【正文】 、 法規(guī)制度定額標(biāo)準(zhǔn)與其相關(guān)的動(dòng)態(tài)信息等。 (二 )地區(qū)性和市場(chǎng)性因素 建設(shè)產(chǎn)品存在于不同的地域空間，其價(jià)格受到所在地區(qū)時(shí)間、空間、自然條件和社會(huì)與市場(chǎng)軟硬件環(huán)境的影響。 第二節(jié) 預(yù)算價(jià)格的形成及影響因素 一、預(yù)算價(jià)格的形成 概預(yù)算價(jià)格的形成，首先是確定劃分項(xiàng)目，將項(xiàng)目由大到小細(xì)致劃分，然后具體計(jì)算出每一個(gè)小項(xiàng)的工程量，從而確定每一個(gè)分項(xiàng)工程的價(jià)格，在由小到大累加起來(lái)，從而確定分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目的相應(yīng)價(jià)格。 二、基本建設(shè)程序與概預(yù)算的對(duì)應(yīng)關(guān)系 三、設(shè)計(jì)概算與施工圖預(yù)算的區(qū)別 (一 )編制的費(fèi)用內(nèi)容不同 (二 )編制階段和編制單位不同 (三 )審批過(guò)程和作用不同 (四 )分項(xiàng)大小和采用的定額不同 (一 )編制的費(fèi)用內(nèi)容不同 設(shè)計(jì)概算 從籌建開(kāi)始到全部竣工和交付使用前的全部費(fèi)用 施工圖預(yù)算 建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用 (二 )編制階段和編制單位不同 設(shè)計(jì)概算 初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大 初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位編制 施工圖預(yù)算 施工圖設(shè)計(jì)完成后由施工單位編制 (三 )審批過(guò)程和作用不同 設(shè)計(jì)概算 初步設(shè)計(jì)文件的組成部分，一并申報(bào)，由有關(guān)主管部門(mén)審批，作為建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和正式列入年度基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算總額的依據(jù)。 ： 定期結(jié)算 階段結(jié)算 竣工結(jié)算 (反映工程全部造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件 ) (七 )竣工決算 ： 是建設(shè)項(xiàng)目全部完成，并通過(guò)驗(yàn)收，由建設(shè)單位編制的從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收 、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 (4)它是兩算對(duì)比的依據(jù)。 (五 )施工預(yù)算 ： 是在施工圖預(yù)算的控制下，施工隊(duì)根據(jù)施工圖紙計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額 (包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額 )、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部 (項(xiàng) )過(guò)程設(shè)計(jì)和 降低工程成本、技術(shù)組織措施等資料，通過(guò)工料分析計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部(項(xiàng) )工程所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 ： 施工單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，單位工程施工前 (1)施工圖紙 (2)施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 ) (3)預(yù)算定額 (4)各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (5)建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料 (1)它是確定單位工程和單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)的依據(jù)。 (9)它是基本建設(shè)進(jìn)行 “三算 ”對(duì)比的依據(jù)。 (5)它是實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)。這一限額未經(jīng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)，不得突破。 ： 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段 (1)初步設(shè)計(jì)圖紙 (2)概算定額或概算指標(biāo) (3)設(shè)備預(yù)算價(jià)格 (4)費(fèi)用定額或取費(fèi)依據(jù) (5)建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料 (1)它是設(shè)計(jì)文件的組成部分。 (3)要肯定一個(gè)擬建項(xiàng)目是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。 各擬建項(xiàng)目的投資估算，是編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)投資規(guī)劃和制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃的主要依據(jù)。 (3)它是國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù) 可行性研究的投資估算，是研究分析擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果和各級(jí)主管部門(mén)決定是否立項(xiàng)的重要依據(jù)。 ： 建設(shè)單位在基本建設(shè)前期工作階段 (1)它是國(guó)家決定擬建項(xiàng)目是否繼續(xù)進(jìn)行研究的依據(jù)。二要適應(yīng)全社會(huì)的需要 。 組合化：對(duì)設(shè)計(jì)和制造出的一系列通用性較強(qiáng)的單元，根據(jù)需要組合成不同用途的產(chǎn)品。 統(tǒng)一化：把同一事物兩種以上的表現(xiàn)形式歸并為一種，或?qū)⑵湎薅ㄔ谝欢ǚ秶畠?nèi)。 分級(jí)管理是指定額管理權(quán)限的劃分，按執(zhí)行范圍分部門(mén)、分地區(qū)、分級(jí)分層的管理。