【正文】 第二十七條 取用地下水涉及礦產(chǎn)資源管理的，還應(yīng)當?shù)V產(chǎn)資源管理有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第二十五條 違反本辦法有關(guān)取水許可規(guī)定的，由水行政主管部門按照《中華人民共和國水法》、《取水許可和水資源費征收管理條例》的規(guī)定予以處罰。由于不可抗力或者進行重大技術(shù)改造等原因停止取水滿 2 年的，經(jīng)原審批機關(guān)同意，可以保留取水許可證。水行政主管部門應(yīng)當自收到取水戶的取水計劃申請之日起 10個工作日內(nèi)，向取水戶下達下一取水計劃。第十七條 取水戶應(yīng)當遵守下列規(guī)定：（一）建立健全取水檔案和用水管理制度；（二）依照國家技術(shù)標準安裝經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢定合格的取水計量設(shè)施，保證計量設(shè)施正常運行，不得破壞計量器具準確度、利用計量器具作弊；（三）按照規(guī)定填報取水統(tǒng)計報表；（四）做好監(jiān)測地下水水位和水質(zhì)的日常工作。第十五條 水行政主管部門應(yīng)當加強對地下水抽灌和地下水水質(zhì)的監(jiān)測管理工作，加強地下水監(jiān)測站網(wǎng)的建設(shè)和管理，開展地下水水質(zhì)、水位的動態(tài)監(jiān)測，逐步實行實時在線監(jiān)測，防止地下水枯竭和水質(zhì)污染。水文地質(zhì)勘查報告、抽水試驗及回灌試驗報告、地下水取水水資源論證報告和地下水水質(zhì)報告應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。前款第（二）、（三）項規(guī)定的取水，應(yīng)當報區(qū)水行政主管部門備案；第（四）項規(guī)定的取水，應(yīng)當經(jīng)區(qū)水行政主管部門同意。全市地下水可開采總量、井點總體布局和取水層位，由市水行政主管部門確定。在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)劃定地下水的限制開采區(qū)、禁止開采區(qū)時，市水行政主管部門應(yīng)當征求市國土資源管理部門的意見。第五條 開發(fā)、利用地下水的單位和個人有節(jié)約和保護地下水的義務(wù)。第四條 市水行政主管部門負責(zé)全市地下水的管理工作。市 長 李憲生二00六年十二月二十一日武漢市地下水管理辦法第一條 為加強對地下水的管理，合理開發(fā)、利用和保護地下水，防止水質(zhì)污染和地質(zhì)災(zāi)害，根據(jù)《中華人民共和國水法》、《取水許可和水資源費征收管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。農(nóng)村村民的住宅不得向城市居民出售。對符合審批條件的農(nóng)村村民建房，應(yīng)在法定時間內(nèi)辦理完畢有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村村民1戶只能擁有1處宅基地，對于出賣或出租住房后再申請宅基地的，不予批準。三、嚴格控制農(nóng)村村民建房用地、建筑面積標準，加強農(nóng)村村民建房管理工作中環(huán)線內(nèi)的農(nóng)村住宅建設(shè)，原則上不單獨審批宅基地，應(yīng)按照社區(qū)建設(shè)模式，集中統(tǒng)一建設(shè)多層住宅樓，但不得進行土地和房屋開發(fā)經(jīng)營。二、堅持城市規(guī)劃和土地的集中統(tǒng)一管理農(nóng)村村民建房應(yīng)當依法統(tǒng)一管理。城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)與舊村改造、土地整理相結(jié)合。為認真貫徹合理利用土地、切實保護耕地的基本國策，現(xiàn)就加強農(nóng)村村民建房管理的有關(guān)事項通知如下：一、堅持以規(guī)劃指導(dǎo)土地利用的原則，加強農(nóng)村村民建房批前管理農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。三、本宅基地區(qū)位補償價標準自2004年6月1日起執(zhí)行。1994年3月30日市人民政府發(fā)布的《武漢市國家建設(shè)征用土地補償安置辦法》同時廢止。第六章 附 則第二十三條 被征地單位土地面積、耕地面積、農(nóng)業(yè)人口數(shù)量、年產(chǎn)值等，按市統(tǒng)計行政主管部門提供的數(shù)據(jù)確定。