【正文】 ②地塊填充采用HAT方式〔填充型式采用ANSI31〕或SOLID方式；③地塊框線圖和填充色塊應(yīng)在同一層且顏色一致；④圖面線型比例〔ltscale〕以1/2000圖為例建議：30。11．重要名詞中英文對照表〔ineseEnglish Index 〕12．配套設(shè)施圖例法定圖那么配套設(shè)施的圖面標(biāo)注均采用統(tǒng)一圖例。10．19 道路紅線圖那么所提配建停車位數(shù)量為下限即須大于或等于。圖那么中所提層數(shù)一般為上限值即須小于或等于。10．12 建筑限高地塊內(nèi)所有建筑物室外地坪起到其計算點不得超過的高度限值。宿舍是指供學(xué)生或單身職工集體居住而不配置廚房的建筑物。10．9 居住戶數(shù)地塊內(nèi)住宅中居住的總戶數(shù)。圖那么中所提綠地率均為下限即須大于或等于。地塊用地面積圖那么中所提建筑度均為上限值即須小于或等于。地塊用地面積圖那么中所提容積率為上限值即須小于或等于。特殊情況下可定控制區(qū)間。10．4 建筑面積一般指單棟建筑物地面以上各層建筑面積之總和。本章解釋的名詞含義僅適用于法定圖那么指標(biāo)體系中所涉及的名詞。10．控制指標(biāo)名詞解釋及計算街坊的劃分應(yīng)考慮將關(guān)系親的相鄰地塊盡可能劃入一個街坊且街坊的分界以主要城道路為宜。當(dāng)法定圖那么范圍覆蓋多個分區(qū)時分區(qū)之間用“〞相連。第三、四位數(shù)字表示分區(qū)即?深圳城規(guī)劃分區(qū)?所確定的分區(qū)。片區(qū)編法定圖那么片區(qū)采用?深圳城規(guī)劃分區(qū)?所確定的全統(tǒng)一編。表示相關(guān)規(guī)定的用語〔1〕條文指明應(yīng)嚴(yán)格按其它有關(guān)或執(zhí)行的用語為：“按照〔或遵照〕……執(zhí)行〞或“符合……的規(guī)定〔或要求〕〞。正面詞采用“應(yīng)該〞或“應(yīng)〞；8．1圖那么對文教體衛(wèi)、政公用設(shè)施均未規(guī)定開發(fā)強度。6．配套設(shè)施6．14．3當(dāng)采用“二類〞或“三類〞用地性質(zhì)時其它控制指標(biāo)必須同時核定。4． 土地利用性質(zhì)4．1展示完畢后規(guī)劃會將對公眾進展審議并將審議結(jié)果書面提議者?！?〕在圖那么編制的前編制人員將對本地區(qū)的公眾規(guī)劃意愿進展調(diào)查公眾可通過規(guī)定方式提供相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)想、建議編制人員將對搜集的公眾意愿分析整理并將有關(guān)反映在圖那么編制中。其中：附錄二：法定圖那么統(tǒng)一注釋1． 為維護公眾利益和依法施行城規(guī)劃深圳城規(guī)劃會根據(jù)?深圳城規(guī)劃?制定法定圖那么〔以下簡稱圖那么〕。6．2．1 封面注明本圖那么名稱、編、審批部門、編制部門和批準(zhǔn)時間。6．26電信工程規(guī)劃圖標(biāo)明電信來源、地塊電信需求量；標(biāo)明電信、和位置、用地和容量規(guī)模；標(biāo)明通信道走向、孔數(shù)和徑；標(biāo)明微波通道位置、控制寬度及建筑限高；附注簡要文字說明。5．15給水工程規(guī)劃圖標(biāo)明供水來源、地塊用水量；標(biāo)明水廠、調(diào)節(jié)泵站的規(guī)模、高位水池的位置、容量及其用地規(guī)模；標(biāo)明供水干走向和徑；附注簡要文字說明。5．9城設(shè)計導(dǎo)引圖標(biāo)明軸線、節(jié)點、地標(biāo)、空間、視覺走廊等空間構(gòu)造元素的位置及建議的建筑高度分區(qū)。圖面必須附現(xiàn)狀地形。規(guī)劃圖施行措施與建議針對規(guī)劃的施行與理提出詳細(xì)的應(yīng)對措施與策略。4．19 燃?xì)夤こ桃?guī)劃〔1〕現(xiàn)狀問題及開展需求分析與評價；〔2〕確定規(guī)劃對策；〔3〕確定氣源類型、用氣量指標(biāo)、參數(shù)、供氣方式及壓力級制用氣量；〔4〕布置網(wǎng)確定徑；確定接收站、貯存站、調(diào)壓站或氣化站、供給站等位置、容量和用地；確定防火間距劃定供氣區(qū)域。4．184．174．164．154．144．13〔3〕規(guī)劃重點地塊指標(biāo)說明：對現(xiàn)狀土地用處和容積率等重要指標(biāo)進展調(diào)整的地塊以及規(guī)劃容積率超過5以上的地塊須編制“規(guī)劃重點地塊指標(biāo)說明一覽表〞解釋規(guī)劃調(diào)整或確定的理由。；尊重現(xiàn)有土地權(quán)屬狀況。