【正文】 第四，嚴(yán)格把控珍惜好任何一個有效客源及盤源，做到無一遺漏錯失。希望帶出一支戰(zhàn)無不勝，攻無不勝的圣神之軍，與戰(zhàn)友們齊心協(xié)力，共同完成團(tuán)隊目標(biāo)。對新經(jīng)紀(jì)工作心態(tài)與技能缺少相關(guān)的培訓(xùn)。對筍盤與主推盤以及有效盤源重視度不夠高，尤其表現(xiàn)在對主推盤的推薦不夠積極配合，沒有真正做到資源的合理有效利用。第三，對轄區(qū)分行團(tuán)隊的管理力度不夠，很多任務(wù)與相關(guān)制度沒有落實到位。所以這半年來我一直堅持做好自己能做好的事，一直做積累，一步一個腳印堅定的向著我的目標(biāo)前行。人生有時候像爬山，當(dāng)你年輕力壯的時候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機(jī)會就想跳槽、抄捷徑；一遇挫折就想放棄，想休息。在工作中我覺得態(tài)度決定一切，當(dāng)個人的需要受挫時，態(tài)度最能反映出你的價值觀念。從而促進(jìn)銷售。加強(qiáng)客戶的購買信心，做好溝通工作，并針對客戶的一些要求，為客戶做好幾種方案，便于客戶考慮及開盤的銷售，使客戶的選擇性大一些，避免在集中在同一個戶型。第一、最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。經(jīng)歷了上次開盤，從前期的續(xù)水到后期的成功銷售，整個的銷售過程都開始熟悉了。在房地產(chǎn)工作中，我需要不斷接受挑戰(zhàn)，忍受孤獨(dú)。第三，誠信對待客戶我們做房地產(chǎn)銷售，不僅要賣房子，還要做好客戶管理溝通。我學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識的方式不止一種。在此期間，我主動參加了這些培訓(xùn)，以便更好地工作和完成任務(wù)。反而對自己未來的工作充滿了斗志和信心。我咬緊牙關(guān)，有困難不放棄，開心不放松，把生活融入工作。說話的時候聲音很小，一點陽剛之氣都沒有。一開始覺得很不舒服，因為房地產(chǎn)銷售工作沒那么好做。實習(xí)期間堅持努力，工作態(tài)度充滿熱情，對客戶也很熱情。六、針對銷售工作中存在的問題及時修正，不斷提高銷售人員的業(yè)務(wù)技能，為完成銷售任務(wù)提供保障。我將通過對工作中的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，以總結(jié)歸納出完善高效的銷售方法。我在20xx年的房。二、密切關(guān)注國內(nèi)經(jīng)濟(jì)及政策走向?；谥傲己玫拇笮突顒咏M織經(jīng)驗，在策劃組織項目推廣活動方面還比較得心應(yīng)手，由于中鐵商務(wù)廣場項目自身體量有限，大規(guī)模硬性廣告推廣的宣傳效果遠(yuǎn)不及一次有規(guī)模的營銷活動效果好，因此，為了擴(kuò)大項目和公司品牌的影響力，先后策劃組織了建筑師沙龍、項目封頂暨物業(yè)簽約、中秋書畫筆會、客戶答謝會等推廣活動，實踐證明，活動均收到了預(yù)期的效果，并得到公司領(lǐng)導(dǎo)和各界朋友的普遍好評，自身的工作也受到領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可和支持。這些東西一定要在腦子里飛快的旋轉(zhuǎn)，養(yǎng)成這種好的習(xí)慣，一定可以吧工作做好！三、在新的一個月里我要做到以下：在接待完客戶后，總結(jié)在接待過程中的不足并加以改正；在書寫合同時一定要細(xì)心、用心；加強(qiáng)自己的信心，積極工作；加強(qiáng)自己說話的內(nèi)涵，學(xué)習(xí)好待客之道，用好禮貌用語；遇到問題，馬上解決。二、處理四季花城售后事宜。為了更進(jìn)一步的了解，我解剖自己，我發(fā)現(xiàn)最重要的原因是我沒有自信，喪失了自信，如何能做好這行工作？