【正文】 ? 例：振動式沉管砼灌注樁，設(shè)計(jì)樁長 15米，安放鋼筋籠，求該項(xiàng)目單價(jià)。每 一個(gè)定額子目 包含了沉管和灌注兩個(gè)內(nèi)容。 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ?③ 樁頭灌芯部分按人工挖孔樁灌芯定額執(zhí)行；設(shè)計(jì)設(shè)置鋼骨架、鋼托板分別按第四章沉管樁鋼筋籠、預(yù)埋鐵件定額執(zhí)行。 ?（ 2）工程量計(jì)算 ?① 打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁 ?計(jì)量單位： m3 ? V=樁截面積 *設(shè)計(jì)樁長（包括樁尖長度） 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ?② 送鋼筋混凝土方樁（送樁）： ? 計(jì)量單位： m3 ? V=樁截面積 *（送樁長度 +) ? 送樁長度 設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至自然地坪。如采用自制樁時(shí)，樁制作費(fèi)用按第四章相應(yīng)定額計(jì)算。 ? 夯擴(kuò) —— 采用雙管施工，通過內(nèi)管夯擊樁端砼形成擴(kuò)大頭，以提高單樁承載力。 ? (2)工程內(nèi)容：挖土、裝卸、運(yùn)輸、回填、碾壓、夯實(shí) ? (3)工程量：場地回填 —— 回填面積 *平均回填厚度 室內(nèi)回填 —— 主墻間凈面積 *回填厚度 基礎(chǔ)回填 —— V挖 V基礎(chǔ)及墊層（設(shè)計(jì)室外地坪以下） 基礎(chǔ)放坡增加工程量，考慮在報(bào)價(jià)中 主墻間凈面積：結(jié)構(gòu)厚度在 120以上（不含 120mm） 墻體 第三節(jié) 工程量清單及清單計(jì)價(jià) ? 清單計(jì)價(jià) ? 組合內(nèi)容：挖土、人工回填夯實(shí)、機(jī)械碾壓 清單項(xiàng)目 可組合主要內(nèi)容 定額項(xiàng)目 定額編號 土方回填 挖土 人工 1－ 7~ 71～ 64 機(jī)械 1－ 32~3 90～ 93 人工回填夯實(shí) 1－ 23～ 25 機(jī)械分層碾壓、夯實(shí) 1～ 30～ 31 運(yùn)土 人力車運(yùn)土 1－ 26～ 2 94～95 機(jī)械運(yùn)土 1－ 59～ 70、 96～99 第三章 樁與地基基礎(chǔ)工程 ?第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ?第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ?第三節(jié) 工程量清單的編制及清單計(jì)價(jià) 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? 一、樁基礎(chǔ)工程 ? 樁 —— 是置于巖土中的柱型構(gòu)件 ? 一般房屋基礎(chǔ)中，樁基的主要作用是將承受的上部豎向荷載 ，通過較弱地層傳至深部較堅(jiān)硬的、壓縮性小的土層或巖層。設(shè)棄土工程量 30m3 管理費(fèi)取 20%,利潤 5%。 工程量：場地碾壓按圖示碾壓面積計(jì)算 填土碾壓按圖示尺寸計(jì)算 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ?四、基礎(chǔ)排水 ? 濕土排水：濕土工程量 ? 輕型井點(diǎn)：安拆工程量“根” 使用工程量按“套 .天” ,每 50根為一套 ,天數(shù)按施工組織設(shè)計(jì)要求 。 ? 機(jī)械土方定額按天然濕度（ 25％以內(nèi)）土壤為準(zhǔn)，若含水率超過 25％，定額 ，含水率 40％以上另行按實(shí)際發(fā)生的計(jì)算。工作面 C： 按施工組織規(guī)定，若無規(guī)定，則 ： ? 混凝土基礎(chǔ)或墊層每邊加 30cm； ? 地下室、半地下室墊層每邊加 1m； ? 磚基礎(chǔ)或塊石基礎(chǔ)，每邊加 15cm； ? 基礎(chǔ)垂直表面需做防腐防潮處理，每邊增加 80cm 1－ 1 L＝ 6 2＋ 6－ ＝ 22 垛折加長度 () ＝ L=[12++] 2= 22基礎(chǔ)底之間的長度 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) B： 基礎(chǔ)寬度， B在工程量計(jì)算時(shí)，要與工作面結(jié)合起來考慮， 同一槽坑若個(gè)工作面時(shí)，按 B＋ 2C 最大計(jì)算。 ? 例：人工綜合挖二類濕土，局部深度 14換 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ?二、人工土方 ? 平整場地（ 1－ 21） ? 是指原地面和設(shè)計(jì)室外地坪平均高差 30cm以內(nèi)的原土找平。 例：人工綜合挖土，二類濕土，深 4米 14換 ＝ /m3 ? 挖樁承臺土方時(shí)，人工綜合乘 ，人工單項(xiàng)，機(jī)械乘 。適用于停機(jī)面以上的基坑開挖 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ?反鏟挖土機(jī)施工 ? 特點(diǎn) :后退向下，強(qiáng)制切土 。 ? （ 1）集水井降水：在基坑開挖時(shí)，在坑底設(shè)置集水井，并沿坑底的周圍或中央開挖排水溝，使水由排水溝流入集水井內(nèi)，然后用水泵抽出坑外。 ? 巖石類別：松石、次堅(jiān)石、普堅(jiān)石、特堅(jiān)石 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ?二、土方工程施工工藝過程包括：場地平整、基坑開挖、回填土、運(yùn)土 ? 三、場地平整 :在土方開挖前，對施工場地高低不平的部位進(jìn)行平整工作。 ⑻自動扶梯、自動人行道。