【正文】 乙方在質(zhì)量保修內(nèi)按照?建立工程質(zhì)量理?、?房屋建筑工程質(zhì)量保修?和、北京有關(guān)理規(guī)定承當工程質(zhì)量保修責任。詳細抵扣在分包合同中約定。 工程進度款支付款寬限為30天。 在本合同執(zhí)行內(nèi)乙方作為施工總承包負責按上述約定組織、協(xié)調(diào)、理甲方約定分包商的工作總包效勞、理及損失費用被認為已全部包含在合同總價中乙方不得以任何名義向甲方約定分包商索取額外費用否那么甲方有權(quán)雙倍扣除乙方索取的額外費用并追究乙方的違約責任及給甲方造成的損失。乙方負責嚴格按照施工總進度方案做好驗收工作由于乙方原因引起任何時間延誤由乙方承當一切損失并不予延長工。 參加分包工程質(zhì)量檢查和施工驗收統(tǒng)一組織分包編制工程及結(jié)算。 編制施工組織總設(shè)計全面負責工程進度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、平安消費等理工作。甲方承諾在的技術(shù)與價格條件根本一樣的情況下優(yōu)先考慮乙方或其下屬企業(yè)。 由甲方約定、乙方擔任總承包在本合同規(guī)定工內(nèi)施行的分包工程包括但不限于以下內(nèi)容： 計算機、 及其他可能的專業(yè)分包。二十四、 其 他。甲方應(yīng)支付給乙方應(yīng)收合同價款。如一方單獨變更、修改本合同對方有權(quán)回絕履行合同義務(wù)并要求單獨變更、修改合同一方賠償對方一切損失。 乙方在任何情況下(包括：合同爭議、工程款遲付以及非甲乙雙方的原因此產(chǎn)生的任何問題等)都不能單方擅自停工否那么一切損失由乙方承當。乙方施行監(jiān)理做出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求監(jiān)理應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方應(yīng)為乙方撤場提供必要條件。 乙方必須為從事危險作業(yè)的職工意外傷害并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備支付費用。 因一方違約使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同應(yīng)提早21天違約方雙方簽訂終止或解約協(xié)議方可中止或解除合同。十九、 違約責任 甲方不能及時給出必要的指確認、批準給乙方造成的窩工等損失乙方應(yīng)立即監(jiān)理由監(jiān)理清點并簽認乙方申報的現(xiàn)場用工、機械設(shè)備作為計算誤工損失的根據(jù)。 甲、乙雙方對工程開工結(jié)算價款發(fā)生爭議時首先可由雙方認可的審計審計假設(shè)對審計結(jié)果仍有爭議可按本合同條爭議的解決約定處理。十六、 工程款的支付及結(jié)算 合同款支付的有關(guān)事宜見本合同附件3。對此乙方有義務(wù)進展必要的協(xié)助。要求在該日之后7天內(nèi)監(jiān)理工程師組織重新驗收。乙方應(yīng)至少提早14天將某一確定的日監(jiān)理工程師說明在該日后工程將具備開工驗收的條件同時為甲方提供一份副本。除非合同中另有約定準備、編制、整理和裝訂開工資料〔含開工圖〕的費用由乙方承當。 甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計或要求的材料、設(shè)備時及時要求乙方負責修復(fù)、撤除或重行采購乙方必須在7天內(nèi)將修復(fù)、撤除、或重新采購的方案報監(jiān)理審核、業(yè)主確認之后即刻施行確認后的方案并承當發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。對與設(shè)計和要求不符的監(jiān)理回絕驗收由乙方按監(jiān)理要求的時間運出施工現(xiàn)場重新采購符合要求的并承當由此發(fā)生的費用工不予順延。 因以上原因或遲于供貨分包合同約定供給時間由供貨分包商承當相應(yīng)的費用支出。 分包商供給的材料、設(shè)備與不符按以下情況分別處理： 材料設(shè)備單價與不符由供貨分包商承當所有價差； 材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與不符乙方可回絕接收保由供貨分包商運出施工現(xiàn)場并重新采購。 甲方對乙方自身原因造成返工的工程量對未按監(jiān)理程序強行施工的工程量或不能證明合格的工作量對乙方超出設(shè)計圖紙范圍的工作量均不予計量。 乙方在施工現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的應(yīng)書面監(jiān)理由監(jiān)理在7天內(nèi)與原設(shè)計商定提出修改或變更設(shè)計在簽證手續(xù)后方可繼續(xù)施工。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的正確履行。乙方應(yīng)指派相應(yīng)監(jiān)視理人員理分包/供貨商的工作保證合同的履行。十、 工程分包 乙方不得將其承包的全部〔或局部〕工程轉(zhuǎn)包給別人對因轉(zhuǎn)包或者分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量造成的損失與承受轉(zhuǎn)包或者分包的承當連帶賠償責任。九、 文明施工 在本工程施工間乙方應(yīng)不允許現(xiàn)場出現(xiàn)不必要的障礙物存放并處置好乙方的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場去除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時設(shè)施。 遵守環(huán)境保護和平安消費的法律、法規(guī)的規(guī)定對施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢物和振動采取必要的控制措施并及時進展處理。 以上檢查檢驗合格后如發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題仍由乙方承當責任和發(fā)生的全部費用并賠償有關(guān)方的損失。 乙方未經(jīng)同意自行隱蔽的工程甲方有權(quán)重新檢驗。七、 隱蔽工程和中間驗收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達合同約定的中間驗收部位乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收12小時前監(jiān)理及甲方參加。