以后也要加強(qiáng)自己的信心，做好接待。在接待完后，盧經(jīng)理和扶主管都會給我指出我哪里做的不好，話哪里沒有講好。篇二在這個月中我最大感受就是自己從迷茫中找到了方向。以市場為導(dǎo)向，強(qiáng)力推進(jìn)項目運(yùn)作。，其中：商業(yè)部分完成一期可售單位70%銷售量，公寓部分完成可售面積50%的銷售量，c棟住宅完成可售面積70%的銷售量。為此，集團(tuán)公司經(jīng)慎重討論，特提出xx年工作計劃如下：（一）指導(dǎo)思想以經(jīng)濟(jì)效益為中心，通過認(rèn)真研究產(chǎn)品、研究技術(shù)進(jìn)步、研究市場，加大創(chuàng)新力度，使項目品質(zhì)具有前瞻性和差異性，使公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益得到提升。二、xx年工作計劃xx年1—10月，全市整體房地產(chǎn)投資額340億元，%，施工面積6466萬平方米，%，%，竣工面積1083萬平方米，%，雖然受4月房產(chǎn)新政影響，銷售節(jié)奏一度明顯放緩，成交量下滑，特別是4—7月更是相對平緩，但進(jìn)入8月銷售開始回升并呈逐步上升勢頭，銷售均價保持穩(wěn)中略升。聚信地產(chǎn)品牌正逐漸被業(yè)界和廣大消費(fèi)者所接受和認(rèn)同。首先從理順集團(tuán)的薪酬體系入手，出臺了適合公司發(fā)展并具有競爭力的薪酬分配方案，并及時制定和完善了員工績效考核管理辦法。其次是通過努力，增大了項目建設(shè)規(guī)模，龍頭寺項目通過控規(guī)調(diào)整，建設(shè)規(guī)模由原來的22萬平方米增加到了33萬平方米，增加了10余萬方，聚信廣場建設(shè)規(guī)模從18萬方增加到了21萬方左右，潛在經(jīng)濟(jì)效益可觀。但對照年初工作計劃，兩個項目總體推進(jìn)進(jìn)展相對緩慢。一向以來我堅持著做好自我能做好的事，一步一個腳印踏踏實實的堅定的向著我的目標(biāo)前行?，F(xiàn)實生活中，也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣，不斷積累核心競爭力的人，最終會贏過追逐機(jī)會的人。所以自從我進(jìn)入xx公司的那一刻起，我就一向堅持著認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心，無論做任何細(xì)小的事情都努力做到最好，推銷自我的產(chǎn)品首先必須要先充分的熟悉自我的產(chǎn)品，喜愛自我的產(chǎn)品，堅持熱情，熱誠的對待客戶；腳踏實地的跟進(jìn)客戶，使不可能變成可能、使可能變成現(xiàn)實，點點滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績。往往期望就在于多打一個電話，多一次溝通。四、價格分析：已成交客戶實際成交均價2153元／平方米，目前待售房屋均價為2442元／平方米。報紙廣告宣傳總費(fèi)用為984，172元，總成交數(shù)123套，平均每套成本8001元。19％，客戶年齡集中在20歲到30歲之間，客群構(gòu)成年輕化的現(xiàn)象明顯。銷售率統(tǒng)計：：（1）本月銷售套數(shù)／已開套數(shù)為：％；（2）本月銷售套數(shù)／總套數(shù)為：％；（3）本月銷售面積／6月份銷售面積為：101％；（4）原因分析：本月銷售房屋29套，銷售面積比6月銷售面積增加了1％。本月簽約面積為2，216。房地產(chǎn)月工作總結(jié)14一、成交情況分析：截止于7月x日共簽約：270套，已銷售1—8＃樓的53％。6，重視網(wǎng)絡(luò)開發(fā)利用，達(dá)到經(jīng)紀(jì)名下日常利用網(wǎng)絡(luò)四個以上。2，自己親自把關(guān)帶領(lǐng)團(tuán)隊把握跟緊好每一位有效客源，爭取七月來個量的突破。