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。符合參加社會保險條件的，征得被安置人員同意后，安置補助費用于支付被安置人員的社會保險費用。但土地補償費、安置補助費的總和不得超過該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。臨時用地范圍內(nèi)的青苗和地上附著物，按實際損失對所有人給予補償。本條第一、二、三款規(guī)定的補償費應(yīng)當支付給所有人，具體補償標準由市價格行政主管部門會同市土地行政主管部門制定。能收獲的不予補償；不能收獲的，按一季產(chǎn)值進行補償。第十條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征地補償、安置方案經(jīng)批準后，由土地行政主管部門組織實施。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。具體工作由土地行政主管部門負責(zé)實施。第三條 本辦法所稱征地補償安置，是指因依法征用集體所有的土地，按照本辦法規(guī)定對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人支付補償費用和實施安置的行為。武漢市征用集體所有土地補償安置辦法》武漢市人民政府令第149號《武漢市征用集體所有土地補償安置辦法》已經(jīng)2003年11月24日市人民政府第13次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2004年2月1日起施行。第二十四條土地行政主管部門及有關(guān)部門的工作人員在征地拆遷補償安置過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。拆遷非住宅房屋，除按前款規(guī)定給予補償外，還應(yīng)當按實際情況對被拆遷人補償下列費用：（一）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用；（二）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；（三）因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)補償費；（四）屬于商業(yè)用房的，應(yīng)按其營業(yè)面積給予營業(yè)補償。第十八條按本辦法補償安置的，拆遷人還應(yīng)付給被拆遷人搬遷補助費和臨時安置補助費或提供過渡房。第十六條拆遷補償中認定的房屋占地面積，以土地使用證登記的面積為依據(jù)；未取得土地使用證但經(jīng)合法批準的，以批準的用地面積為依據(jù)。第十五條拆遷住宅房屋，拆遷人對被拆遷人按照1戶1處宅基地進行補償安置。第十三條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人當按本辦法第十二條的規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的評估價款結(jié)算差價。江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)宅基地的所在區(qū)位，按武漢市城市總體規(guī)劃確定的環(huán)路分為三類：一類區(qū)為二環(huán)路以內(nèi)（合二環(huán)路）的區(qū)域，二類區(qū)為二環(huán)路至三環(huán)路（中環(huán)線）之間的區(qū)域，三類區(qū)為三環(huán)路（中環(huán)線）以外的區(qū)域。第十二條實行貨幣補償安置的，拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付補償款。第十條 在公告的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議的，按國家和省有關(guān)規(guī)定進行處理。第八條在土地行政主管部門公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當按照本辦法規(guī)定和經(jīng)批準的補償安置方案，就補償、安置等事項簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。房屋拆遷補償安置實施方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）征地范圍內(nèi)房屋拆遷摸底情況；（二）拆遷期限；（三）拆遷方式；（四）安置方式及期限；（五）實物還建所需房屋及相關(guān)資料、證明；（六）補償安置資金證明以及使用計劃；（七）其他與房屋拆遷補償安置有關(guān)的意見。