嚴(yán)格遵守上層次規(guī)劃及其他專項規(guī)劃的要求；d.有利于詳細(xì)藍(lán)圖的編制和土地出讓；c.應(yīng)保證地塊用地性質(zhì)單一防止不相容使用性質(zhì)用地之間的干擾；b.地塊劃分還應(yīng)考慮以下原那么：a.〔A、B〕土地開發(fā)限制對于特別指定地區(qū)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政籌劃定限制開發(fā)用地的范圍和限制等級明確限制開發(fā)內(nèi)容提出環(huán)境綜合整治措施〔C〕4．7 土地相容性根據(jù)圖那么地區(qū)實際情況對圖那么中所有用地性質(zhì)〔原那么應(yīng)劃分至小類〕之間進展相容性評價并形成土地利用性質(zhì)相容性評價表以此為根據(jù)確定每個地塊的相容性規(guī)定。用地布確定圖那么地區(qū)用地布構(gòu)造與功能組織明確各類用地的分布和規(guī)模。假設(shè)法定圖那么確定的建立規(guī)模打破上層次規(guī)劃所確定的規(guī)模時應(yīng)進展詳盡的證。規(guī)劃目的明確圖那么地區(qū)的功能定位與開展方向確定合理的人口規(guī)模、用地規(guī)模和建立規(guī)模提出圖那么地區(qū)的開展目的。現(xiàn)狀概況與問題分析結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)研簡述圖那么地區(qū)自然、歷史和現(xiàn)狀特點對現(xiàn)狀存在主要問題、開展面臨的挑戰(zhàn)與機遇進展分析與評價提出規(guī)劃的根本思路。規(guī)劃根據(jù)與原那么包括已審批的上層次規(guī)劃及專項規(guī)劃、適用的法規(guī)和其他根據(jù)；法定圖那么編制所遵循的主要原那么。說明法定圖那么編制的背景及主要過程包括法定圖那么的委托、編制、公開展示、公眾審議、修改和審批過程等。324．2．7法定圖那么編制或修改的背景和主要內(nèi)容。文本和圖表文本和圖表統(tǒng)一采用A4幅面豎向裝訂格式。成果表達的根本原那么是：文本的章節(jié)編排、圖表的圖面安排、圖例、代碼、編以及電子數(shù)據(jù)等均應(yīng)統(tǒng)一并采用統(tǒng)一裝訂格式。法定的成果要求詳見附錄二。〔5〕“土地利用相容性規(guī)定〞的編制應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定并結(jié)合圖那么地區(qū)的特定環(huán)境和條件確定土地的“二類〞、“三類〞用地性質(zhì)?！?〕“備注〞中應(yīng)說明地塊指標(biāo)規(guī)劃的根據(jù)和處理情況： a．“現(xiàn)狀保存〞指保存該地塊內(nèi)現(xiàn)有合法的開發(fā)用處和強度。3．2．9 地塊控制指標(biāo)一覽表〔1〕“地塊控制指標(biāo)一覽表〞中地塊控制指標(biāo)必須包含的內(nèi)容有：用地性質(zhì)、用地性質(zhì)代碼、用地面積、容積率、配套設(shè)施工程及其規(guī)模以及土地利用相容性規(guī)定。詳細(xì)包括：〔1〕政設(shè)施用地：占地的給、排水、電力、電信、燃?xì)夂铜h(huán)衛(wèi)設(shè)施。交通控制圖上應(yīng)注明區(qū)內(nèi)主要道路〔包括穿插口〕的邊界控制范圍和名稱［主、次干道和支路〔A〕、主、次干道〔B、C〕］。配套設(shè)施配套設(shè)施必須用統(tǒng)一的圖例(按照附錄二執(zhí)行)標(biāo)注在地塊內(nèi)的相對能表達規(guī)劃意向的位置上占地的配套設(shè)施還應(yīng)劃出明確地塊。3．2．5 地塊邊界圖上必須以粗實線標(biāo)明地塊邊界。用地性質(zhì)按?深標(biāo)?的用地分類將各地塊的土地利用性質(zhì)用代碼表達并采用統(tǒng)一底色〔按照附錄三執(zhí)行〕。圖表在有效的地形圖上表達土地利用性質(zhì)、規(guī)劃布、地塊編及其它控制內(nèi)容并以插圖方式表達法定圖那么所在區(qū)域位置以及主要規(guī)劃控制指標(biāo)。其中特別應(yīng)針對地下設(shè)施〔通道出入口、步行街、停車庫或其它設(shè)施〕與地面建立的關(guān)系提出明確的控制要求?！?〕按照?深圳城規(guī)劃與準(zhǔn)那么?〔以下簡稱?深標(biāo)?〕要求 以“配套設(shè)施規(guī)劃一覽表〞〔參見表2內(nèi)容可根據(jù)實際情況增減〕的方式說明圖那么地區(qū)各類配套設(shè)施的規(guī)劃情況并同時在“圖表〞的“配套設(shè)施工程〞欄中注明其名稱和規(guī)模。3．1．5 〔2〕土地細(xì)分與