第三，堅持引進(jìn)新人才，提高團(tuán)隊力量為公司未來發(fā)展培養(yǎng)更多精英強(qiáng)將。但是我會堅持不懈的，我相信通過自己的努力，爭取使自己的業(yè)務(wù)管理水平提到一個更高的高度，把自己的所學(xué)到的東西運(yùn)用到工作當(dāng)中，并利用這些知識教會戰(zhàn)友達(dá)到我自己的目標(biāo)。關(guān)于公司的制度沒有明確化，執(zhí)行不到位。完成了轄區(qū)聯(lián)華花園城社區(qū)盤源進(jìn)行了又一次整合細(xì)分，租售資源信息清晰。下面我對上半年及六月份的工作進(jìn)行簡要的總結(jié)：關(guān)于上半年及六月份工作我總結(jié)有如下幾點，首先是對的總結(jié)：第一，總體工作業(yè)績不是很理想，年業(yè)績目標(biāo)五十萬現(xiàn)今只完成了46%(近二十三萬)，離目標(biāo)還有一定的距離!第二，整自我對工作熱誠不夠高，重視度不高。應(yīng)對年即將來臨的機(jī)會與挑釁，我會更加努力的投入到工作中，更好的負(fù)起自身的職責(zé)，加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，勇于實踐，使自我的業(yè)務(wù)程度，治理程度全面進(jìn)步，為公司發(fā)展奉獻(xiàn)自身全部的能量。目前問題是面積過大，銷售部推薦將其改革為：露臺復(fù)式樓或改為兩層進(jìn)行銷售。（3）一期建材大市場主樓門面：xx套，xx平方米，xx多萬元銷售額。具體有：（1）xx街1122號小戶型：xx套，平均每套xx多平方米，xx多萬元銷售額。同時，應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的治理程序，能讓銷售秘書方便的將客戶資源及時輸入電腦，這不僅僅能極大的進(jìn)步現(xiàn)時工作效率，也能作為公司的儲備資料，便于今后各期項目資源共享，有利于發(fā)掘老客戶資源。然而目前公司的銷售數(shù)據(jù)治理還靠秘書用紙、筆來統(tǒng)計，沒有實現(xiàn)電子化。治理實踐中，應(yīng)用建立部門銷售明星等手段，不斷地進(jìn)步銷售人員工作危機(jī)感和使命感，從而使得銷售人員的主動性不斷加強(qiáng)。20xx年房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)性。具體體此刻主動追擊客戶等方面。其中20xx年目標(biāo)達(dá)xx萬以上的優(yōu)秀售樓人員有2人：xx。沉思回想，這一年我作為銷售本部經(jīng)理，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下和同事的合作中，我積累了更多的實踐經(jīng)驗，學(xué)習(xí)到了更多理論知識，同時，也在工作中發(fā)明了自身的一些不足。新一工作的具體目標(biāo)：銷量目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)。在下半的工作中我還要加倍的努力，拜訪更多的客戶，更大程度的了解我們集團(tuán)的一體化服務(wù)，并且制定適合自己的任務(wù)標(biāo)的，同時改善自己的銷售成績，要做到：明確工作的主要思路。從而對困難有清醒的認(rèn)識和深刻的分析，找到解決困難的方法，對機(jī)遇有較強(qiáng)的洞察力，及早做好搶抓機(jī)遇的各項準(zhǔn)備。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價格、促銷、品牌等資源方面的匹配程度。來自于競爭對手的強(qiáng)大壓力，使自身的優(yōu)勢不能突顯。自身沒有足夠的意志，對自己的銷售欲望不夠堅定。抓緊跟蹤用電用水用氣申請后續(xù)工作。