【正文】 9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－2021）附錄 F的格式記錄。 6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定； （ 1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 5%，并不得少于 3 樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%，并不得少于 6樘，不足 6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按《規(guī)范》附表 C的格式記錄。應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷或燙傷面層。 7. 門扇應(yīng)待水泥砂漿硬化后安裝；鉸鏈部位配合間隙的允許偏差及門框、扇的搭接量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《 PVC 塑料門窗》（ JC/T3017）的規(guī)定。先將上框的一個(gè)固定片固定在墻體上，并調(diào)整門框的水平度、垂直度和直角度，用木楔臨時(shí)定位。 2. 在門框及洞口上劃出垂直中線；門運(yùn)到安裝地點(diǎn)應(yīng)豎放。洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間也應(yīng)采用嵌縫膏密封。保溫、隔聲工程，應(yīng)采用隔熱、隔聲材料填塞。 6. 窗臺(tái)板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求將其插入窗下框（圖 － 3），其安裝的水平精度應(yīng)與 框一致。不得將固定片下拉裝在中橫框、中豎框的檔頭上。 2. 將塑料窗搬到安裝地點(diǎn)堅(jiān)放，凡脫落的保護(hù)膜應(yīng)補(bǔ)貼，應(yīng)在窗框的上下邊劃中線。 8. 門窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、 32 外形、質(zhì)量等；門窗五金件、緊固件等應(yīng)齊全洞口的預(yù)埋件和固定片的位置、數(shù)量是否一致，其標(biāo)高和坐標(biāo)位置應(yīng)準(zhǔn)確。 7. 門 窗應(yīng)立放在清潔、平整的地方，下部應(yīng)放置墊木，立放角度不應(yīng) 70℃，并應(yīng)有防傾倒措施。 10 177。 10 177。 3. 門的構(gòu)造尺寸應(yīng)符合下列要求： （ 1） 門邊框與洞口間隙應(yīng)符合表 － 5的規(guī)定 （ 2）無下框平開門門框的高度應(yīng)比洞口高度大 10～ 15㎜；帶下框平開門或推拉門門框高度應(yīng)比洞口高小 5～ 10 ㎜。 塑料門窗安裝工程 施工前準(zhǔn)備 1. 門窗應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。 （ 3）打發(fā)泡膠時(shí)未采用限位措施，致使外溢發(fā)泡膠用刀割平，使發(fā)泡膠表面形成空隙，再加硅膠太薄，導(dǎo)致滲水。 2. 原因分析 框與墻體間拼樘料間的縫隙填嵌不密實(shí)。 5. 施工記錄。 質(zhì)量控制資料 30 1. 門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。 （ 2）應(yīng)具備表 － 4所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目的合格報(bào)告。 7. 金屬門窗制作安裝工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的合格判定： 抽查樣本均應(yīng)符合 GB50210 的規(guī)定，凡達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家《標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定處理。 5. 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： 29 （ 1）同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每 100 樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 100 樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 檢驗(yàn)規(guī)定 1. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 2021 第 6章的規(guī)定。如設(shè)計(jì)未明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)在外表面留 5～8 ㎜深槽口填嵌嵌縫油膏，抹灰面應(yīng)超出窗框，其厚度以不影響扇的開啟為限。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 4. 鋁合金門 窗與墻體等主體結(jié)構(gòu)連接固定的方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求。鋁合金門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。附件安裝必須齊全、位置正確，安裝牢固、啟閉靈活。 5. 當(dāng)金屬門窗組合時(shí) ，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3. 門窗安裝的位置、開啟方向等必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)主體工程的標(biāo)高控制線、墻中心線、上下層窗口垂直控制線確定和校正門窗的標(biāo)高、位置。 （ 3）地面不平整，門扇 與地面局部摩擦。 （ 2）框與墻體間縫隙沒嵌實(shí)。 三、膠合板（纖維板）門不平、起鼓 1. 現(xiàn)象 成品膠合板、纖維板門表面顯露內(nèi)層骨架或有凹凸起鼓不平整。 2. 原因分析 制作 時(shí)勢(shì)木材含水率控制不嚴(yán)格，超過了規(guī)定限值制作的成品未刷底油放置于潮濕環(huán)境中。 3. 特種門及其附件的生產(chǎn)可文件。 12. 建筑裝飾裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325）的規(guī)定。 10. 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按建筑工《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2021附錄 F的格式記錄。 