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 ⑷屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 2建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 1有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 1建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 1有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2計(jì)算。層高在 計(jì)算全面積；層高不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在 ；層高不足 1/2面積。 建筑面積 S=A B+a b 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 二、計(jì)算建筑面積的規(guī)定 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ⑴單層建筑物高度在 積；高度不足 1/2面積。 2永久性頂蓋（ permanent cap）：經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。 1雨蓬（ canopy）：設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽蓬。 1裝飾性幕墻（ decorative faced curtain wall）：設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。 架空走廊（ bridge way）：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 檐廊（ eaves gallery）：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。 自然層（ floor）：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。規(guī)費(fèi)、稅金另取。 規(guī)費(fèi)、稅金按定額規(guī)定計(jì)取。否則按低層部分劃分類別。 ? 費(fèi)率：按工程類別分別取 例如：綜合費(fèi)率 工程類別 建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算 建筑工程類別：根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)、施工難易程度劃分高度：設(shè)計(jì)室外至建筑物檐口底的高度 ? 層數(shù)：設(shè)計(jì)的層數(shù)，含地下室半地下室的層數(shù)。包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)以外傷害保險(xiǎn)。 ? ④施工排水、降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的費(fèi)用。 第三節(jié)建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 ? 措施費(fèi)：措施費(fèi)是指完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中發(fā)生的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 第三節(jié)建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 措施費(fèi) 施工技術(shù)措施 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi) 混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi) 施工排水費(fèi) 施工組織措施費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 縮短工期增加費(fèi) 間接費(fèi) 規(guī)費(fèi) 社會保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、定額測定費(fèi)、住房公積 企業(yè)管理費(fèi) 利潤 稅金 第三節(jié)建筑安裝工程造價(jià)構(gòu)成 ? 一、直接費(fèi) 直接工程費(fèi)＋措施費(fèi) ? 直接工程費(fèi) ? 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? 四、浙江省施工取費(fèi)定額 ? 浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額適用于浙江省內(nèi)建設(shè)工程施工發(fā)包與承包的計(jì)價(jià)及其他有關(guān)計(jì)價(jià)活動，不適應(yīng)于實(shí)行產(chǎn)品出廠價(jià)格的各類建筑產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? 計(jì)價(jià)規(guī)范內(nèi)容 ? 正文： 總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式 ? 附錄： ? A、建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 ? B 、裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則 ? C、安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 ? D、市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 ? E、園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則 ? 