【正文】 機(jī)器按摩比人工按摩更為科學(xué)，效率也更高，一般電腦機(jī)器按摩是按分鐘計(jì)費(fèi)的。水療美容按摩床它是一種技術(shù)含量較高的新型按摩設(shè)備。此種設(shè)備還配備了模擬電波放松眼鏡和高質(zhì)量和音響設(shè)備，戴上眼鏡和耳機(jī)可以欣賞優(yōu)美的自然景色和音樂，使客人在輕松的環(huán)境中得到徹底的放松。熱能震蕩按摩放松器它是一種比較先進(jìn)的電動(dòng)按摩器，外觀是一臺(tái)流線形箱狀設(shè)備。無論是式按摩還是泰式按摩，都手工按摩。泰式按摩和中式按摩在理論和手法上各有特點(diǎn)，所需設(shè)施也不同，一般中式按摩在接摩床上進(jìn)行；泰式按摩則不需按摩床，一般是在放于地面的軟墊上進(jìn)行。泰式按摩更注重的人體經(jīng)脈理論，認(rèn)為經(jīng)脈通則氣血通，氣血通就會(huì)通體舒泰。目前，在娛樂場(chǎng)所常見的、具有代表性的按摩主要有中式按摩和泰式按摩。它不僅可以消除疲勞，強(qiáng)體健身，而且對(duì)許多病癥，尤其是一些疑難雜癥也有一定的療效。DAY SPA)及綜合性SPA。SPA最初興起時(shí)，結(jié)合了山、海、溫泉等自然景觀，加上放松身心的護(hù)理療程，內(nèi)容包括：臉部護(hù)理、芳香療法、音樂按摩、淋巴排毒、專業(yè)水療保養(yǎng)、瑜伽、花草茶等，以及流傳幾世紀(jì)之久的各地民間養(yǎng)生法，集休閑、養(yǎng)生、美容、健身于一體。l 標(biāo)明不同配方的功效以利客人進(jìn)行選擇。洗浴后，客人再加以歸經(jīng)納絡(luò)的推拿，效果更佳。藥裕是根據(jù)中醫(yī)理論，將某些中藥加以配置，煎熬成一定比例的濃縮液，在有效期內(nèi)投放于一定比例的溫水當(dāng)中。池中浸泡之后由技術(shù)純熟的服務(wù)員為顧客搓澡，將身上的污垢清除掉。對(duì)桑拿浴房感到不適的也可以在熱水池中浸泡來代替桑拿房熱蒸，最后進(jìn)入淋浴間將全身洗凈，或在溫水池浸泡一會(huì)兒后進(jìn)入休息室休息。干蒸稱為芬蘭浴，其整個(gè)沐浴過程是將室內(nèi)溫度升高到45℃～100℃，不加任何水分，使淋浴者猶如置身于驕陽之下或沙漠中一樣，體內(nèi)的水分被大量地蒸發(fā)，以達(dá)到排泄的目的。l 浸泡完畢，幾個(gè)服務(wù)員會(huì)手持雙管的水龍頭（一熱水一冷水）為客人沖洗。現(xiàn)代桑拿浴是根據(jù)以上原理一般由淋浴房、蒸汽房、桑拿房、按摩池等組成，尤其是按摩池一般設(shè)有3種不同溫度的水池，即熱水池（4045）、溫水池（2530）、冷水池（1012），即稱為“三溫暖”。淋浴者在蒸汽彌滿的木屋內(nèi)，先坐臥于最低的臺(tái)階，等蒸烤至出汗以后，在換到更高的臺(tái)階，以感受更高的熱度。由于發(fā)源地在芬蘭，又稱“芬蘭浴”。房租費(fèi)用表金融街桑拿洗浴稀缺的原因：由于金融街的盈創(chuàng)大廈房屋租金達(dá)40＄/天M178。以下均以人民幣為貨幣單位 日支出：經(jīng)營(yíng)面積：4000/M178。計(jì)算，可容納500人同時(shí)娛樂消費(fèi)； 然而，1000 M178。高素質(zhì)、高消費(fèi)人群眾多，人們對(duì)休閑娛樂有很強(qiáng)的需求。（五）北二環(huán)——北三環(huán)地區(qū)特點(diǎn)交通狀況：道路基礎(chǔ)一般，車流量相對(duì)密集，交通配套設(shè)施比較完善。包含：多家大型桑拿洗浴場(chǎng)所、各式大型中式酒樓、大中型歌舞廳及酒吧為數(shù)眾多。投資形勢(shì)：優(yōu)——地區(qū)房租較低，節(jié)省投資成本，處于豐臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以北的繁華地帶，距離大型企業(yè)公司較近，隨著北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，南部將為重點(diǎn)開發(fā)地區(qū)，投資升值空間大，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小。