企業(yè)定額水平一般應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額，才能滿(mǎn)足生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展、企業(yè)管理和巾場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要。 (2)行業(yè)統(tǒng)一定額 是考慮到各行業(yè)部門(mén)專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)，以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的，如礦井建設(shè)工程定額，公路工程定額等，一般是只在本行業(yè)和相同專(zhuān)業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用。這些費(fèi)用的發(fā)生和整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)密切相關(guān)。設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)是指為滿(mǎn)足公路的營(yíng)運(yùn)、管理、養(yǎng)護(hù)需要購(gòu)置的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用兩類(lèi)性質(zhì)的費(fèi)用。行車(chē)干擾施工增加 費(fèi)幾施工鋪助費(fèi)等。不可缺少的。建筑工程一般理解為房屋和構(gòu)筑物工程，具體包括一般土建工程、電氣照明工程、衛(wèi)生技術(shù) (水、暖、通風(fēng) )工 程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程。不包括計(jì)劃調(diào)整停緩建設(shè)所延誤的時(shí)間。在編制計(jì)劃時(shí)，按照計(jì)劃期的建筑安裝工作量用萬(wàn)元指標(biāo)來(lái)計(jì)算人工工日、主要材料和主要機(jī)械 (臺(tái)班 )的需要量，以便做好資源的平衡和分配。它非常概略，往往以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象而編制的。 (2)預(yù)算定額 這是在編制施工圖頂算時(shí)，計(jì)算工程造價(jià)和計(jì)算工程中勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料需要量使用的一種定額，預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性的定額。施工定額的勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算預(yù)算定額中勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。 按定額編制程序和用途分類(lèi)，可以把工程建設(shè)定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、投資估算指 標(biāo)、萬(wàn)元指標(biāo)和工期定額等六種。機(jī)械消耗定額是指為完成一定合格產(chǎn)品 (工程實(shí)體或勞務(wù) )所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 (1)勞動(dòng)消耗定額 簡(jiǎn)稱(chēng)勞動(dòng)定額，是指活勞動(dòng)的消耗。是主觀的產(chǎn)物，但正確地反映了工程建設(shè) 和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。 在工程建設(shè)管理中具有重要的地位。當(dāng)定額不能再起到促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展的作用時(shí)，工程建設(shè)定額就要重新編制或修訂了。與經(jīng)營(yíng)決策有關(guān)的權(quán)威性特征自然弱化了，而與生產(chǎn)相關(guān)的定額其權(quán)威性還要進(jìn)一步加強(qiáng)。這種權(quán)威性在一些情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)行的強(qiáng)制性。 統(tǒng)一性特點(diǎn) 工程建設(shè) 定額的統(tǒng)一性，主要是出國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。 二、工程建設(shè)定額的特點(diǎn) 科學(xué)性特點(diǎn) 工程建設(shè)定額的科學(xué)性包括兩重含義：一重含義是指工程建設(shè)定額必須和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng) .反映出工程建設(shè)生產(chǎn)消耗的客觀規(guī)律 。定額不論其表現(xiàn)形式如何，其基本性質(zhì)是一種規(guī)定的額度。 第二節(jié) 工程概預(yù)算 一、工程預(yù)算的概念： 建筑安裝工程預(yù)算和概算是建設(shè)預(yù)算的組成部分，通過(guò)預(yù)算確定一個(gè)項(xiàng)目、單位工程、單項(xiàng)工程的投資額，在實(shí)質(zhì)上確定相應(yīng)工程的計(jì)劃價(jià)格 。土建工程可分為土石方工程、混凝土工程、磚石工程等。民用建設(shè)工程中學(xué)校的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教職員工住宅等。 一、建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)項(xiàng)目又稱(chēng)基本建設(shè)項(xiàng)目，能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿(mǎn)足生活需要，其項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)任務(wù)。需要進(jìn)行大量土、石方工程的，以開(kāi)始進(jìn)行土、石方工程作為正式開(kāi)工。 (6)已辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，已落實(shí)保證質(zhì)量和安全的措施 。 (2)施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)完成并經(jīng)審批同意 。 技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和補(bǔ)充初測(cè) (或定測(cè) )資料，對(duì)重大、復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題通過(guò)科學(xué)試驗(yàn)、專(zhuān)題研究，加深勘探調(diào)查及分析比較，解決初步設(shè)計(jì)中遺留的問(wèn)題，落實(shí)技術(shù)方案，計(jì)算工程數(shù)量，提出 修正的施工方案，編制修正概算?？尚行?