【正文】 2003年12月31日發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部、國家稅務(wù)總局令第120號）同時廢止。第三十一條 廉租住房保障實施機構(gòu)違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價格主管部門依法查處。第二十七條 城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布一次。第二十五條 城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。第二十三條 市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況。第二十一條 租賃住房補貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優(yōu)先安排發(fā)放補貼，基本做到應(yīng)保盡保。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。政府的廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)按照國家財政預(yù)算支出和財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。第三章 保障資金及房屋來源第九條 廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。第八條 采取實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。第六條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)丶彝テ骄》克?、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以戶為單位確定廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。縣級以上地方人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。第二條 城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第八章 附則第四十四條 本辦法自2011年6月1日起施行。第七章 法律責(zé)任第四十條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不予受理，并給予警告。城市低收入住房困難家庭違反前款規(guī)定或者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房：（一）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。第三十六條 已領(lǐng)取租賃住房補貼或配租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按向所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。第三十二條 廉租住房租金收取要使用省財政廳統(tǒng)一印制的山東省非稅收入繳款書，通過山東省非稅收入征管系統(tǒng)及時足額繳入同級國庫，納入同級預(yù)算，實行“收支兩條線”管理，全額用于廉租住房及配套設(shè)施的維修養(yǎng)護和管理，不足部分由市、區(qū)財政預(yù)算安排。第二十九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價部門會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)和財政部門共同核定，公布執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對城市低收入家庭的物業(yè)服務(wù)費用依法給予減免優(yōu)惠。實物配租家庭應(yīng)當(dāng)在房屋查驗單上簽字確認(rèn)。放棄資格者，區(qū)廉租住房管理部門在兩年內(nèi)不再接受其廉租住房實物配租的申請。第十九條 對申請家庭進行實物配租時，由申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員持市廉租住房管理部門核發(fā)的《棗莊市廉租住房實物配租通知書》進行選房。區(qū)廉租住房管理部門根據(jù)申請家庭的綜合計分和排序，安排申請家庭配租或輪候。第十六條 公示區(qū)廉租住房管理部門將經(jīng)市廉租住房管理部門審核批準(zhǔn)的申請家庭基本情況及評分排序在當(dāng)?shù)孛襟w、網(wǎng)絡(luò)進行公示，公示期為15日。第十四條 復(fù)審區(qū)廉租住房管理部門自受理申請之日起，15日內(nèi)完成對申請家庭的全面審核，并將審核通過的申請家庭材料轉(zhuǎn)同級民政部門，由民政部門對其是否符合低收入家庭條件進行資格認(rèn)定。申請人向戶口所在地居委會（未設(shè)立居委會的地方，直接向街道辦事處或其他指定機構(gòu)）提出書面申請，填寫《棗莊市城市低收入家庭廉租住房實物配租申請審核表》，并提交以下材料：（一）戶口簿、家庭成員身份證、家庭成員身份證明、婚姻狀況證明；（二）《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或由所在工作單位出具的家庭成員收入證明；（三）房屋所有權(quán)證、無房戶所在單位或戶口所在地居委會出具的無房證明；（四）孤老病殘、重點優(yōu)撫對象、烈屬、市級及以上勞模證明；（五）其他有關(guān)證明。第九條 一個申請家庭限定配租一套廉租住房。（三）無房戶的認(rèn)定申請家庭沒有私有住房、未承租公有住房，而暫住非住宅房、臨時簡易房、親友住房或從市場上承租私有住房的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無房戶。