【正文】 對(duì)甲方直接發(fā)包的配合與理(包括甲方直接發(fā)包所進(jìn)展的工程)負(fù)責(zé)迅速將工程經(jīng)理發(fā)給的工程指中有關(guān)甲方直接發(fā)包工程的部分傳送給甲方直接發(fā)包并確保該類指迅速得到執(zhí)行。 乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的價(jià)格、指定付款方式與甲方指定供給商簽約。 無(wú)開(kāi)工圖編制費(fèi) 第二十六章補(bǔ)充條款 乙方在甲供材料理上的義務(wù)：由施工總承包負(fù)責(zé)方案、聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)理協(xié)調(diào)對(duì)材料質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)展把關(guān)。e)對(duì)于平安檢查過(guò)程現(xiàn)的問(wèn)題沒(méi)有整改的每次處以5000元的罰款；導(dǎo)致發(fā)生的平安事故的施工除承當(dāng)自己的責(zé)任外同時(shí)承當(dāng)部門(mén)對(duì)監(jiān)理和掛靠經(jīng)濟(jì)處分的全部責(zé)任。 乙方駐本工程的工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要理人員、特殊工種操作人員均須持有規(guī)定的上崗證或相關(guān)的任職書(shū)并具有五年以上同類工程施工經(jīng)歷其他技術(shù)人員有三年以上本專業(yè)工作經(jīng)歷。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每棟樓檢查10點(diǎn)。評(píng)定：任一個(gè)抽檢點(diǎn)必須滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收要求不能有漏水。檢查方式：目測(cè)、燈光照射檢查。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。評(píng)定：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求否那么該點(diǎn)斷定不合格。檢查方式：2米垂直檢測(cè)尺、2米的靠尺、塞尺。每棟樓檢查10點(diǎn)。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容每棟樓檢查10點(diǎn)。①房間平面尺寸的長(zhǎng)或?qū)捙c設(shè)計(jì)尺寸相比偏向不超過(guò)1cm。４、 建筑尺寸質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查建筑物房間平面尺寸、飄窗臺(tái)平面尺寸。每一樘門(mén)或窗為一個(gè)抽檢點(diǎn)每棟樓檢查10點(diǎn)。外墻涂料：涂飾均勻、顏色一致、外墻面無(wú)裂縫。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。5mm垂直度偏向不超過(guò)4mm外表平整度偏向不超過(guò)4mm陰角方正偏向不超過(guò)4mm無(wú)空鼓開(kāi)裂抹灰前按要求不同材質(zhì)結(jié)合部位、水電切槽部位等應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)。二、裝飾工程階段１、 室內(nèi)墻抹灰質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查門(mén)洞口處的墻體厚度、批蕩層平整度、垂直度、陰角、空鼓開(kāi)裂及抹灰鐵絲網(wǎng)。①砌筑間歇時(shí)間：檢查砌筑工程的隱蔽記錄〔工程部須建立此項(xiàng)隱蔽記錄〕砌筑時(shí)間間隔須符合現(xiàn)行施工要求。４、 砌體砌筑質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查砌體砌筑間歇時(shí)間、門(mén)窗洞口尺寸偏向。檢查方式：專業(yè)工具無(wú)損檢測(cè)、鋼尺測(cè)量３、 混凝土外觀質(zhì)量質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：混凝土外觀質(zhì)量缺陷。平整度要求在8mm以內(nèi)；截面尺寸要求在：＋8mm至5mm之間超過(guò)上述要求的該點(diǎn)斷定不合格。3. 總包每月30日前上報(bào)次月施工方案月方案應(yīng)按時(shí)上報(bào)且滿足上級(jí)方案要求；每周五前提交周報(bào)周報(bào)含周方案〔應(yīng)滿足月方案要求〕、上周完成情況、未完成情況說(shuō)明、彌補(bǔ)措施等。開(kāi)工時(shí)間以甲方開(kāi)工為準(zhǔn)〔不包括乙方的施工準(zhǔn)備時(shí)間〕交付時(shí)間以第一批集中入伙且到達(dá)入伙條件時(shí)間為準(zhǔn)。抹灰基層處理強(qiáng)迫執(zhí)行機(jī)械噴漿打底處理罩面后采用覆膜養(yǎng)護(hù) 。主體施工階段的場(chǎng)平布置〔地方〕應(yīng)在20 年 月 日完成。在工程施工過(guò)程中乙方亦須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)展提示。4. 總監(jiān)： 指監(jiān)理委派的總監(jiān)監(jiān)理的指經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 . . 甲方根據(jù)合同要求解除合同的以書(shū)面形式向乙方發(fā)出解除合同的并在發(fā)出前7日告知對(duì)方到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。. 出現(xiàn)以下情形之一的甲方有權(quán)解除合同：. 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者分解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給別人的。