【正文】 　　質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)?！　?工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目?！　∫弧⒐こ谈艣r　　工程名稱：________________________　　工程地點(diǎn)：________________________　　工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________　　資金來(lái)源：自籌　　承包范圍：______________________________　　二、工程承包范圍　　承包范圍：　　1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容?！　∫蚣追绞┕な掷m(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過(guò)失，致本工程開(kāi)工、中間施工、工程竣工不能正常驗(yàn)收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方進(jìn)場(chǎng)5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬(wàn)元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成177。以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%。定額中沒(méi)有明確價(jià)格的材料(如輔材等)，按定額基價(jià)150%計(jì)入并取費(fèi)。%、%的費(fèi)率計(jì)取費(fèi)用。貸款利息根據(jù)計(jì)費(fèi)依據(jù)，%%計(jì)取?！　∥?、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在20____年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場(chǎng)、能正常施工的條件，如會(huì)審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。　　工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。自雙方簽字、蓋章之日起生效。　　乙方責(zé)任：一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費(fèi)等損失，全部由乙方自行承擔(dān)，并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。　　工程款結(jié)算方式：乙方開(kāi)始施工時(shí)，甲方預(yù)付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質(zhì)保期滿后付清。　　工程總承包合同12　　甲方（發(fā)包方）：___________________________　　乙方（承包方）：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的要求，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項(xiàng)目以清包的方式承包給乙方，具體規(guī)定如下：　　工程名稱：____________________________________　　工程內(nèi)容：____________________________________　　工程期限：全部工程在_________前竣工?！　“恕⒊邪讼虬l(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任?！　∫?、工程概況　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：　　二、工程承包范圍　　承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程?！　“?、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效?！　∪?、支付方式：　　乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣（大寫(xiě)）整（小寫(xiě)￥元）；　　乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整（小寫(xiě)￥元）；　　全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整（小寫(xiě)￥元）?！　」こ炭偝邪贤?　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同?！　。l(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理?！　。邪藢⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期?！　?文物和地下障礙物　　、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人、承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施?！　?、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件?！　?，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1234567　　，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用?！　?5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)?！　。骸　?1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工?！　?。　　，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。　　(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：　　第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　?5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告?！　。斐晒て谘诱`和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：　　(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知?！　〕邪顺袚?dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失?！　?。　　(3)?！　?4)質(zhì)量保修金的支付方法。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3略)。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任?！　?，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　?竣工結(jié)算　　，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算?！　?，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可?！　∑?、竣工驗(yàn)收與結(jié)算　　3竣工驗(yàn)收　　，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?！　?，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延?！　∫蜃兏鼘?dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：　　(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸?！　?，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定?！　〕邪嗽诓牧显O(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期?！　?，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。　　2工程款(進(jìn)度款)支付　　，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。　　(4)雙方約定的其他因素。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的`計(jì)算方法。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定?！　?，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用?！　?，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。　　(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延。試車合格，雙方在試車記錄上簽字?！　。氃陂_(kāi)始試車前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)?！　?，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。　　1重新檢驗(yàn)　　無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收?！　?，由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延?！　。呻p方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。　　，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分?！　。脱诱`的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告?！　?4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延?！　?開(kāi)工及延期開(kāi)工　　。　　(3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公1234567　　，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告?！　。l(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人?！　D紙　　，向承包人提供圖紙。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定?！　≌Z(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范　　　　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　　(1)本合同協(xié)議書(shū)　　(2)中標(biāo)通知書(shū)　　(3)投標(biāo)書(shū)及其附件　　(4)本合同專用條款　　(5)本合同通用條款　　(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　(7)圖紙　　(8)工程量清單　　(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算?！　。褐负贤环讲宦男泻贤x務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！　。褐冈诤贤男兄邪l(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款?！　。褐副竟こ瘫O(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　。褐冈趨f(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。　　十一此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施。亂倒剩余飯菜罰款20元。井字架吊籃乘人罰款100元/人次。　　七罰款制度　　施工不帶安全帽罰款50元/人次。剩余飯菜禁止亂倒，應(yīng)倒入指定的桶內(nèi)。材料進(jìn)場(chǎng)堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場(chǎng)清、不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款?！　∷陌踩骸　”仨毐ＷC施工安全，杜絕任何大小事故。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求，不論中途是否變更，一次性包定?！　?工作量：工程上的水電安裝?！　。?、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)?！　。?、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜?！　〉谒臈l：價(jià)格及付款方式　?。薄⒐こ炭偝邪鼉r(jià)為元?！　。ǎ常┩旯ず笞鰢鷫Γ保懊鬃笥?。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年___