9. 子分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－2021）附錄 F的格式記錄。 6. 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定； （ 1）木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 5%，并不得少于 3 樘，不足 3 樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%，并不得少于 6樘，不足 6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 3. 建筑裝修工程施工過程中，應(yīng)按規(guī)范各分項(xiàng)工程的規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并按《規(guī)范》附表 C的格式記錄。 門窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收 1. 預(yù)埋件和錨固件。門扇對(duì)口縫和扇與框間立縫寬度宜為 2～ 4 ㎜。調(diào)節(jié)留縫寬度和框扇的高低差，不允許刨削門窗扇的兩個(gè)大面和框的裁口，特別是膠合板、纖維板門的面層更不允許刨削。如遇硬木時(shí)，應(yīng)先鉆 2/3 螺釘長(zhǎng)的深度的孔，孔徑為木螺釘直徑的 。 9. 小五金安裝要求： （ 1）小五金應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝齊全，位置適宜，固定牢靠。如門窗框的一面需鑲貼臉板（也稱門頭線）時(shí)，則門窗框應(yīng)凸出墻 面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。 7. 門窗框固定方法： 門窗安裝的水平標(biāo)高和平面位置，開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。在砌體上安裝 門窗嚴(yán)禁用射釘固定。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材種的木塞加膠填補(bǔ)，對(duì)于清油制品，木塞的色澤和木紋應(yīng)與制品一致。榫槽用膠料膠結(jié)并用膠楔加緊。 2. 嚴(yán)格控制木材的含水率： 嚴(yán)格控制木材的含水率，保管好干燥后材料及制品，以防吸濕后變形，因此制作過程必須保持在干燥的環(huán) 境內(nèi)，門窗及其他細(xì)木制品制成后應(yīng)立即刷一遍底油（干 性 23 油）、防止存放時(shí)再受潮變形，影響成品質(zhì)量。塑鋼、鋁合金窗框安裝時(shí)應(yīng)檢查其垂直度和水平度，窗框的固定應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置錨固件，窗框安裝后框與洞之間的縫隙須用 PU 發(fā)泡劑或軟質(zhì)填塞物，填塞時(shí)要求內(nèi)外飽滿，窗框內(nèi)則用水泥砂漿粉封。 對(duì)鋁合金、塑鋼材料的質(zhì)保書、結(jié)構(gòu)膠、密封膠的質(zhì)保書進(jìn)行檢查，并抽檢鋁材、塑鋼材料的幾何尺寸，結(jié)構(gòu)膠的相溶試驗(yàn)、密封膠的氣密性和水密性試驗(yàn)。 二、灰縫不平、深淺不一致 1. 現(xiàn)象 勾縫不平整，尤其是橫豎縫交接處，勾縫深度不均勻。 4. 施工記錄。 12. 未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的建筑裝飾裝修工程不得投入使用。分部工程中各子分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格、并應(yīng)按上條的規(guī)定進(jìn)行核查。子分部工程中各項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格，并還應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。 （ 2）室外每個(gè)檢驗(yàn)批每 100 ㎡應(yīng)至少抽查一處，每處不得 10 ㎡。 3. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2021 附錄D 的格式記錄。 7. 要加強(qiáng)自檢，防止在勒腳、腰線、過梁第一皮磚及門窗磚墻側(cè)面丟縫。勾縫后，亦應(yīng)清掃墻面。 清水砌體勾縫工程 清水砌體勾縫質(zhì)量控制。 （四）飾面渾濁不清、顏色不一 1. 現(xiàn)象 飾面模糊不清，顏色發(fā)花。 （ 2）拍打過分，產(chǎn)生翻漿或灰層收縮，導(dǎo)致裂縫。 （ 2）施工前基層不澆水或澆水不適當(dāng)；澆水過多易流，澆水不足易干，澆水不均產(chǎn)生干縮不勻，或因脫水快而干縮，因而造成粘結(jié)不牢固而產(chǎn)生空鼓。 2. 原因分析 參見水刷石空鼓原因分析。 （ 5）石子、水泥、顏料等，沒有用同產(chǎn)地、同規(guī)格、同批的、多次配料，配合比控制不準(zhǔn)確。 18 2. 原因分析 （ 1）使用沒有洗凈過篩的石子。 常見質(zhì)量問題 一、水刷石 （一）空鼓 1. 現(xiàn)象 用小錘輕擊有空鼓聲。 2. 材料的產(chǎn)品合 格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。 有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表 表 － 4 項(xiàng)次 子分部工程 檢測(cè)項(xiàng)目 1 門 窗工程 、空氣滲透性能和雨水滲漏性能 、空氣滲透性能和雨水滲漏性能 2 飾面板（磚）工程 17 3 幕墻工程 、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能 （ 3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合 GB50210－ 2021 規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。 8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收 應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－ 2021）附錄 E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊(cè)的規(guī)定。 （ 2）相 同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每 50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批， 50 不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210— 2021）附錄 B 劃分。 11. 斬假石面層的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）斬假石面層應(yīng)趕平壓實(shí)，斬剁前應(yīng)經(jīng)試剁，以石子不脫落為準(zhǔn)。 （ 5）房屋底層不宜采用干粘石。 （ 2）石粒粒徑為 4～ 6㎜ .。 7. 裝飾灰用顏料，每一項(xiàng)要一次進(jìn)貨并留有余量，顏料應(yīng)選用耐光耐堿好的礦物顏料，如氧化鐵黃、氧化鐵紅、氧化鉻綠等。 4. 裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角、水落管背面或獨(dú)立裝飾組成部分的邊 沿處。 原因分析 淋石灰膏的熟化時(shí)間不夠，或淋灰篩孔過大，有未完全熟化的石灰顆粒摻在灰膏內(nèi)，抹灰后吸收空氣中的水分繼續(xù)熟化，由于體積膨脹，造成抹灰表面爆灰。 3) 底層用水泥混合砂漿，在空氣中硬化時(shí)不斷收縮變形，破壞了它同找平層石灰砂漿之間的粘結(jié)力，發(fā)展到一定程度導(dǎo)致兩層之間產(chǎn)生空鼓裂縫，基層抹灰層脫落。 4) 砂漿配比不當(dāng)。 6) 墻體整體性和剛度較差，受到劇烈沖擊振動(dòng)。 2) 安裝條板時(shí)，板縫粘結(jié)砂漿擠壓不嚴(yán)，砂漿不飽滿。 4) 門窗框嵌塞不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚距離太大或木磚松動(dòng)，或經(jīng)開關(guān)振動(dòng)和木材材性變異，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。 4) 臺(tái)階勒腳的上口抹 在石灰或混合砂漿基層上。 常見質(zhì)量問題 一、空鼓、裂縫 1. 現(xiàn)象 抹灰層出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，小錘輕擊有空鼓聲。 2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 11. 有特殊要求的建筑裝飾裝修工程，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合同約定加測(cè)相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。 有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表 表 － 4 項(xiàng) 次 子分部工程 檢測(cè)項(xiàng)目 1 門窗工程 、空氣滲透性能和雨水滲漏性能 、空氣滲透性能和雨水滲漏性能 2 飾面板（磚）工程 3 幕墻工程 、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能 （ 3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合 GB50210－ 2021 規(guī)范各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。 8. 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－ 2021）附錄 E的格式記錄，各檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到本手冊(cè)的規(guī)定。 （ 2）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每 50個(gè)自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積 30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批， 50 不足間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 2. 建筑裝修工程的子分部工程及其分項(xiàng)工程應(yīng)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210— 2021）附錄 B 劃分。 分格條上的余灰，應(yīng)在罩面灰抹完后及時(shí)清除。鋁合金、塑料窗四周應(yīng)咬樘子 5～ 10 ㎜。 （ 2）窗洞、外窗臺(tái)應(yīng)在窗框安裝驗(yàn)收合格、框與墻體間縫隙填嵌密實(shí)符合要求后進(jìn)行。接頭陰角的交接與在墻陰角的交線應(yīng)在一個(gè)平面之內(nèi)。 （ 7）使用活模扯圓形灰線時(shí)。 （ 5）使用死模扯灰線時(shí)，先薄薄地抹一層粘結(jié)層，接著用墊層灰逐層抹，并隨時(shí)用模子推拉找標(biāo)準(zhǔn)，抹到離模子邊沿約 5㎜處。 （ 2）抹灰線用的模子，其線型、楞角等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并按墻面、柱面找平后的水平線確定灰線位置。 5. 灰線抹灰操作質(zhì)量控制 （ 1）采用分層做法： 1) 粘結(jié)層 1： 1： 1 水泥石灰砂漿薄薄地抹一層。 （ 3）抹罩面石膏前，基層應(yīng)澆水濕潤(rùn)。 （ 14）用凍結(jié)法砌筑的墻，室外抹灰應(yīng)待其完全解凍后施工，室內(nèi)抹灰應(yīng)待抹灰的一面解凍深度不小于墻厚的一半時(shí)，方可施工。 （ 13）冬期施工中，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施。 （ 11）外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 （ 7）當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。 （ 5）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。高層建筑采取措施后，也可分段進(jìn)行。 （ 5）暗護(hù)角線要分層抹成斜面，用捋角器捋光壓實(shí)，使其呈八字形小圓角。 （ 3）一般常用暗護(hù)角線。門窗嵌縫用料必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng) 辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 （ 6）砂漿中摻用外加劑時(shí)，其摻入量應(yīng)由試驗(yàn)