【正文】 原《福州市城區(qū)廉租住房管理辦法》（榕政綜[2006]255號）同時廢止。對于租賃合同解除后拒不退還廉租住房的家庭，由市國房中心依法起訴并申請人民法院強制執(zhí)行。第二十條 列入廉租住房保障的家庭應當從資格批準的次年起每年年末前向市國房中心如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。市國房中心按規(guī)定標準將租賃補貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。實行實物配租保障的家庭每戶只能承租一處與家庭成員結(jié)構(gòu)相應的廉租住房房型，其中一代家庭承租A型；二代家庭承租B型；三代家庭承租C型。對取得廉租住房保障資格的申請人，由市國房中心根據(jù)房源情況統(tǒng)籌安排具體配租方式。申請人對復核結(jié)果有異議，可以向區(qū)房管局或市房管局申訴。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應當簽署意見并將申請資料提交所在地的區(qū)房管局（馬尾區(qū)房管所）。（二）初審公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府應當自接到申請之日起20日內(nèi)對申請人戶口、家庭收入、落戶年限、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式進行調(diào)查核實。申請人和直系親屬實際居住地社區(qū)（居委會）開具的現(xiàn)住房證明；有工作單位的還需提交單位開具的有無分配住房的證明。第十五條 申請人有下列情形之一的，不得申請廉租住房保障：（一）通過購買商品房取得我市五城區(qū)戶籍的；（二）申請之日前5年內(nèi)購買或者出售商品房的；（三）申請人或者其配偶已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的；（四）申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的；（五）申請人與配偶離異時間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的；（六）申請人雖已建立住戶公積金帳戶，但該帳戶未建立于市本級的。申請人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請人合并計算。第十二條 廉租住房應配備基本生活配套設(shè)施，使之具備入住使用條件。廉租住房應當符合國家質(zhì)量安全標準。政府的廉租住房租金收入應當按照有關(guān)規(guī)定實行收支兩條線原則管理，專項用于廉租住房的維護和管理。第六條 廉租住房的租金標準和租賃補貼標準由市物價局會同市房管局、市財政局、市國房中心、市房地產(chǎn)交易登記中心等部門按規(guī)定進行核定，并報市政府批準后執(zhí)行。實物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供廉租住房，并按照規(guī)定標準收取租金。市財政局、市國土局、市民政局、市物價局、市總工會等部門應按各自職責分工，協(xié)同配合實施本辦法。第二條 本辦法適用于我市五城區(qū)城市低收入住房困難家庭廉租住房保障及監(jiān)督管理。市政府將定期對各地城市低收入家庭廉租住房建設(shè)情況進行目標責任考核。推廣省地節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新材料和新工藝。（三）嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管。中央和省補助給屈家?guī)X管理區(qū)的廉租住房建設(shè)保障資金全額撥付，市級財政不再配套。各地財政要將廉租住房保障資金納入預算安排；住房公積金增值收益扣除風險準備金和管理費用后的余額要全部用于廉租住房建設(shè)；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預算內(nèi)投資補助資金。（三）保障方式：以實物配租為主，租賃補貼為輔。本人和丈夫1999年結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準為盼! 申請人：xxx xx年xx月xx日第四篇：廉租住房保障工作計劃根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部《 年廉租住房保障規(guī)劃》（建保［］42號）、《省年廉租住房保障規(guī)劃》、《市年年廉租住房保障規(guī)劃》，特制訂本計劃。丈夫XXX，XXX年生，X鎮(zhèn)XX旱田人，無固定職業(yè)，目前在家務(wù)農(nóng)，2008年11月5日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家?，F(xiàn)在單位籌備建設(shè)了職工保障性住房，解決住房困難的住戶和安居扎根單位的青年人，我非常高興。為了結(jié)束到處飄零的日子，穩(wěn)定心緒，我非常希望能夠有一套屬于自己的住房，以解決后顧之憂，使自己更加安心地投入到工作當中。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房屋 出租 辦法 令主送：各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府，各街道辦事處，市政府各部門，市屬各企事業(yè)單位。第三十三條 有關(guān)人員認為市建設(shè)等部門（單位）在廉租住房保障工作中的具體行政行為，侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第三十條 對采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取廉租住房保障，或者瞞報因情況發(fā)生變化而不再符合廉租住房保障條件的，由市建設(shè)局給予警告，追繳其騙取的住房租賃補貼或者收回廉租住房。市建設(shè)局可以視情況決定提高退房期限內(nèi)的住房租金標準，但最高不得超過當?shù)赝惖囟喂凶》孔饨饦藴?。市建設(shè)局應當進行核查，并根據(jù)核查結(jié)果和有關(guān)規(guī)定，相應作出維持、改變或者停止給予廉租住房保障的書面處理等決定，同時說明理由。承租家庭購買其他住房的，應當辦理廉租住房退出手續(xù)。廉租住房保障對象的姓名、收入等家庭狀況在諸暨市住房保障系統(tǒng)網(wǎng)站上長期公示，接受社會監(jiān)督。實物配租的廉租住房保障對象應當優(yōu)先面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭、城區(qū)居民最低生活保障家庭及其它急需救助的家庭。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市建設(shè)部門申訴。符合條件的，社區(qū)予以受理，并提交相關(guān)書面證明材料：（1）申請報告、《諸暨市廉租住房申請表》；（2）戶口簿、戶籍證明、家庭成員身份證、婚姻狀況證明；（3）收入情況證明材料和住房情況證明材料；（4）其他需要提供的證明材料。家庭住房狀況的證明材料包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、家庭成員所在單位提供的未解決住房證明、市房改部門出具的有否參加福利性分房證明、現(xiàn)居住房屋租賃合同等。公安（戶籍和車輛管理）、勞動和社會保障（社會保險）、建設(shè)（房地產(chǎn)）、金融、工商、稅務(wù)、住房公積金等部門和機構(gòu)應當予以配合。（二）申請家庭的收入由申請人向市民政局申報并由市民政局核定。（十二）產(chǎn)權(quán)未明確的,以房地產(chǎn)管理部門認定為準。（八）因申請法院執(zhí)行而被拍賣抵債的房產(chǎn)，自法院裁定之日起至市建設(shè)局廉租住房保障申請公告之日止不滿5年（含）的，其住房面積計入已有住房建筑面積。（五）曾作為家庭成員在農(nóng)村批地建房的，按批地建房時的家庭成員進行建筑面積分攤，分攤部分建筑面積計入申請人已有住房建筑面積。與申請人及配偶在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）所有坐落于35平方公里范圍以外的集體土地上的房產(chǎn)不計入申請家庭建筑面積內(nèi)。第四章 申請與核準第十七條 凡本市城區(qū)符合下列條件的家庭，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障：（一）家庭成員中有1人及以上具有城市規(guī)劃區(qū)35平方公里范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)常住戶口（含集體戶口）3年及以上；（二）家庭收入和住房狀況達到市人民政府規(guī)定的標準以下。配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟適用住房項目或者普通商品住房項目，應當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總面積、套數(shù)、布局、套型、建設(shè)標準以及建成后的移交或回購等事項。廉租住房應當符合國家質(zhì)量安全標準。廉租住房保障資金的籌集、撥付、管理，依法接受市審計機關(guān)的審計監(jiān)督。第十條 單