(shè)計階段服務(wù) 酬金： / 。 元 ）。 一、工程概況 1. 工程名稱： ； ： ； 3. 工程規(guī)模： ； 4. 工程 概算投資 額或建筑安裝工程費： 。 二、詞語限定 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 （ 3）保修階段 服務(wù) 酬金： / 。 第 4 頁 共 25 頁 （ 2）設(shè)計階段 服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供 房屋、資料 、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所：