2. 合同終止. 除履行正常質(zhì)量保修外甲乙雙方履行完本合同全部義務(wù)乙方向甲方交付工程開(kāi)工結(jié)算款支付完畢本合同即告終止。除非雙方協(xié)商終止本合同守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的違約方承當(dāng)違約責(zé)任后仍必須履行合同。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的雙方可以向工程所在地的當(dāng)?shù)靥崞鹪V訟。3. 甲乙雙方在簽定各自的合同時(shí)其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。第十四章.1. 甲方如已本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料配合的調(diào)查并無(wú)條件承受的理賠。. 乙方施工質(zhì)量未達(dá)導(dǎo)致的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承當(dāng)。不可抗力持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理一次受害情況。9. 工程在未移交甲方之前乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程〔含甲方直接發(fā)包工程〕的成品保護(hù)工作費(fèi)用包含在合同固定含稅綜合單價(jià)中；保護(hù)間發(fā)生損壞、失竊乙方自費(fèi)予以修復(fù)。所需費(fèi)用包含在合同固定含稅綜合單價(jià)中由于總包原來(lái)由第三方施行撤除的費(fèi)用將從結(jié)算中扣除。因乙方原因工程開(kāi)工資料〔按館要求含相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料、聲像資料〕延誤移交每延誤一天乙方支付甲方違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整。2. 模擬驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后甲方將請(qǐng)物業(yè)或第三方代表業(yè)主進(jìn)展收樓驗(yàn)收。3. 甲方指要求的銷售配合工作乙方需按時(shí)完成延誤銷售的每延一天乙方向甲方支付違約金2萬(wàn)元。5. 對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指涉及到的隱蔽工程與撤除工程量乙方應(yīng)在施行完畢后1日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)?簽證單?超過(guò)時(shí)限甲方有權(quán)回絕確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。2. 甲方的工程指、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員簽字并蓋章后以書(shū)面形式下發(fā)方生效。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由乙方承當(dāng),如超領(lǐng)額度超過(guò)5對(duì)超過(guò)5的部分甲方另收取結(jié)算總額的20理費(fèi)作為違約金；5以內(nèi)的部分甲方按甲供價(jià)格扣回。乙方應(yīng)在貨到 4小時(shí)內(nèi)組織并完成四方驗(yàn)收；乙方應(yīng)在接收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。. 乙方對(duì)甲供材料設(shè)備的理和配合工作所有費(fèi)用已全部包含在乙方總包合同固定含稅綜合單價(jià)的理費(fèi)中。 第九章. 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備. 施工用各類乙供材料和設(shè)備乙方均需向甲方報(bào)送供給商資料其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣前方可采購(gòu)與使用。. 假設(shè)甲方直接發(fā)包工程需承受相關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)工驗(yàn)收的理乙方須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。乙方應(yīng)建立每周1次的分包工程例會(huì)每月一次月方案會(huì)議和每季度一次的季方案會(huì)議；施工頂峰間應(yīng)進(jìn)展每日碰頭會(huì)制度用以協(xié)調(diào)次日作業(yè)面的矛盾。. 提供水、電源、垂直運(yùn)輸及腳手架等現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)施設(shè)備、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)理與要求、成品保護(hù)要求、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)地、住宿場(chǎng)地等必要條件協(xié)助提早熟悉場(chǎng)地。. 乙方應(yīng)確保分包的勞動(dòng)用工符合、地方相關(guān)規(guī)定；且對(duì)所屬勞務(wù)人員的工資及規(guī)定的社會(huì)等勞動(dòng)報(bào)酬承當(dāng)連帶責(zé)任；乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)支付給分包所屬工人并對(duì)乙方處以違約金。. 