家庭成員是指具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；（二）持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均年收入是上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%以下（含60%）的家庭；（三）無房戶或者擁有私有住房人均建筑面積在15平方米（含15平方米）以下的家庭。區(qū)廉租住房管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)實物配租廉租住房的管理。第二條 廉租住房實物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的行為。第十六條 管理廉租住房實物配租的有關(guān)部門及工作人員徇私舞弊、玩忽職守的，按相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。第十三條 有下列行為之一的，廉租住房管理辦公室，取消配租資格，責(zé)令退出廉租住房，補交承租期內(nèi)市場租金和廉租住房租金的差價，并按有關(guān)法律、法規(guī)進行處罰。（四）公示：經(jīng)審查符合條件的，在申請人戶口所在社區(qū)公示7日，在主要新聞媒體公示15日，接受全社會監(jiān)督。對申請廉租住房的所有對象中原擁有私房的，現(xiàn)已出售（五年以下者），贈予或出租私房的，以及現(xiàn)承租公產(chǎn)住房（經(jīng)見的申請人相關(guān)材料進行初審后，報縣城鄉(xiāng)建設(shè)局。第二條 本辦法所稱廉租住房實物配租，是指縣人民政府向符合申請廉租住房條件的對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式。未持有“烈士證明書”原件的遺屬，須提供復(fù)印件及區(qū)、縣民政局開具的身份證明。三、到哪去申請廉租住房補貼？須提供哪些要件？答：申請廉租住房補貼家庭，由戶主或由戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，到戶籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。二、哪些家庭可申請廉租住房租房補貼？答：申請廉租住房租房補貼家庭須同時具備以下條件：(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶籍。鄭州市人民政府辦公廳 2009年10月28日第二篇：廉租住房實物配租補貼和廉租住房租房補貼是我市廉租住房實物配租補貼和廉租住房租房補貼是我市“十二五”住房保障規(guī)劃中“發(fā)放三種補貼”的一項重要內(nèi)容，主要指政府向城鎮(zhèn)最低收入、低收入住房困難家庭發(fā)放不同標(biāo)準(zhǔn)的租房補貼。七、家庭成員中有1人屬一、二級肢體殘疾或智力殘疾,以及視力類低視一級殘疾的加8分。每戶最高分為15分。戶口在鄭時間以―31―公安部門登記為準(zhǔn),每人每年計1分,超過6個月不滿1年的計1分,6個月以下(含6個月),每戶最高分為30分。(二)。(五)人均建筑面積10平方米以上12平方米以下計4分。鄭州市實物配租廉租住房計分標(biāo)準(zhǔn)一、按人均住房建筑面積計分(一)無房戶計25分。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第七章 責(zé)任追究第四十四條 實物配租保障家庭以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段取得實物配租資格的,由市廉租住房管理部門取消其資格并予以公示,由產(chǎn)權(quán)單位收回房屋,按同期市場租金標(biāo)準(zhǔn)追繳占用期間的房屋租金。(四)屬于二手住房的,由市、區(qū)廉租住房管理部門委托專業(yè)評估機構(gòu)確定出售價格。廉租住房轉(zhuǎn)讓后,原房屋所有權(quán)人及其家庭成員不得再次申請廉租住房實物配租保障。購買人在取得《房屋所有權(quán)證》五年后方可轉(zhuǎn)讓。住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)可以為按揭購房的廉租住房購買者提供保證擔(dān)保。第三十八條 廉租住房銷售收入必須全額上繳財政,由財政部門統(tǒng)一安排使用。第三十四條 承租人逾期不騰退且拒不執(zhí)行市場租金標(biāo)準(zhǔn)的,按照《鄭州市城市公有房屋管理條例》有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期搬出,期滿不搬出的,強制搬出。(三)累計6個月以上未繳納廉租住房租金,且未向廉租住房管理部門報告的。暫時無法騰退的,給予3個月的過渡期,過渡期內(nèi)按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計租。第五章 退出機制第三十一條 區(qū)廉租住房管理部門應(yīng)當(dāng)會同街道辦等有關(guān)部門對保障家庭的收入、人口和住房情況進行年度審核,年度審核應(yīng)在廉租住房租賃合同期滿前一個月進行。持有《鄭州城鎮(zhèn)最低生活保障金領(lǐng)取證》的實物配租保障家庭,由市、區(qū)人民政府根據(jù)房屋權(quán)屬情況,給予實際應(yīng)交納物業(yè)服務(wù)費用20%的補貼,剩余物業(yè)服務(wù)費用由承租人繳納。(三)根據(jù)需要,及時向供水、供電、供氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。實物配租家庭應(yīng)享受保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的租金原則上按直管公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的25%予以收取