商業(yè)環(huán)境：該地區(qū)休閑娛樂建設(shè)正處在初期階段，東南方向商業(yè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，包含：3家大中型桑拿洗浴場(chǎng)所、十幾家大型中式酒樓、中小型歌舞廳及酒吧為數(shù)較多。世紀(jì)城（二期）房產(chǎn)銷售達(dá)到13億人民幣，擁有私家車的業(yè)主占90%，小區(qū)入住率已經(jīng)飽和，該地區(qū)人群具備高素質(zhì)、高消費(fèi)的特點(diǎn)。（二）西北四環(huán)地區(qū)特點(diǎn)交通狀況：隨著五棵松的2008奧運(yùn)會(huì)足球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的建成，西四環(huán)的交通設(shè)施得到了很大改善，道路狀況非常良好，四環(huán)主路直通IT產(chǎn)業(yè)為主的中關(guān)村大街。政府機(jī)關(guān)：國(guó)家工商總局、國(guó)家環(huán)保總局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家廣電總局、鐵道部、中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)船舶集團(tuán)、中國(guó)兵器工業(yè)集團(tuán)等。,共1,0000元/天水電費(fèi)：1000元/天員工工資：100元/人*20元/天=2000元/天易耗品：2000元/天合計(jì):1,5000元/天 回報(bào)利潤(rùn)：按照每日平均200/人次的客流量，人均（保守估算）消費(fèi)200元/人，進(jìn)行計(jì)算： 日流水：200/人*200元=4,0000元/天日純利: 4,0000元/天 — 1,5000元/天 = 2,5000元/天投資回收：2,5000元/天*400/天= 1,00,000,00元(約400天的周期)綜上所述，北京的桑拿洗浴市場(chǎng)極具投資商機(jī)，從市場(chǎng)環(huán)境上分析，具備投資風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)率高的優(yōu)點(diǎn)，從而成為投資者最佳選擇。內(nèi)飾家具：根據(jù)整體裝修風(fēng)格定制家具，約200萬人民幣。、消費(fèi)者總體素質(zhì)較高、交通便利、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策穩(wěn)定，為投資休閑娛樂場(chǎng)所提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境和運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)。，體現(xiàn)消費(fèi)觀念前衛(wèi)，對(duì)生活品質(zhì)要求強(qiáng)，相對(duì)商業(yè)投資回報(bào)率很高。隨著北京2008奧運(yùn)會(huì)即將臨近，金融貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)建設(shè)將會(huì)加劇發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的高效率、快節(jié)奏和都市生活的緊張與忙亂使人們很難在都市空間找到可以放松、暫時(shí)忘卻工作壓力的氛圍，想回歸大自然、想徹底地放松一下自己、想給自己的生活找一個(gè)溫馨可以釋放自我的空間。休閑洗浴項(xiàng)目市場(chǎng)分析報(bào)告（北京）一．行業(yè)背景：休閑洗浴在英文中被譯為casual bathing。(2)機(jī)電專業(yè)承建商一般分為以下幾種：①電氣；②空調(diào)；③給排水；④電話；⑤電腦；⑥閉路電視、音響；⑦消防；⑧廚房工程；⑨電梯工程等。六、洗浴項(xiàng)目承建商的工作它們是由項(xiàng)目管理公司組織招標(biāo)選出，并經(jīng)技術(shù)設(shè)計(jì)部門審核、業(yè)主認(rèn)可，最后由項(xiàng)目管理公司與總承建商或?qū)I(yè)分包商簽訂承包合同確定的。