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正文內(nèi)容

建筑工程_審計(jì)實(shí)施方案-wenkub.com

2024-12-11 15:51 本頁(yè)面
   

【正文】 B、注意與客戶(hù)的溝通方式,并關(guān)注助理人員與客戶(hù)的溝通。 H、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)助理人員開(kāi)展工作。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)撰寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)報(bào)告,編制報(bào)表等。 C、承擔(dān)重要的、復(fù)雜的、難度較大的、或特殊的審計(jì)事項(xiàng)的審計(jì)工作。督促專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人及時(shí)完成對(duì)項(xiàng)目小組成員的項(xiàng)目考核,并及時(shí)對(duì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人的工作進(jìn)行考核。協(xié)調(diào)解決各級(jí)業(yè)務(wù)人員之間可能出現(xiàn)的矛盾和沖突,充分關(guān) 注項(xiàng)目小組成員的心態(tài)變化,耐心聽(tīng)取各級(jí)人員的意見(jiàn)和建議,將項(xiàng)目小組建設(shè)成團(tuán)結(jié)進(jìn)取的團(tuán)隊(duì); F、掌握工作進(jìn)度。對(duì)審計(jì)人員之間的工作分工根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng) 的調(diào)整,協(xié)調(diào)項(xiàng)目小組成員之間的工作和情緒,起到項(xiàng)目核心的作用,增加項(xiàng)目小組的凝聚力。 B、安排項(xiàng)目成員工作,根據(jù)專(zhuān)業(yè)劃分確定相應(yīng)的專(zhuān) 業(yè)負(fù)責(zé)人并配備相應(yīng)的助理人員。 F、協(xié)助編制重大風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題請(qǐng)示。 D、完成一級(jí)復(fù)核。 B、主持編制并審計(jì)審計(jì)實(shí)施方案。 ( 2)、項(xiàng)目組長(zhǎng)職責(zé) ①、全面管理 對(duì)項(xiàng)目小組成員的工作、生活條件給予必要的關(guān)心,為項(xiàng)目小組成員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境;在項(xiàng)目時(shí)間緊張的情況下應(yīng)合理安排加班時(shí)間,適當(dāng)調(diào)節(jié)工作和休息時(shí)間,關(guān)注項(xiàng)目小組成員的工作情緒,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與項(xiàng)目小組成員溝通,當(dāng)無(wú)法解決時(shí),可向項(xiàng)目經(jīng)理反映解決。密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度,了解項(xiàng)目小組成員的工作飽滿程度,適當(dāng)調(diào)配人員,達(dá)到人員的合理利用。包括確定項(xiàng)目組長(zhǎng)及項(xiàng)目組成員; B、考核項(xiàng)目組長(zhǎng)工作。 D、解決執(zhí)行中的重大問(wèn)題。 九、 審計(jì)項(xiàng)目組組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé) 組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)控制的需要,將本項(xiàng)目的參與人員劃分為項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人(組長(zhǎng))、助理人員四個(gè)級(jí)次; 崗位職責(zé) ( 1)、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) ①、全面管理 對(duì)項(xiàng)目小組成員的工作、生活條件給予必要的關(guān)心,為項(xiàng)目小組成員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境; ②、風(fēng)險(xiǎn)管理 A、簽署業(yè)務(wù)約定書(shū)。審計(jì)組以初稿的形式向委托方遞交報(bào)告書(shū)確認(rèn)函。 (三)取證 審計(jì)人員在審計(jì)工程結(jié)算時(shí)遇到以下情況,應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行取證: 圖紙與預(yù)算不符或者圖紙與現(xiàn)場(chǎng)施工情況不符,現(xiàn)場(chǎng)施工情況與施工合同不符; 實(shí)地丈量工程項(xiàng)目的幾何尺寸與原預(yù)算的數(shù)據(jù)不符,工程項(xiàng)目的面積、體積與原預(yù)算的數(shù)據(jù)不符,實(shí)物工程量與圖紙不符的; 工程用料的品種、規(guī)格、數(shù)量、經(jīng)核算與原預(yù)算不符,材料設(shè)備價(jià)格與甲方定價(jià)或訂購(gòu)合同不符; 變更工程設(shè)計(jì)的,無(wú)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位或建設(shè)單位簽章的; 現(xiàn)場(chǎng)簽 證資料簽章手續(xù)不齊全的; 竣工資料相互之間矛盾的,如竣工圖標(biāo)注尺寸與簽證或變更不一致; 對(duì)貴重材料,應(yīng)取得建設(shè)單位的認(rèn)價(jià)單,并要求提供相關(guān)原始憑證; 與施工合同要求不符的項(xiàng)目; 引起索賠的事項(xiàng); 其它應(yīng)當(dāng)獲取證據(jù)的情況。 