【正文】 第七章 附則第二十五條各建制鎮(zhèn)實行實物配后可參照本細則執(zhí)行。逾期不退回的，縣住房保障部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。（八）出現(xiàn)不符合廉租住房條件其他情形的。如確需轉讓的，經(jīng)政府同意，由縣住房保障部門按成本價抵扣折舊后回購。保障對象退回廉租住房時，自行添加的生活設施和裝飾裝修不予補償。第十四條廉租住房的租金收繳和房屋修繕等具體事務性工作，由縣住房保障部門委托物業(yè)企業(yè)實施管理或聘請專業(yè)人員管理，廉租住房的租金收入嚴格實行“收支兩條線”管理，專項用于廉租住房維護和管理。保障對象因樓層、戶型等原因而拒絕選房的，視為自動放棄實物配租保障，由后續(xù)家庭依次遞補。（三）現(xiàn)住房證明：申請人及共同提出申請的家庭成員的房產(chǎn)證明資料（由縣房產(chǎn)局檔案管理部門出具）；租住住房的（不含同一戶口有贍養(yǎng)關系的租住、借住關系），提供租賃合同；借用住房的，提交由戶口所在地街道辦事處出具戶主與借用人的借用關系證明；有工作單位的，提交單位出具的現(xiàn)住房證明。（二）申請人及其共同申請的家庭成員的上一收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費及其他收入）。（八）辦理租房手續(xù)：申請人抽簽確定房號后，在7個工作日內(nèi)到縣房產(chǎn)局簽訂《江華瑤族自治縣廉租住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，縣住房保障部門應批準申請人取得租住資格參與抽簽。申請人及有關組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在10日內(nèi)告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。第七條實物配租優(yōu)先分配保障對象中的低保家庭、烈士遺屬、市級以上勞動模范等先進人物、嚴重殘疾人員和家庭成員中有70周歲以上老人且無自有住房的家庭?？h住房保障部門、社區(qū)居委會應當設專人負責廉租住房的申請受理、審核等工作。山東省棗莊市人民政府第五篇：江華瑤族自治縣廉租住房實物配租實施細則江華瑤族自治縣廉租住房實物配租實 施 細 則第一章總則第一條為建立和完善多層次的住房供應和保障體系，有效解決我縣城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，根據(jù)國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》、《廉租住房保障辦法》、《湖南省廉租住房保障辦法（試行）》、《湖南省人民政府關于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》、《江華瑤族自治縣2011年廉租住房保障工作實施方案》等有關政策法規(guī)，結合我縣實際，制定本實施細則。第四十二條 廉租住房保障實施機構違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行當?shù)亓庾》孔饨饦藴实?，由物價主管部門依法查處。城市低收入住房困難家庭拒絕接受前款規(guī)定的處理方式的，由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者具體實施機構依照有關法律法規(guī)規(guī)定處理。住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調整租賃住房補貼額度或實物配租面積、租金等；對不再符合規(guī)定條件的，應當停止發(fā)放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。第三十四條 房屋登記機構辦理權屬登記時，應將申請人家庭成員信息與市、區(qū)廉租住房管理部門提供的信息進行比對，如發(fā)現(xiàn)正在享受廉租住房保障的，應及時告知。第三十一條 強化廉租住房租金管理，提高廉租住房租金的繳交率。第五章 廉租住房及租金使用管理第二十七條 新建、配建及收購的廉租住房，根據(jù)投資主體和收購資金來源確定其產(chǎn)權歸屬。因使用不當或人為原因造成房屋及其設備損壞的，承租人應當負責修復或承擔修復相關費用；（三）根據(jù)需要，及時向供水、供電、供氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，并承擔相關費用。廉租住房租賃合同應明確配租時限、租金標準、騰退住房方式及違約責任等內(nèi)容。區(qū)廉租住房管理部門核實情況后，在5個工作日內(nèi)提出變更登記或者取消輪候資格的初審意見，并上報市廉租住房管理部門，由市廉租住房管理部門作出變更登記或者取消輪候資格的審定。實物配租要優(yōu)先面向孤老病殘等特殊困難家庭和急需救助的家庭，并將一層樓房優(yōu)先安排給持有肢體一級、二級殘疾證及家庭中有盲人的申請家庭和70周歲以上孤老家庭。不予核準的由區(qū)廉租住房管理部門通知申請人。區(qū)廉租住房管理部門收到民政部門轉交的相關認定材料后，組織對申請家庭進行入戶調查核實，根據(jù)調查結果和相關證明材料對申請家庭進行綜合計分和排序后，提出審核意見連同申請家庭材料一并報送市廉租住房管理部門。第十三條 初審街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）自收到居委會所報材料之日起，15日內(nèi)完成對申請家庭的初審和公示。第十條 有以下情形之一的申請家庭，不予安排實物配租：（一）申請之日前3年內(nèi)將自有產(chǎn)權住房出售、轉讓的；（二）自有產(chǎn)權住房被拆遷且已得到補償安置的；（三）不具有完全民事行為能力或完全喪失生活自理能力的單身家庭；（四）其他有關規(guī)定不得申請的。（五）住房建筑面積的認定。（二）人口的認定居住區(qū)城市常住戶口的人數(shù)按下列情況計算：、未婚子女在本市工作或學習，常居住在家的；、求學等原因，父母將未成年子女戶口報至親友處，其人口可在父母處計算。第六條 各級財政部門負責做好專項資金管理和配套資金足額撥付工作；各級稅務、工商、公安部門負責做好財產(chǎn)審核、認定工作；各級民政部門及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和社區(qū)居委會負責做好申請審核、認證工作；各級人力資源社會保障、監(jiān)察、物價部門按照職責分工，做好實物配租相關工作。第四條 廉租住房實物配租堅持自愿申請、逐級審核、公開透明、分期輪候、定期復核、動態(tài)管理的原則。第四篇：《棗莊市廉租住房實物配租管理辦法》2011511 14:10 來源：法律教育網(wǎng) 【大 中 小】【我要糾錯】 發(fā)文單位：山東省棗莊市人民政府 文號：令2011年第128號 發(fā)布日期：2011511 執(zhí)行日期：2011511《棗莊市廉租住房實物配租管理辦法》已經(jīng)市政府批準，現(xiàn)予公布，自2011年6月1日起施行。第十四條 直管公有住房單位，要做好廉租住房租金的收取、房屋養(yǎng)護等工作，確保廉租住房日常居住、管理、修繕工作的正常進行。第七條 申請人需提供下列證明材料和復印件：（一）《左云縣廉租住房實物配租申請登記表》；（二）家庭實際人口的身份證、戶口薄、現(xiàn)住房產(chǎn)權證或租賃證（租賃合同）；（三）縣民政局核發(fā)的《低保證》、《烈屬證》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾證》，或軍隊、民政部門核發(fā)的《殘疾軍人證》；（四）房改辦提供的未參加過集資、房改的書面證明；（五）其它相關證明材料。在輪候期間，如申請人的基本情況發(fā)生變化的應重新進行核實，并根據(jù)情況變化，變更登記或者取消