【正文】 建設(shè)單位有權(quán) 按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。 第十二章 工程回訪和保修服務(wù)措施 第一節(jié) 保修服務(wù) 我公司對(duì)工程竣工后的服務(wù)，極為重視，納入工程管理的重要一環(huán)節(jié)。建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目，應(yīng)在分包合同中明確資料收集內(nèi)容和移交的時(shí)間。 第十一章 資料管理 技術(shù)檔案管理按照武漢、地區(qū)城 建檔案館關(guān)于工程歸檔要求進(jìn)行。 第 三節(jié) 文明施工與環(huán)保措施 一 .施工現(xiàn)場(chǎng)按照文明施工的有關(guān)規(guī)定在醒目的地方設(shè)置工程概況標(biāo)牌、施工進(jìn)度計(jì)劃標(biāo)牌、現(xiàn)場(chǎng)管理制度標(biāo)牌、安全防火保衛(wèi)標(biāo)牌及施工平面布置圖。各班組在施工前對(duì)所施工的部位，進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，經(jīng)有關(guān)人員處理解決后，方可進(jìn)行施工操作。項(xiàng)目設(shè)專職安全員一名，因安全問(wèn)題有權(quán)責(zé)令某分部分項(xiàng)工程停工整改，各施工班組設(shè)兼職安全檢查監(jiān)督員。在確保工程施工安全的前提下，才有質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效益。 ，按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)材料平面布置要求堆碼、擺放，填報(bào)有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，按批量報(bào)驗(yàn)，收集原始材料質(zhì)量報(bào)告及時(shí)配合試驗(yàn)部門、技術(shù)部門把好材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)、待處理物資復(fù)檢關(guān)、不合格材料隔離關(guān)。 ，經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工用電做好安全防護(hù)措施，制止違章作業(yè)和違章指揮。 二 .現(xiàn)場(chǎng)施工員 、安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)直接責(zé)任，在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格按照工作標(biāo)準(zhǔn)把質(zhì)量、安全工作貫穿到每個(gè)具體環(huán)節(jié)中去。 ，嚴(yán)格按圖紙施工 ，確保質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。 ，材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證或材質(zhì)證明，并應(yīng)按要求做好原材料的送檢試驗(yàn)工作。 一 .工程質(zhì)量管理體系 由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工及工程質(zhì)量職能部門的有關(guān)人員組成項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量管理工作的 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)施工質(zhì)量的重大措施進(jìn)行決策，同時(shí)也對(duì)分包單位質(zhì)量控制和保證體系進(jìn)行檢查和監(jiān)督。 質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目一次合格率 100%，分項(xiàng)功臣優(yōu)良率 80%，分部工程優(yōu)良率 80%以上。 六 .氣候因素： （一）事前控制：在工程實(shí)施前，與有關(guān)氣象部門取得聯(lián)系，了解本地區(qū)歷年來(lái)的氣候情況，制定具體措施，同時(shí)將根據(jù)氣候情況安排施工進(jìn)度計(jì)劃。需由業(yè)主方先確認(rèn)再采購(gòu)的材料，對(duì)材料認(rèn)定工作要提前進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)配備專業(yè)維修人員在短期時(shí)間內(nèi)處理有可能發(fā)生的故障，確保機(jī)械設(shè)備和機(jī) 具始終處于完好狀態(tài)，全過(guò)程地滿足工程施工的需要。 （二）事中控制：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按照已確定的施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行操作，選定課題開(kāi)展 QC活動(dòng) ，及時(shí)總結(jié)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種情況并加以調(diào)整，以確保項(xiàng)目實(shí)施更趨合理、有效，提高一次達(dá)標(biāo)成優(yōu)率，縮短時(shí)間，達(dá)到預(yù)期效果。 二 .人員因素： （一）事前控制：我公司將充分發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，在本工程項(xiàng)目配備有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子及滿足各工種、工藝、技能要求的足夠數(shù)量的工程技術(shù)人員的技術(shù)工人，并對(duì)人員衽動(dòng)態(tài)管理。同時(shí)，對(duì)各相關(guān)的專業(yè)分包計(jì)劃要納入總體計(jì)劃管理中，使之計(jì)劃更周全、更完整、更便于實(shí)施。 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃及確 保工期的技術(shù)組織措施 施工進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的一個(gè)重要指標(biāo)，而其編制的先進(jìn)性、合理性將直接影響到整個(gè)施工的全過(guò)程，本章我們將具體闡述如何完成總進(jìn)度計(jì)劃并對(duì)其可能性進(jìn)行分析。 、腳手板有冰雪積留時(shí)，施工前應(yīng)清除干凈，有坡度的跳板應(yīng)釘防滑條或鋪草包，并隨時(shí)檢查架體有無(wú)松動(dòng)及下沉現(xiàn)象，以便及時(shí)處理。 、淋水或蓄水記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)評(píng)報(bào)告等。 （三）工程驗(yàn)收 防水工程完工后由質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行核定，檢驗(yàn)合格后驗(yàn)收。 (3)防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。 