經(jīng)甲方書(shū)面同意的部分工程可以分包但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)乙方對(duì)分包商承當(dāng)連帶責(zé)任分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電總量按供電、自來(lái)水出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)；甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意),安裝完成后雙方共同度數(shù)并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)；甲乙雙方每月底共同對(duì)乙方的分支水電表進(jìn)展抄表。如乙方未按時(shí)完成以上工作甲方有權(quán)另行委托別人進(jìn)展撤除清運(yùn)相關(guān)費(fèi)用另加20理費(fèi)從乙方合同價(jià)款中扣除。. 施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)乙方應(yīng)在施工前完成有關(guān)部門(mén)的報(bào)批手續(xù)并提早14日書(shū)面監(jiān)理提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后施行。 (包括查驗(yàn)后的修補(bǔ))并導(dǎo)致乙方停工查驗(yàn)結(jié)果合格的。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出理或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)乙方可自行復(fù)工。. 因甲方原因不能按照甲方指定的開(kāi)工日開(kāi)工甲方代表應(yīng)以書(shū)面形式乙方推延開(kāi)工日總工相應(yīng)順延。3. 開(kāi)工及延開(kāi)工. 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書(shū)面的開(kāi)工日開(kāi)工。2. 進(jìn)度方案 乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與總進(jìn)度方案審批后作為施工總進(jìn)度控制的根據(jù)。9. 乙方應(yīng)按照甲方要求組織有關(guān)施工一起在工程交付前三個(gè)月開(kāi)場(chǎng)百分之百分戶檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)催促整改并且做好每一戶的檢查和整改記錄。在總包完成首次淋水及修補(bǔ)完成后的第一次淋水后因門(mén)窗維修不徹底導(dǎo)致門(mén)窗仍有滲漏須總包再次淋水的此費(fèi)用由總包與門(mén)窗廠家協(xié)商解決。5. 關(guān)鍵工序. 乙方關(guān)鍵工序施工完畢并自檢合格后方可申請(qǐng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收；經(jīng)監(jiān)理甲方認(rèn)可并簽字前方可進(jìn)展下道工序施工。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收乙方可自行組織驗(yàn)收監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。3. 檢查和返工. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時(shí)承受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。第五章. 工程施工質(zhì)量理1. 工程質(zhì)量：本工程的詳細(xì)質(zhì)量要求詳見(jiàn)本合同專用條款及相關(guān)附件。對(duì)甲方支付的工程款或乙方自帶資金金乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)報(bào)酬。3 乙方負(fù)責(zé)對(duì)構(gòu)造、建筑、水電、線圖紙及后施工中甲方變更圖紙經(jīng)行綜合審查將圖紙中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題在2日內(nèi)以書(shū)面形式提交給甲方。甲方接到乙方報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)僅作為工程驗(yàn)收參考根據(jù)乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款責(zé)任由乙方承當(dāng)。6 在本工程施工前須全面檢查在工地上已由其它施工完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等方可施工。對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)展間因乙方原因?qū)е碌娜松韨黾柏?cái)產(chǎn)損壞承當(dāng)費(fèi)用索償或法律訴訟責(zé)任。二、現(xiàn)場(chǎng)理1 遵守和地方的法律法規(guī)執(zhí)行甲方、監(jiān)理指按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收進(jìn)展施工。26. 甲方分戶驗(yàn)收部門(mén)發(fā)出的整改工作聯(lián)絡(luò)單必須限完成如屢次整改不能滿足相應(yīng)要求造成甲方理本錢(qián)增加從乙方工程結(jié)算款中扣除,每延一天扣除違約金500元。此類驗(yàn)收監(jiān)理共同確認(rèn)。22. 在工程施工過(guò)程中以及保修內(nèi)由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、平安事故或者其他原因受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或有關(guān)主部門(mén)的批評(píng)均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失每次由乙方向甲方支付50萬(wàn)元違約金從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失由乙方承當(dāng)延誤的工不予順延。