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農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革自查報(bào)告-wenkub.com

2024-11-04 17:48 本頁(yè)面
   

【正文】 四是加快村農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作的進(jìn)度,力爭(zhēng)按時(shí)保質(zhì)量完成確權(quán)頒證工作。七是原來(lái)是荒坡,且屬集體所有,后來(lái)農(nóng)戶自發(fā)在荒山上種植了林木,現(xiàn)已成材,不知如何來(lái)確權(quán)。二是該村自農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)到戶一直未給農(nóng)戶辦證。為了做到農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度試點(diǎn)工作家喻戶曉,我鄉(xiāng)書寫石灰標(biāo)語(yǔ)一幅,張貼和發(fā)放宣傳資料200余份,利用逢場(chǎng)天在鄉(xiāng)街道進(jìn)行了廣泛宣傳。(二)認(rèn)真學(xué)習(xí),深入領(lǐng)會(huì)。一、基本情況鄉(xiāng)位于縣東南部邊緣,東鄰縣鄉(xiāng),南抵鄉(xiāng),西北鎮(zhèn),距縣城70公里,下轄5個(gè)行政村、1個(gè)社區(qū)、1個(gè)街道,總?cè)丝?988人,總戶數(shù)1436戶,耕地面積4555畝,其中:田3616畝、地939畝。2集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓收益歸誰(shuí)所有?答:歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有,但政府要按一定比例收取公共基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)配套費(fèi)及耕地保護(hù)金。2集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有哪幾種方式?答:(1)協(xié)議(2)招標(biāo)(3)拍賣(4)掛牌。2農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的含義是什么?答:指在農(nóng)戶土地承包權(quán)不變的基礎(chǔ)上,承包方將自己承包的村集體的部分或全部土地以一定的條件轉(zhuǎn)移給第三方經(jīng)營(yíng),原承包方或第三方向村集體履行原承包合同的行為。五是不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田進(jìn)行綠色通道和綠化隔離帶建設(shè)。基本農(nóng)田保護(hù)“五不準(zhǔn)”指:一是不準(zhǔn)除法律規(guī)定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之外的非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田。(3)對(duì)簽訂了《耕地保護(hù)合同》的村組集體經(jīng)濟(jì)組織, 在扣除耕地流轉(zhuǎn)擔(dān)保資金和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)貼后,每年定期按其保護(hù)耕地的面積給予現(xiàn)金補(bǔ)貼。養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼直接劃入農(nóng)戶養(yǎng)老保險(xiǎn)帳戶,不能直接領(lǐng)取現(xiàn)金。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:基本農(nóng)田400元/畝,一般農(nóng)田300元/畝,提取耕地流轉(zhuǎn)擔(dān)保資金和農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)貼(10%)后農(nóng)民實(shí)際領(lǐng)取的標(biāo)準(zhǔn)為基本農(nóng)田360元/畝,一般農(nóng)田270元/畝。二是承擔(dān)耕地保護(hù)責(zé)任農(nóng)戶的養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼和承擔(dān)未承包到戶耕地保護(hù)責(zé)任的村組集體組織的現(xiàn)金補(bǔ)貼(占當(dāng)年耕地保護(hù)基金總量90%)。對(duì)在承包地、自留地等土地上修建的房屋,申請(qǐng)人須到國(guó)土部門辦理用地確認(rèn)手續(xù)后,方可辦理確權(quán)登記。④土地權(quán)屬有爭(zhēng)議。集體建設(shè)用地使用權(quán)登記包含哪些范圍?答:①2004年(規(guī)劃基期年)土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查上報(bào)數(shù)中已經(jīng)確認(rèn)的建設(shè)用地。我區(qū)確權(quán)登記的十個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容是什么?答:前期籌備、召開動(dòng)員大會(huì)、摸底調(diào)查、調(diào)查結(jié)果公示、異議處理、調(diào)查結(jié)果登記、申請(qǐng)頒證、部門審查、登記結(jié)果公告、頒發(fā)證書。二是勘查。五是堅(jiān)持在實(shí)踐中不斷充實(shí)、細(xì)化和完善。