如乙方組織機構(gòu)不健全制度不完善甲方將提出警告警告之日后7天內(nèi)乙方仍無改良甲方將視其為違約乙方將承當一切責任。六、 質(zhì)量與檢驗 本工程質(zhì)量必須符合、地方和部頒假設(shè)合同中約定的任何工程質(zhì)量低于、地方和部頒那么按、地方和部頒執(zhí)行；假設(shè)合同中約定的任何工程質(zhì)量高于、地方和部頒那么按合同中約定的執(zhí)行。 因乙方原因造成工程不能按合同開工每延開工一天乙方向甲方支付合同總價萬分之三的違約金但累計不得超過合同總價的百分之五。五、 工 本工程最后開工日為 年 月 日。 由于甲方資料不全等原因使施工組織設(shè)計的局部內(nèi)容無法如確定乙方應(yīng)在收到甲方資料后一周之內(nèi)補充編制報批后成為該的一局部。 無何時乙方向甲方提供的有關(guān)工程施工的書面雖經(jīng)審批但亦不能免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責任。 開工工程未交付甲方之前乙方負責工程的成品保護工作保護間發(fā)生損壞乙方自費予以修復(fù)。 乙方應(yīng)參與由甲方組織的本工程總控方案的編制有權(quán)提出、建議但必須服從甲方的總體布置安排如經(jīng)協(xié)商仍有不同應(yīng)以甲方為準。但是： (a) 假如監(jiān)理工程師為永久工程的某一區(qū)段或局部頒發(fā)了移交證書那么乙方從頒發(fā)該移交證收之日起即應(yīng)停頓該區(qū)段或局部的照責任此時對該區(qū)段或局部的照責任應(yīng)移交給甲方； (b) 乙方應(yīng)對那些在保修內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及工程使用的材料和工程設(shè)備的照負完全責任直至此類未完成的工程根據(jù)合同中的約定而完工為止。上文中提到的效勞和配合包括： (1) 將乙方負責修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道提供給上述人員使用； (2) 允許上述人員使用乙方提供的臨時工程或乙方在現(xiàn)場的垂直運輸機械和設(shè)備〔假如有〕； (3) 為保證乙方和其他承包人的工作不發(fā)生沖突乙方應(yīng)對他們的工作場所和材料存放等負責協(xié)調(diào)； (4) 為上述人員提供在附件中約定的任何其他效勞和配合。如接到而未執(zhí)行時因此產(chǎn)生的損失和費用由乙方承當。 乙方應(yīng)遵守北京承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)才能的有關(guān)規(guī)定并已獲得在本地從事承包工作的資格有關(guān)資料雖經(jīng)甲方審查亦不能因此減免乙方應(yīng)負的任何合同責任。 保證工程交驗所必須的政條件。 監(jiān)理任命的總監(jiān)理工程師是監(jiān)理住現(xiàn)場的唯一合法代理人。發(fā)生以上情況時乙方應(yīng)在14天內(nèi)及時將調(diào)整的原因、金額以書面的形式〔附有詳細估算和甲方的〕報送監(jiān)理監(jiān)理在14天內(nèi)將審核報甲方甲方應(yīng)在收到監(jiān)理后14天內(nèi)給予答復(fù)。第三局部 專用條款一、 承包方式、合同價及合同價調(diào)整 承包方式：采取中標價A即包工包料、包工、包質(zhì)量、包材料差價及包專業(yè)的施工工藝設(shè)計直至到達甲方要求一次包但特別注明者除外。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后發(fā)包人、承包人應(yīng)當遵循老實信譽原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。除此之外有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。 、。44. 合同解除 發(fā)包人、承包人協(xié)商一致可以解除合同。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報致使文物遭受破壞責任者依法承當相應(yīng)責任。42. 專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)負責相應(yīng)的申報手續(xù)承當申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得工程師認可承包人負責申報手續(xù)并承當有關(guān)費用。41. 擔保 發(fā)包人、承包人為了全面履行合同應(yīng)互相提供以下?lián)＃骸?〕 發(fā)包人向承包人提供履約擔保按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 發(fā)包人可以將有關(guān)事項委托承包人費用由發(fā)包人承當。 因不可抗力導致的費用及延誤的工由雙方按以下分別承當：〔1〕 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當；（2） 發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在負責并承當相應(yīng)費用；〔3〕 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承當；〔4〕 停工間承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費用發(fā)包人承當；〔5〕 工程所需清理、修復(fù)費用由發(fā)包人承當；〔6〕 延誤的工相應(yīng)順延。工程師認為應(yīng)當暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。 分包工程價款由承包人與分包結(jié)算。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當責任的其他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出過意向；〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長工和〔或〕補償經(jīng)濟損失的索賠及有關(guān)資料；〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求視為該項索賠已經(jīng)認可；〔5〕當該索賠持續(xù)進展時承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。