2)合成高分子密封材料：檢驗(yàn)粘結(jié)性、柔性和拉伸 — 壓縮循環(huán)性能。 (2)膠粘劑 1)改性瀝青膠粘劑：粘結(jié)剝離強(qiáng)度 2)合成高分子膠粘劑：粘結(jié)剝離強(qiáng)度及其浸水后保持率。并應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行抽祥，檢驗(yàn)如下項(xiàng)目。 密封部位的材料應(yīng)緊密粘結(jié)基層。 屬細(xì)部構(gòu)造處理均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 (1)基層（找平層）表面平整度不應(yīng)大于 5 mm，表示無(wú)酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。所以在新規(guī)范 (GB50207 一 94)中對(duì)卷材屋面、涂膜屋面、屋面接縫密封等均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層。因此，在結(jié)構(gòu)層與女兒墻、山墻間預(yù)留空隙，采取脫離措施，就可以避免或減少這種現(xiàn)象的發(fā)生。 。其作用是減小防水層與其它層次之間的粘結(jié)力、摩擦力，使層次之間的變形影響減小或消除，在新規(guī)范中要求以下部位要設(shè)隔離層。 當(dāng)裂縫寬度小于 時(shí)，可用密封材料刮封，其厚度為 2mm、寬 為 30mm，上鋪一層隔離條，再進(jìn)行防水層施工；若裂縫寬度超過(guò) 時(shí)，應(yīng)沿裂縫將找平層鑿開(kāi)，其上口寬 20mm，深 15～ 20mmV 形縫，清掃干凈，縫中填嵌密封材料，再作 100mm 寬的涂料層。 (2)起砂、起皮。清掃工作在施工過(guò)程中 應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行，因?yàn)槭┕て谳^長(zhǎng)時(shí)，施工人員活動(dòng)及刮風(fēng)等情況都會(huì)將砂粒、灰塵帶到找平層上。目的是將結(jié)構(gòu)變形和找平層干縮變形、溫差變形集中于分格縫予以柔性處理。 采取滿粘法施工的防水材料，要求找平層表面光滑、不起砂、不起皮，有一定強(qiáng)度。 找平層的平整度對(duì)柔性防水層的施工質(zhì)量影響很大。 找平層是防水層的基層。因?yàn)榇箫L(fēng)天氣易將塵土及砂粒等刮起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結(jié)；涂料、粘結(jié)劑等材料本身也會(huì)被風(fēng)吹散，影響涂刷的均勻； 卷材易被風(fēng)掀起而拉裂，影響施工質(zhì)量；粉狀憎水材料則更易被風(fēng)刮跑吹散。 氣溫：由于防水材料性能各異，工藝不同，對(duì)氣溫的要求略有不同，但一股講宜在 5～ 35℃的氣溫條件下施工，這時(shí)工程質(zhì)量易保證，操作人員施工也方便，在條件受限制時(shí)，熱熔卷材和溶劑型涂料可在－ 10℃以上的氣溫條件下施工，因?yàn)檫@些材料耐低溫性好，在負(fù)溫下不易被 凍壞。 天氣：施工期的天氣是指雨、露、霧和大氣濕度等天氣情況。 4) 完善質(zhì)量保證體系，確定檢驗(yàn)項(xiàng)目。 (1)技術(shù)準(zhǔn)備 1) 指施工技術(shù)管理人員在開(kāi)工前做全面技術(shù)工作的布置安排。 （ 6） 嚴(yán)禁在油漆倉(cāng)庫(kù)內(nèi)稀釋調(diào)配漆。 （ 4） 油漆未干時(shí) ,嚴(yán)禁使用太陽(yáng)燈進(jìn)行加熱烘干，以免引起火災(zāi)。 4. 材料要點(diǎn) （ 1） 涂料的存放要防止灰塵、有色液體的污染。 3. 注意要點(diǎn) （ 1） 涂料施工前將相鄰木門、油漆、玻璃隔斷及外墻玻璃幕框等保護(hù)遮擋好。 然后，用細(xì)砂紙進(jìn)行打磨，打磨時(shí)用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨的將表面清掃干凈；第二遍中層涂產(chǎn)刷與第一遍相同，但不再磨光。一面墻要一氣呵成。滾涂順序一 般為從上到下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角棱角、小面后大面。涂料在使用前應(yīng)用手提電動(dòng)攪拌槍充分?jǐn)嚢杈鶆?。注意操作要平衡，保護(hù)棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈； 第二遍滿刮膩?zhàn)臃椒ㄍ谝槐椋文ǚ较蚺c前膩?zhàn)酉啻怪薄? 第六節(jié) 墻體 涂料 基層處理 → 滿刮膩?zhàn)觾杀? → 底層涂料 → 中層涂料兩遍 → 乳膠漆面層噴涂 →清掃。 （ 2）整個(gè)拆過(guò)程除必須輕鑿輕打，杜絕對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞。 三 .準(zhǔn)備工作 （一）對(duì)測(cè)量設(shè)備（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、塔尺、鋼卷尺）進(jìn)行檢查看 其是否在有效檢定期內(nèi)，不合格的要道計(jì)量檢測(cè)單位進(jìn)行校核。 第四節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃和調(diào)配 為保證本工程施工質(zhì)量、工期進(jìn)度要求，除管理人員要求業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)高、工作責(zé)任心強(qiáng)外，對(duì)作業(yè)隊(duì)伍要求技術(shù)熟練，平均技術(shù)等級(jí)達(dá)5 級(jí)，并要求服從現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，對(duì)特殊工種人員需提前做好 考評(píng)工作，必須做到持證上崗。 育工作。 ，了解設(shè)計(jì)意圖和要求，收集施工圖中存在的疑問(wèn)，以便在圖紙會(huì)審中得到明確的解決。 。 ⑷ 建立工程安全檔案，按時(shí)提交工程安全情況監(jiān)督報(bào)告。 ⑵ 負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育和培訓(xùn)。 4. 項(xiàng)目專職質(zhì)檢員 ⑴ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理。 項(xiàng)目副經(jīng)理 ⑴ 負(fù)責(zé)本工程的生產(chǎn)管理，根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排施工任務(wù)，注重施工進(jìn)度關(guān)鍵線路，把握分部分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期，保證工期目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目總工程師 ⑴貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方和投標(biāo)書(shū)規(guī)定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。