自來水公司已遞交資料，并多次邀請自來水公司報建負(fù)責(zé)人來現(xiàn)場勘查、測壓，但自來水公司未有到現(xiàn)場。本月9日陪同詹總、耿工去合肥，聯(lián)系省人防局并簽訂合同。計劃8月25日完成封頂。計劃8月7日完成封頂。三、對公司的建議希望公司加強(qiáng)對新員工業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn) 使他們進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平，在大好的市場下給公司創(chuàng)造更多的業(yè)績。部門之間的溝通協(xié)作還不夠正常。二、存在主要問題上月工作雖在公司正確領(lǐng)導(dǎo)和全體員工的共同努力下，取得了一定的成績。同時，建立良好的人際關(guān)系。加強(qiáng)自己思想建設(shè)，增強(qiáng)全局意識、增強(qiáng)責(zé)任感、增強(qiáng)服務(wù)意識、增強(qiáng)團(tuán)隊意識。我會適時的根據(jù)需要調(diào)整我的學(xué)習(xí)方向來補(bǔ)充新的能量。在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作，完成公司四月份的銷售目標(biāo)。做到對客戶的所有問題都有合理解釋。不做作，以誠相待，客戶分辨的出真心假意。寬容心人與人之間總免不了有這樣或那樣的矛盾事，同事、朋友之間也難免有爭吵、有糾葛。八、下月銷售策略：拆遷地區(qū)派發(fā)；展會促銷；丁戶型宣傳促銷；丁戶型價格促銷。報紙廣告的單位成本偏高，主要是廣告的平面表現(xiàn)力較弱以及業(yè)務(wù)員的業(yè)務(wù)能力有待提高。報紙廣告宣傳總費(fèi)用為357，302元，總成交數(shù)80套，平均每套成本4466元。成交客戶信息來源統(tǒng)計。成交客戶現(xiàn)居位置統(tǒng)計。第四是售樓處全體銷售代表的業(yè)務(wù)水平普遍提高。（4）原因分析：本月銷售房屋40套，銷售面積比上月銷售面積。截止于3月x日已簽約面積為13，234平方米。最后，預(yù)祝xx的銷售任務(wù)圓滿完成。5，加強(qiáng)對各經(jīng)紀(jì)的工作技能與心態(tài)培訓(xùn)。其次，關(guān)于x月份的工作重點我們將放在客源及主推盤攻略：1，自制戶外宣傳資料外發(fā)，重點區(qū)域下橋水果市場，1號執(zhí)行至今已有兩位客人聞訊而來，其中已成功簽一租了，效果比較明顯。第二，開發(fā)更多更優(yōu)質(zhì)房客資源，提高業(yè)績。最后由于自己管理不到位不嚴(yán)厲，聽到同行陸陸續(xù)續(xù)簽單了，心里滿是壓抑的感覺，同時也為他們感到開心，因為證明我們這里是有市場的。沒有第一時間把握好業(yè)主及客人第一動態(tài)，導(dǎo)致有部分資源流失。其次下面我x月份的工作進(jìn)行總結(jié)：沒有完成自定的業(yè)績目標(biāo)。目的在于吸取教訓(xùn)，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有決心把下半年的工作做的更好。我不知道該說意想不到，還是該說意料之中，項目另換他人的變化令我從峰頂?shù)焦鹊?，總之我花了許多時間來調(diào)整自己的狀態(tài)，來接受這個事實。9月份接到公司的調(diào)令，在整理xx收盤資料的同時，將接xx的銷售工作。房地產(chǎn)月工作總結(jié)5不經(jīng)意間，11月份已悄然離去。此外在此銷售過程中每月的工作總結(jié)和每周例會，某同志不斷總結(jié)自己的工作經(jīng)驗，及時找出弊端并及早改善。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化，工作顯得繁重和其中。xx年下旬公司與xx公司合作，這又是公司的一次重大變革和質(zhì)的飛躍。房地產(chǎn)市場的起伏動蕩，公司于xx年與公司進(jìn)行合資，共同完成銷售工作。