【正文】 用；〔9〕發(fā)包人應(yīng)做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務(wù)。責(zé)任在發(fā)包人或第三人由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款相應(yīng)順延工；責(zé)任在承包人由承包人承當(dāng)費(fèi)用不順延工。 工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。7. 工程經(jīng)理 工程經(jīng)理的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工延誤發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款并賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。本款規(guī)定同樣適用于工程師代表發(fā)出的指、。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議但工程師仍繼續(xù)執(zhí)行的指承包人應(yīng)予執(zhí)行。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的視為口頭指已被確認(rèn)。確有必要時(shí)工程師可發(fā)出口頭指并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)承包人對(duì)工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。除工程師或工程師代表外發(fā)包人派駐工地的其別人員無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的件有疑問(wèn)時(shí)可將此件提交工程師工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。委派書和撤回作為本合同附件。6. 工程師的委派和指 工程師可委派工程師代表行使合同約定的自己的職權(quán)并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解釋本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明但職權(quán)不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)互相穿插。 監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師其、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款內(nèi)寫明。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完好圖紙供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。本條所發(fā)生的購(gòu)置、翻譯、或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)、的由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 適用、雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒(méi)有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)、的名稱；沒(méi)有和行業(yè)、的約定適用工程所在地方、的名稱。 適用法律和法規(guī)本合同適用的法律和行政法規(guī)。如專用條款約定使用兩種以上〔含兩種〕語(yǔ)言文字時(shí)漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的語(yǔ)言文字。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)按本通用條款37條爭(zhēng)議的約定處理。 當(dāng)合同內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)在不影響工程正常進(jìn)展的情況下由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。2. 合同及解釋順序 合同應(yīng)能互相解釋互為說(shuō)明。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天但開(kāi)工日除外。 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 開(kāi)工日：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日。 工：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。 追加合同價(jià)款：指在合同履行生需要增加合同價(jià)款的情況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的增加的合同價(jià)款。 工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 工程師：指本工程監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行合同的代表其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。 設(shè)計(jì)：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的。 承包人：指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對(duì)通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。十一、 合同生效合同訂立時(shí)間： 2003年 10 月 14日合同訂立地點(diǎn)：中科國(guó)金地理所工程部科研辦公樓現(xiàn)場(chǎng) 本合同雙方蓋章簽字后生效。九、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開(kāi)工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 ￥： 元六、 本工程甲方駐工地代表 顧 群 監(jiān)理總監(jiān)理工程師 朱 曉 武 乙方工程經(jīng)理 梁 云 升 七、 組成合同的組本錢合同的包括：1. 本合同協(xié)議書2. 本工程中標(biāo)書3. 書及其附件4. 本合同專用條款5. 本合同通用條款6. 、及有關(guān)技術(shù)7. 圖紙8. 工程量9. 工程報(bào)價(jià)單或書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成局部。合同編：DLTLJ[2003]03中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所奧運(yùn)搬遷周轉(zhuǎn)用房工程施工總承包合同 發(fā) 包 方：中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所 承 包 方：中國(guó)建筑土木工程 二OO三年十月目 錄第一局部 協(xié)議書 第二局部 通用條款第三局部 專用條款合同附件1工程施工總承包范圍合同附件2施工總承包責(zé)任合同附件3工程款支付的安排合同附件4甲方約定分包的付款合同附件5工程質(zhì)量保修書合同附件6保存金保樣本第一局部 協(xié)議書發(fā)包人〔甲方〕： 中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所 承包人〔乙方〕： 中國(guó)建筑土木工程 按照?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：地理科學(xué)與資源研究所奧運(yùn)搬遷周轉(zhuǎn)用房工程 工程地點(diǎn)：北京朝區(qū)大屯路甲11 工程內(nèi)容： 全部建筑工程 工程批準(zhǔn)文： 科發(fā)建復(fù)字[2003]47 資金來(lái)源： 國(guó) 撥 二、 工程承包范圍承包范圍：詳見(jiàn)合同附件1 三、 合同工開(kāi)工日： 2003年 10月 15日 開(kāi)工日： 2004年 1 月 13日 合同工總?cè)諝v天數(shù) 90 天四、 質(zhì)量工程質(zhì)量： 合 格 五、 合同價(jià)款金額〔大寫〕：壹仟叁佰玖拾陸萬(wàn)叁仟玖佰叁拾元壹角捌分 〔人民幣〕。八、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。十、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。發(fā)包人：〔公章〕 承包人：〔公章〕住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：銀行： 銀行：帳 ： 帳 ：郵政編碼： 郵政編碼：第二局部 通用條款一、 詞語(yǔ)定義及合同1. 詞語(yǔ)定義以下詞語(yǔ)除專用條款另有約定外應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立通用于建立工程施工的條款。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工理和合同履行的代表。 監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的。 工程造價(jià)理部門：指有關(guān)部門、級(jí)以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)。 合同價(jià)款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。 開(kāi)工日：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定承包人開(kāi)場(chǎng)施工的絕對(duì)或相對(duì)的日。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料〕。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 索賠：指在合同履行過(guò)程中對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工順延的要求。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開(kāi)場(chǎng)時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕：規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的開(kāi)場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入從次日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下：〔1〕本合同協(xié)議書〔2〕本合同和中標(biāo)書〔3〕書及其附件〔4〕本合同專用條款〔5〕本合同通用條款〔6〕、及有關(guān)技術(shù)〔7〕圖紙〔8〕工程量〔9〕工程報(bào)價(jià)單或書合同履行中發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成局部。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。3. 語(yǔ)言文字和適用法律、及 語(yǔ)言文字本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。在地區(qū)雙方可以約定使用語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的、。發(fā)包人要求使用國(guó)外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。4. 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日和套數(shù)向承包人提供圖紙。發(fā)包人對(duì)工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)承包人在約定限內(nèi)發(fā)行義務(wù)。工程質(zhì)量保修滿后除承包人存檔需要的圖紙外應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師 實(shí)行工程監(jiān)理的發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。工程師按合同約定行使職權(quán)發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)按本通用條款37條爭(zhēng)議的約定處理。 不實(shí)行工程監(jiān)理的本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式承包人負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還將委派和撤回發(fā)包人。工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有一樣等效力。工程師代表發(fā)出指有失誤時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。 工程師的指、由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。因搜集錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。 工程師應(yīng)按合同約定及時(shí)向承包人提供所需指、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時(shí)間后生效。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交。 承包人如需更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早7天以書面形式發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商建立更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。 。9. 承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：〔1〕根據(jù)發(fā)包人委托在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；〔2〕向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表；〔3〕根據(jù)工程需要提供和維修非間施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)；〔4〕按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；〔5〕遵守有關(guān)主部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式發(fā)包人發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用因承包人責(zé)任造成的罰款除外；〔6〕已開(kāi)工工程未交付發(fā)包人之前承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作保護(hù)間發(fā)生損壞承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款雙方在專用條款內(nèi)約定；〔7〕按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔包括文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名要的保護(hù)工作；〔8〕保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生理的有關(guān)規(guī)定交工前清理現(xiàn)