承包人承當違約責任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。發(fā)包人承當違約責任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失順延延誤的工。承包人應(yīng)在工程開工驗收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件3〕。 工程開工驗收經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開工結(jié)算不能正常進展或工程開工結(jié)算價款不能及時支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當交；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當保責任。承包人收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人強行使用時由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由發(fā)包人承當責任。 發(fā)包人收到承包人開工驗收后28天內(nèi)不組織驗收從第29天起承當工程保及一切意外責任。承包人按要求修改并承當由自身原因造成修改的費用。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費用和獲得的收益發(fā)包人、承包人另行約定分擔或分享。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當延誤的工相應(yīng)順延。 由承包人采購的材料設(shè)備發(fā)包人不得指定消費廠或供給商。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或要求不符時承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承當由此發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。發(fā)包人應(yīng)承當責任的詳細內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定：〔1〕材料設(shè)備單價與一覽表不符由發(fā)包人承當所有價差；〔2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運出施工場地重新采購；〔3〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承當相應(yīng)費用；〔4〕到貨地點與一覽表不符由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；〔5〕供給數(shù)量少于一覽表約定時間的數(shù)量時由發(fā)包人補齊多于一覽表約定數(shù)量時發(fā)包人負責將多出局部運出施工場地；〔6〕到貨時間早于一覽表約定時間由發(fā)包人承當因此發(fā)生的保費用；到貨時間遲于一覽表約定的供給時間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工； 發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前由承包人負責檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由發(fā)包人承當。承包人派人參加清點后由承包人妥善保發(fā)包人支付相應(yīng)保費用。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款〔進度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后延支付。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量工程師不予計量。工程師接到后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量〔以下稱計量〕并在計量前24小時承包人承包人為講師提供便利條件并派人參加。24. 工程預(yù)付款實行工程預(yù)付款的雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額開工后按約定的時間和比例逐次扣回。合同價款包括本錢和酬金兩局部雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算。風險范圍以外的合同價款調(diào)整應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。非工程的合同價款由發(fā)包人、承包人根據(jù)工程書在協(xié)議書內(nèi)約定。 施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時承包人應(yīng)在施工前14天前以書面形式工程師并提出相應(yīng)的平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行由發(fā)包人承當平安防護措施引用?！?〕工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢24小時后視為工程師已經(jīng)認可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)?！?〕由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理承包人負責撤除和重新安裝。包括試車內(nèi)容、地點、時間和對承包人的要求承包人按要求做好準備工作。承包人準備試車記錄發(fā)包人根據(jù)承包人要求試車提供必要條件試車合格工程師在試車記錄上簽字。檢驗不合格承包人承當發(fā)生的全部費用工不予順延。工程師未能按以上時間提出延要求不進展驗收承包人可自行組織驗收工程師應(yīng)成認驗收記錄。包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。如影響