暫停期限內(nèi)，擅自辦理本條第一款所列事項的，房屋拆遷時不予認定。被拆遷人所在地的區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、村（居）民委員會以及政府有關(guān)部門，應(yīng)當依據(jù)各自職責(zé)，配合、支持土地行政主管部門做好拆遷管理工作。第三條本辦法所稱拆遷人是指依法取得使用集體所有土地有關(guān)批準文件的用地單位。（獲獎批準文件和獲獎證書復(fù)印件；業(yè)務(wù)主管部門下達的編制標準規(guī)范計劃的文件及完成的標準規(guī)范出版物的封面、扉頁和注有主編、參編、批準單位的關(guān)鍵頁復(fù)印件；專利證書、專有技術(shù)的認定或認可文件復(fù)印件）。、職稱證書、身份證復(fù)印件。（二）已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)終止的，各級土地儲備機構(gòu)應(yīng)當在抵押權(quán)終止之日起十五日內(nèi)持相關(guān)證明文件向縣（市）區(qū)國土資源部門申請辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)（三）逾期未申請的，國土資源部門應(yīng)當責(zé)令其限期辦理；逾期仍不辦理的，進行注銷公告，公告期滿后可直接辦理注銷登記。第十二條【辦理時限】 對申報材料齊全、權(quán)屬無爭議的儲備土地登記申請，國土資源部門應(yīng)當自受理申請之日起二十日內(nèi)辦結(jié)。按照與登記機關(guān)一致的原則，由抵押權(quán)人和抵押人共同向原登記機關(guān)申請登記，經(jīng)審查符合要求，頒發(fā)《土地他項權(quán)利證明書》。（四）其它特殊情況以原土地使用者和縣級以上國土資源部門共同確認的書面權(quán)屬證明為依據(jù)。（四）以置換方式儲備的土地：；；；。第五條【儲備土地初始登記要件】 土地儲備機構(gòu)按照本辦法辦理儲備土地初始登記時，應(yīng)向縣（市）區(qū)國土資源部門提出申請，并提交以下要件：（一）土地權(quán)屬來源證明文件；（二）土地登記申請書（原件）；（三）勘測定界成果或宗地測量成果（原件）；（四）地籍調(diào)查表（原件）；（五）土地儲備機構(gòu)法人證明（加蓋公章的復(fù)印件）；（六）土地儲備機構(gòu)法定代表人身份證明（加蓋公章的復(fù)印件）；（七）委托代理人申請辦理土地登記的，提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明復(fù)印件；（八）其它證明材料。第三條【管理部門】 昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢縣和三個開發(fā)（度假）區(qū)的儲備土地由昆明市級土地儲備機構(gòu)向市級國土資源部門申請，報市人民政府批準，核發(fā)土地證書；其他縣（市）區(qū)的儲備土地由相應(yīng)土地儲備機構(gòu)向同級國土資源部門申請，報同級人民政府批準，核發(fā)土地證書。第七章 附則第四十六條本辦法具體應(yīng)用中的問題由市土地行政管理部門負責(zé)解釋。第四十二條因申請土地登記的當事人提交虛假申請登記文件騙取土地證書的，由土地行政管理部門注銷其土地證書。第三十八條依法注銷的土地證書自注銷登記生效之日起失效，并由土地行政管理部門向社會公告。第五章 注銷登記第三十五條有下列情形之一的，土地權(quán)利人應(yīng)當在土地權(quán)利終止事實發(fā)生之日起30日內(nèi)，向土地行政管理部門申請土地注銷登記，并交回土地證書：(一)土地出讓年限屆滿，未申請續(xù)期或續(xù)期未獲批準的；(二)縣級以上人民政府或土地行政管理部門依法作出收回土地使用權(quán)決定的；(三)人民法院或仲裁機構(gòu)依法作出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移決定的法律文書生效的；(四)因不可抗力造成土地滅失的；(五)土地使用權(quán)出租、抵押合同終止的；(六)集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的；(七)土地權(quán)利終止的其他情形。第三十二條預(yù)售商品房的，預(yù)售人應(yīng)當自取得商品房預(yù)售許可證之日起30日內(nèi)，持土地證書和商品房預(yù)售許可證，向土地行政管理部門申請商品房預(yù)售土地登記，領(lǐng)取商品房用地宗地分割轉(zhuǎn)讓證明，并將商品房用地宗地分割轉(zhuǎn)讓登記證明的用途告知購房人。第四章 變更登記第二十九條已經(jīng)登記的土地權(quán)利遇有下列情形之一