1材料價(jià)格和價(jià)差調(diào)整的審核隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,建材市場(chǎng)上材料價(jià)格差別較大,如建設(shè)單位委托施工單位代辦采購(gòu),卻忽視了市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)研,必將為施工單位進(jìn)行實(shí)價(jià)虛報(bào)創(chuàng)造有利條件。 1基價(jià)的換算 對(duì)基價(jià)換算的審 查應(yīng)注意是否按設(shè)計(jì)和定額的規(guī)定換算。這些都應(yīng)該注意分清,以免由于計(jì)量單位搞錯(cuò)而影響工程量的準(zhǔn)確性。反之,如果預(yù)算定額中沒(méi)有包括安裝費(fèi)或刷素水泥漿一道,那么在計(jì)算這部分工程量時(shí),就應(yīng)該另列項(xiàng)目計(jì)算。審核人員依據(jù)“平整場(chǎng)地按建筑物外形每邊各加 2m 以后面積計(jì)算,若已按豎向布置進(jìn)行大型挖土或填土?xí)r,不得再計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量”,核減了平整場(chǎng)地的工程量,從而確保了結(jié)算工程量的準(zhǔn)確性。 熟悉竣工結(jié)算資料,熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)地形及工程地質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,參加施工圖紙會(huì)審,全面地搜 集隱蔽工程驗(yàn)收的各種記錄。根據(jù)定額,地下室外墻瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室 平面,但是施工單位在投標(biāo)時(shí)僅計(jì)算了外立面部分,而漏掉了地下室平面部分。我們認(rèn)為雨期施工措施中噴射混凝土的作用與錨噴支護(hù)時(shí)噴射混凝土的作用是一樣的,而雨期施工措施是投標(biāo)文件公司承諾,其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,以噴射早強(qiáng)混凝土的費(fèi)用不予支付。 注意新增項(xiàng)目的計(jì)算有些變更表面看起來(lái)是新增的項(xiàng)目,實(shí)際上在投標(biāo)文件中已經(jīng)包含,這樣的項(xiàng)目應(yīng)不予計(jì)量。工程量的準(zhǔn)確度是決定工程結(jié)算的前提,因此,必須熟悉和了解定額中的各項(xiàng)說(shuō)明和計(jì)算規(guī)則的含義。 (二)、量?jī)r(jià)審核注意事項(xiàng) 工程量的審核,建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增 加,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)則,專(zhuān)業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表,對(duì)已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查,主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算,審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì),其它分項(xiàng)工程可作一般性審查,審查時(shí)要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。因而,應(yīng)認(rèn)真審查工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作內(nèi)容是否已包括在預(yù)算定額內(nèi),凡是定額中已有明確規(guī)定的項(xiàng) 目,不得計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用。此費(fèi)用不能納入此綠化項(xiàng)目?jī)?nèi),因?yàn)樗粚儆诤贤秶鷥?nèi)的費(fèi)用 ,是合同成立前的階段費(fèi)用。根據(jù)此表信息,消防車(chē)道換填的連砂石路基也就沒(méi)有經(jīng)過(guò)壓路機(jī)碾壓,而是人工進(jìn)行夯填的,因此施工單位借用市政道路基層定額項(xiàng)計(jì)價(jià)不能成 立,因?yàn)槭姓缆坊鶎邮且詨郝窓C(jī)碾壓的施工工藝施工的,這里沒(méi)有用壓路機(jī)碾壓,是用人工進(jìn)行夯填的,因此只能以一般回填來(lái)計(jì)價(jià)了,把回填土方換成回填連砂石便可。其次是整體性原則,應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中加以考慮,不能和主體工程的量?jī)r(jià)重復(fù)計(jì)算。 現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法依據(jù)具體情況而各不相同,但我們必須把握幾個(gè)原則:首先是客觀性原則,查看有無(wú)甲乙雙方簽字及意見(jiàn),而且要審查簽字與意見(jiàn)的真實(shí)性。譬如優(yōu)惠幅度(優(yōu)惠點(diǎn)及優(yōu)惠范圍)是否不一致,材料調(diào)整的范圍是否一致等等。先查閱工程有資料,再粗略地計(jì)算工程量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,出現(xiàn)疑問(wèn)逐一到工地核實(shí)。有時(shí)我們也會(huì)遇到資料中缺編號(hào)的資料,這些都需要我們向甲方咨詢(xún)并索要。由甲方送來(lái)的資料,通常都是由施工單位組冊(cè)裝訂的資料。對(duì)于一些涉及工程較多而工期又較長(zhǎng)的工程,價(jià)格漲跌幅度較大。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙對(duì)一些裝飾材料只指定規(guī)格與品種,而不能指定生產(chǎn)廠家。 八、本次結(jié)算審計(jì)的具體工作程序 (一)資料的收集與確認(rèn) 完備、有效
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