(2)結(jié)構(gòu)工程師按建筑師的意圖，完成建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。財(cái)務(wù)工作內(nèi)容包括進(jìn)行項(xiàng)目的可行性分析，控制投資數(shù)額和工程成本，結(jié)算工程款，處理索賠事項(xiàng)和組織工程決算等。其基本任務(wù)可以概括為：最優(yōu)地實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的建造總目標(biāo)，也就是以盡可能少的費(fèi)用、盡可能快的速度和優(yōu)良的工程質(zhì)量建成工程項(xiàng)目，使其實(shí)現(xiàn)預(yù)期的功能。招聘人員與實(shí)施培訓(xùn)內(nèi)容包括：(1)招聘中、高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人員；(2)招聘基層服務(wù)人員；(3)實(shí)施全員培訓(xùn)。策劃浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理模式內(nèi)容包括：(1)經(jīng)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)；(2)人員編制配備、工資水平；(3)各部門經(jīng)營(yíng)管理程序；(4)制訂經(jīng)營(yíng)管理的方針和政策。洗浴項(xiàng)目的總投資預(yù)算文件洗浴項(xiàng)目的投資預(yù)算又可以分為兩部分：有關(guān)物業(yè)建造部分的投資，包括土建、機(jī)電、內(nèi)裝飾和市政配套等，這由技術(shù)部門編制；有關(guān)浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方面的投資，包括經(jīng)營(yíng)管理的物品、市場(chǎng)推廣、促銷、公關(guān)、人員配備、培訓(xùn)以及相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)等由管理公司編制。洗浴項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告由管理公司依據(jù)本地的市場(chǎng)行情信息，提供擬建浴場(chǎng)的選址、類型、檔次、規(guī)模等方面的咨詢意見，預(yù)測(cè)其經(jīng)營(yíng)效益?，F(xiàn)代浴場(chǎng)興建的一般程序可以概括為：以業(yè)主為主體，組織管理公司和工程項(xiàng)目管理公司，包括技術(shù)設(shè)計(jì)部門和總承建商，完成洗浴項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備和經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施的全過程。他的目標(biāo)是通過適度的資金投入，獲得較為理想的投資回報(bào)率。（二）開業(yè)前廣告策劃實(shí)施。9，綠化裝飾品；綠色植物，防真樹木、花草、掛件、工藝品等。1，設(shè)備電器；電梯、消防設(shè)備、感應(yīng)門設(shè)備、鍋爐設(shè)備、桑拿設(shè)備、廚房設(shè)備、咖啡廳設(shè)備、洗衣設(shè)備、燈光音響、投影機(jī)、家電、消毒柜、電話機(jī)、專業(yè)鎖具等。9）禁止本店員工在停車場(chǎng)內(nèi)停留。5）注意沒必要強(qiáng)求客人車輛停泊某處，不能讓客人感到你為難他。三 各部員工崗位職責(zé) A 停車場(chǎng)崗位職責(zé) 1）定崗于停車場(chǎng)內(nèi)。6）鞠躬禮：7）點(diǎn)頭禮：在交叉過路口，過道口，遇見客人或者同事點(diǎn)頭問好，包房客人開門叫服務(wù)員或大廳客8）手勢(shì)：手勢(shì)是最有表現(xiàn)力的一種“體態(tài)語言”它是服務(wù)人員向賓客做介紹，說話，引路，指示方向二．服務(wù)員儀容儀表要求：1）服務(wù)人員首先容貌端莊大方，體態(tài)勻稱。5）走姿:步履輕盈平穩(wěn)自然,目光平視, 擺 動(dòng), 迎賓員：站姿姿勢(shì)，身體向前傾斜 30 度，說您好等專業(yè)禮貌用語