項(xiàng)目編碼 ? （ 1）一級分類碼（前二位） ? 01—— 附錄 A 建筑工程編碼 ? 02—— 附錄 B 裝飾裝修工程編碼 ? 03—— 附錄 C安裝工程編碼 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) 12位五級編碼 例 01 04 02 001 001 一級分類碼 章順序碼 節(jié)順序碼 清單項(xiàng)目碼 具體清單項(xiàng)目碼 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? （ 2）章順序碼 ? 01—— 土（石）方工程 ? 02—— 樁與地基基礎(chǔ)工程 ? 03—— 砌筑工程 ? 04—— 混凝土及鋼筋混凝土工程 ? 05—— 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 ? 06—— 金屬結(jié)構(gòu)工程 ? 07—— 屋面及防水工程 ? 08—— 防腐、隔熱、保溫工程 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? （ 3）節(jié)順序碼 ? 例； 混凝土及鋼筋混凝土 ? 01—— 混凝土基礎(chǔ) ? 02—— 柱 ? 03—— 梁 ? 04—— 墻 ? 05—— 板 ? 06—— 樓梯 ? 07—— 其他 ? 08—— 后澆帶 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ?（ 4）清單項(xiàng)目碼 ? 例 混凝土柱：矩形柱、異形柱 ? 01 04 02 001 001 建筑 混凝土 柱 矩形柱 ?（ 5）具體清單項(xiàng)目碼 ? 由工程量清單編制人編制，從 001開始 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? 三、浙江 03預(yù)算定額 ? 定額是指在正常施工條件和合理勞動組織、合理使用材料機(jī)械和條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 有利于招標(biāo)人對投資的控制，提高投資效益 ? 風(fēng)險(xiǎn)分配合理 ? 有利于簡化工程結(jié)算，正確處理工程索賠 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? 一、浙江省建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)的主要內(nèi)容 ? 造價(jià)依據(jù)是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析測算方法獲取的可用于預(yù)測、評估、計(jì)算工程造價(jià)的參數(shù)、量值、方法等。工程量清單計(jì)價(jià)中存在部分定額 計(jì)價(jià)的成分 ? 預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。 ? 定額計(jì)價(jià)模式 —— 工料單價(jià)法 ? 工料單價(jià)法是指項(xiàng)目單價(jià)采用人工、材料、機(jī)械費(fèi)用計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法，企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)稅金單獨(dú)計(jì)取。建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的工料機(jī)價(jià)格，可作為編制標(biāo)底的依據(jù)。 ? 本課程所講的工程造價(jià)是第二種含義的造價(jià)。建筑工程計(jì)價(jià) 目錄 ? 第一章 建筑工程計(jì)價(jià)概論 ? 第一 節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)方法 ? 第二節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù) ? 第三節(jié) 建筑工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算 ? 第四節(jié) 建筑面積計(jì)算 ? 第二章 土石方工程 ? 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? 第二節(jié) 定額計(jì)價(jià) ? 第三節(jié) 清單及清單計(jì)價(jià) 第一章 建筑工程計(jì)價(jià)概論 ?第一節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)方法 ? 一、工程造價(jià)的含義 建設(shè)工程造價(jià)有兩種含義。 ? 二、工程計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想 ? 工程計(jì)價(jià)是指通過編制各類價(jià)格文件對投資項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行的測算和確定的過程。 例： 03版預(yù)算書 計(jì)算工程量 套定額 直接費(fèi) 取費(fèi)率 造價(jià) 第一節(jié) 建筑工程計(jì)價(jià)方法 ? 例： 03版預(yù)算書 編號 名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 313 水泥砂漿 M3 335 多孔磚 M3 6 4197 C10現(xiàn)澆泵送基礎(chǔ)墊層 M3 4207 C30現(xiàn)澆砼梁 M3 1 4210 C30現(xiàn)澆泵送砼板 M3 5 4213 C30現(xiàn)澆泵送砼墻 M3 0 …………….. 工料機(jī)單價(jià) 例：建筑工程費(fèi)