房地產(chǎn)活動策劃案-wenkub.com
2024-11-14 18:23 本頁面
【正文】 人*X人*5天=X元(經(jīng)銷商)場地費用：X元/天但不再享受任何金額優(yōu)惠。三、活動對象活動區(qū)域固定居民觀光旅游人士各自的目標消費群四、活動時間4月28日——5月3日(可根據(jù)活動效果、天氣另行調(diào)整時間)五、活動地點以人口較為集中，有一定購買力的區(qū)域作為選擇標準，暫定：天天潤、六、活動內(nèi)容歌舞演出有獎問答發(fā)放宣傳單樓盤/產(chǎn)品咨詢七、促銷措施樓盤促銷多層單位的特價房先到先得。同時活動較之于平面廣告更能加強產(chǎn)品的市場印象，能增進與消費者的互動，更好的調(diào)動起消費者對樓盤關注的積極性與購買欲。印刷品廣告樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。十、媒體計劃：報紙廣告27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。10：2510：35 政府領導致辭、公司投資方代表致辭。09：5010：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。人員安排：1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。于 月 日向與會領導發(fā)出請柬?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著******美好的發(fā)展前景。盆景花卉在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。簽到處設置簽到處指示牌。六、預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售，與此 同時進行企業(yè)社會公關，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應商的關系。二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。制定如何才能避免讓目標消費者產(chǎn)生“有意炒做”印象的方案。因為經(jīng)過第一次營銷策劃的執(zhí)行后，如果銷售效果不佳。由于開發(fā)商對項目的設計和規(guī)劃都已經(jīng)定稿，策劃公司只能根據(jù)現(xiàn)有的資源進行整合和包裝，進而進行一系列的營銷策劃活動。如果預算費用提出的過低，策劃公司不會從開發(fā)商那里獲得任何的補償，自己的經(jīng)濟利益會受到損害。從性質(zhì)上可分為兩類，既價格促銷和服務促銷。[3]促銷活動的宣傳與開展嚴格來說，廣告活動與公關活動等一切出于銷售目的而舉辦的活動都應歸于促銷活動的范疇。最后選擇最為有效的媒體進行廣告的發(fā)布。[1]廣告的發(fā)布廣告的發(fā)布既針對不同的廣告形式選擇不同的媒體渠道向受眾傳達有關于該項目的背景信息及銷售信息。各種廣告形式都有自己的優(yōu)缺點。同理念的定位一樣文案的寫作也應在了解本地經(jīng)濟文化發(fā)展水平的基礎上立意創(chuàng)新。同時，理念的定位也要受到項目的具體情況及消費者定位的制約。只有創(chuàng)新，才會給項目的靈魂中注入個性；只有創(chuàng)新才能在眼花繚亂的房地產(chǎn)大戰(zhàn)中牢牢抓住購房者的目光，從而達到理想的銷售效果。價值提升階段分為項目理念的定位、文案的創(chuàng)作和廣告的制作幾個部分。建議在可行性原則下付諸實施。但誰又能證明有錢人不想遠離CBD地區(qū)的喧囂而回歸大自然呢？[2]消費者定位有著不同能力的購房者有著不同的購房需求，在項目開發(fā)前經(jīng)過SWOT分析然后對消費者進行定位至關重要。各種因素在同一個項目中可能表現(xiàn)為優(yōu)勢，也可能表現(xiàn)為劣勢；可能會成為機遇，也可能成為威脅。充分發(fā)掘項目的各種顯性資源和隱性資源。出現(xiàn)在樓盤第一次營銷策劃不成功，樓盤基本上已屬于死盤的情況下，開發(fā)商尋找策劃公司為其進行第二次營銷策劃，既第二次包裝。或邀請多家策劃公司進行比稿，最后選擇一家最滿意的公司為其進行營銷策劃。在某種程度上可以說權利大，但責任也同樣重大。24小時安全防衛(wèi)、電子巡更系統(tǒng)，時刻守衛(wèi)您的領地。對來訪消費者提供周到的服務，顧客離開的時候要送一些紀念品作紀念，以留下好的口碑。對消費者提供優(yōu)惠，對來回往返火車票、汽車票、飛機票報銷服務，免費接送看房。對看房小姐要進行相應的技能培訓，要培養(yǎng)好她們的語言能力、溝通能力以及禮貌用語等。龍口海景房為70年大產(chǎn)權：三、營銷策劃針對悅海苑的戶型、價位、位置等推廣促銷活動，統(tǒng)一規(guī)劃發(fā)展。讓您在享受浪漫海景生活的同時，為您提供一個功能齊全的度假休閑、觀光旅游和會議接待的海景居住服務體系。休閑廣場、海濱浴場、：龍口位于渤海灣東南海岸，自古以來就被譽為長壽之鄉(xiāng)，屬溫帶季風型氣候，冬無嚴寒夏無酷暑，氣候宜人，臨海而不潮濕，物產(chǎn)豐富，年平均氣溫12攝氏度，數(shù)十公里的金色沙灘，水清灘平，沙細如粉，沙質(zhì)為金黃色，是環(huán)渤海海岸線上綜合環(huán)境最好的地區(qū)之一。東海黃金海岸正在銷售的小區(qū)：領海責任南山，品質(zhì)地產(chǎn)◎ 南山地產(chǎn)，國家二級開發(fā)資質(zhì)，具有雄厚的資金實力和強大的開發(fā)能力，是煙臺房地產(chǎn)行業(yè)的領軍企業(yè)。免費房屋租賃服務，貼心物管讓您的房子保值升值。一、市場策劃 1 廣闊的升值前景◎坐擁一線海景、高爾夫兩大稀缺資源，及完善的生活、教育、旅游配套，成為“最具投資價值的海岸地產(chǎn)”。第二篇：房地產(chǎn)策劃案悅海苑策
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