17. 本合同規(guī)定的工程工程未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)乙方不得將任何工程工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方假設(shè)經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場(chǎng)施工甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收分包商施工的工程并有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保金額人民幣XXX萬(wàn)元整。15. 假如在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的電線、水道或者其他東西乙方應(yīng)立即停頓挖掘工作并做好保護(hù)工作防止損失擴(kuò)大并在4小時(shí)之內(nèi)甲方或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)。13. 乙方須填寫(xiě)做好施工記錄〔乙方施工員負(fù)責(zé)〕配合甲方資料員做好隱蔽工程記錄及聚集施工技術(shù)資料和括攝影資料。11. 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)由于工地穿插施工作業(yè)引起的問(wèn)題乙方有義務(wù)有責(zé)任進(jìn)展配合協(xié)商解決.12. 乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工損失乙方將承當(dāng)100％的責(zé)任。6. 乙方代表、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議因故不能參加的應(yīng)提早24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)前方可缺席。乙方如出于需要安排有關(guān)人員參觀本工程必須經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。對(duì)甲方支付的工程款乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；10. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)展調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變更、對(duì)工進(jìn)展合理調(diào)整。7. 監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、開(kāi)工結(jié)算等。3. 負(fù)責(zé)用地紅線外的主要施工運(yùn)輸通道以滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要。4. 乙方代表及乙方工程部主要理人員〔指技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安檢員〕不得擅自更換。第二章. 乙方代表1. 本工程乙方代表受乙方委派代表乙方行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的職責(zé)。. 甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指3天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求甲方代表在乙方提出書(shū)面確認(rèn)要求后3天內(nèi)給予答復(fù)。乙方在工程部?jī)?nèi)提供不少于20㎡的甲方辦公用房和辦公設(shè)備設(shè)施及不少于20㎡監(jiān)理辦公用房和辦公設(shè)備設(shè)施同時(shí)提供甲方和監(jiān)理相關(guān)人員宿舍。十一、合同組成及解釋次序 構(gòu)本錢(qián)合同的應(yīng)能互相解釋互為說(shuō)明。⑩經(jīng)雙方簽字并蓋公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的約談?dòng)涗?。⑥、水電費(fèi)扣款。②、結(jié)算匯總表及表結(jié)算匯總表須加蓋公章。甲方在收到乙方完好的結(jié)算資料后無(wú)特殊情況甲乙雙方在六個(gè)月內(nèi)完成開(kāi)工結(jié)算的核實(shí)工作；甲方審定后雙方簽訂開(kāi)工結(jié)算協(xié)議。材料表：序材料名稱質(zhì)量等級(jí) 選 用 廠 家備注〔手寫(xiě)蓋章有效〕1鋼 材合格永達(dá)鋼、大興鋼、廣鋼、鷹翔鋼、柳鋼、開(kāi)盛鋼、韶鋼、湘鋼、桂鑫鋼、德潤(rùn)鋼2商品混凝土合格3水 泥合格三馬、潭水、海螺4蒸壓加氣磚合格5鋁合金門(mén)窗合格廣鋁、鳳鋁、興發(fā)6中砂、碎石、石灰合格本地7玻 璃合格南玻、信義、明軒8不銹鋼合格海利、橋聯(lián)9防火門(mén)合格10內(nèi)墻面磚優(yōu)等品箭牌、東鵬、冠珠11外墻紙皮石瓷磚優(yōu)等品白兔牌、冠珠、協(xié)盛12樓地面磚優(yōu)等品箭牌、東鵬、冠珠13鍍鋅鋼合格國(guó)標(biāo)14給、排水合格聯(lián)塑、雄塑15電線、電纜合格珠江、廣東五羊〔國(guó)標(biāo)〕16配電房設(shè)備、配電箱合格天億、珠江〔待萬(wàn)晟反應(yīng)信息〕17電線槽、合格聯(lián)塑、雄塑18開(kāi)關(guān)、插座合格俊朗牌、松下、美的、西門(mén)子19加壓水泵合格白云、熊貓、凌霄20智能自動(dòng)化發(fā)電機(jī)組合格上海上柴、東風(fēng)康明斯、玉柴、上海正新21木質(zhì)入戶門(mén)合格宇宙金門(mén)、高雅居、美心、洋房限價(jià)3000/樘