所以更要提高自身的素質(zhì)。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。由于房款數(shù)額巨大，在收款的過程中該同志做到謹(jǐn)慎認(rèn)真，現(xiàn)已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。在銷售部，同志擔(dān)任銷售內(nèi)業(yè)及會計兩種職務(wù)。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮，xx從中得到了不少專業(yè)知識，使自己各方面都所有提高。此外，還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的前沿。xx是xxx銷售部門的一名普通員工，剛到房產(chǎn)時，該同志對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較陌生。2，制定好的工作計劃，沒有好的規(guī)劃，我們在跑業(yè)務(wù)的時候有一些迷茫，?？丛诮酉聛淼娜兆痈玫膸椭焦ぷ?。在5月份的工作中，我認(rèn)真完成了個人的銷售業(yè)績，通過大家的相互努力，我學(xué)習(xí)感遭到很多，?？丛诮酉聛淼娜兆硬粩嗟剡M(jìn)步自己。總認(rèn)為這是由于市場環(huán)境引取應(yīng)理所當(dāng)然，自我比別人比起已經(jīng)夠努力了！。形象，不僅僅要做好本職工作并且還要帶好自我的銷售團(tuán)隊，促使我必須提高自我的素質(zhì)，加強(qiáng)自我的專業(yè)知識和專業(yè)技能，僅有以身作則才能服眾。因我堅信凡事總會雨過天晴的，值此不禁為他們的離去而表示遺憾和惋惜，他們之中不乏有些比較優(yōu)秀的同事，不知他們是抱著什么想法進(jìn)入公司的，怎樣經(jīng)不起折騰呢，而我堅信逆境能給予我們寶貴的磨練機(jī)會，僅有經(jīng)得起考驗的人才能算是真正的強(qiáng)者，自古以來的偉人大多是抱著不屈不撓的精神，堅韌不拔的意志，從逆境中掙扎奮斗中過來的。3，加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，團(tuán)隊的凝聚力是我們成功的重要因素。在5月的銷售任務(wù)中，由于剛剛過玩年，人們剛剛開始工作，前期我們的銷售工作碰到了瓶頸，相對來講是淡季，所以業(yè)務(wù)不是很理想，主要是通過對以往合作的客戶進(jìn)行回訪，進(jìn)行關(guān)系維護(hù)，為下一階段的工作打好基礎(chǔ)。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會，運(yùn)氣總有用盡的一天。四、堅持良好的心態(tài)每個人都有過狀態(tài)不好的時候，進(jìn)取、樂觀的銷售員會將此歸結(jié)為個人本事、經(jīng)驗的不完善，把此時作為必經(jīng)的磨練的過程，他們樂意不斷向好的方向改善和發(fā)展，而消極、悲觀的銷售員則怪罪于機(jī)遇和時運(yùn)，總是抱怨、等待與放棄！龜兔賽跑的`寓言，不斷地出此刻現(xiàn)實生活當(dāng)中，兔子傾向于機(jī)會導(dǎo)向，烏龜總是堅持核心競爭力。三、對工作堅持長久的熱情和積極性辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著這一點。持續(xù)的工作，難免會令人疲倦，放松一下是人之常情，在最困難的時候，再堅持一下也就過去了；同樣在銷售中客人提出各種各樣的異議，放棄對客戶解釋的機(jī)會，客戶就流失了；而再堅持一下、說服一下也就成交了。展望這過去一段時間的工作，我對將來的工作有了更多的期待，我相信我能夠做的更好。所以為了我的目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，我覺得應(yīng)重