一是堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有性質(zhì)和農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度不改變。嚴(yán)格保護(hù)耕地;穩(wěn)定農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度;切實(shí)維護(hù)農(nóng)民利益;重點(diǎn)突破、分步實(shí)施。三是搭建流轉(zhuǎn)平臺(tái),推動(dòng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、林權(quán)等的流轉(zhuǎn)。全鎮(zhèn)要將深入宣傳、廣泛發(fā)動(dòng)群眾貫穿于工作始終。建立鎮(zhèn)、村、組三級(jí)培訓(xùn)機(jī)制,分別對(duì)鎮(zhèn)、村負(fù)責(zé)人和工作組(隊(duì))成員、村民小組組長(zhǎng)、村民代表進(jìn)行培訓(xùn),各村建立農(nóng)民夜校,對(duì)農(nóng)民進(jìn)行政策、法規(guī)培訓(xùn),讓各級(jí)干部群眾真正把握改革的政策、要求、重點(diǎn)和方法。三是建立“兩報(bào)”制度。由產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)召集,根據(jù)工作需要不定期召開協(xié)調(diào)會(huì),協(xié)調(diào)推進(jìn)試點(diǎn)工作。即:定期召開領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議,參會(huì)人員為領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員,原則上每月召開一次,專項(xiàng)聽取農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作情況匯報(bào),研究解決相關(guān)問(wèn)題。成立加強(qiáng)耕地保護(hù)進(jìn)一步改革完善農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)制度試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。2008年11月18日召開全鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)制度改革頒證大會(huì)。(責(zé)任人:xxxxx)第三階段:確權(quán)頒證階段(2008年11月10日——2008年11月25日)。在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)基本情況調(diào)查摸底;制定農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的配套實(shí)施細(xì)則和辦法。(責(zé)任人:各村支部書記、駐村干部、村民小組長(zhǎng))2008年9月27日,村民小組議事會(huì)成員開展入戶問(wèn)卷調(diào)查,收集梳理群眾反映的意見、建議和問(wèn)題。(責(zé)任人:xxxxx)2008年9月12日——2008年9月22日,召開各村村民小組長(zhǎng)、村民代表、黨代表會(huì)議、院壩會(huì)議,宣傳產(chǎn)權(quán)制度改革的目的、意義和相關(guān)政策法規(guī)。四、實(shí)施范圍在鎮(zhèn)官塘村、火石巖村、釣魚嘴村、秦皇寺村、涼風(fēng)頂村開展,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革包括五個(gè)方面:創(chuàng)新耕地保護(hù)機(jī)制、農(nóng)村集體建設(shè)用地權(quán)屬制度改革、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制度改革、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)制度改革、林權(quán)制度改革。每項(xiàng)改革的實(shí)施必須透明。創(chuàng)新機(jī)制,建立和完善新型農(nóng)村基層自治組織,充分發(fā)揮政府的引導(dǎo)和服務(wù)職能。三、基本原則一是堅(jiān)持將尊重農(nóng)民意愿和政府引導(dǎo)相結(jié)合。第三篇:農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作方案農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作實(shí)施方案為穩(wěn)步推進(jìn)我鎮(zhèn)農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)制度改革工作,按照成委發(fā)[2008]1號(hào)文件精神和縣委政府的統(tǒng)一安排部署,結(jié)合實(shí)際,制定本實(shí)施方案。(二)下一步工作打算通過(guò)今年召開農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)培訓(xùn)會(huì)后,我鄉(xiāng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作力爭(zhēng)做好以下幾方面:一是進(jìn)一步吃透農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,特別是土地、林權(quán)制度改革的相關(guān)政策。三是通過(guò)調(diào)查詢問(wèn)農(nóng)戶長(zhǎng)期的糧食補(bǔ)貼面積是在第一輪土地承包時(shí)按產(chǎn)量與人口調(diào)配的。同時(shí)鄉(xiāng)、村組干部深入到農(nóng)戶家中對(duì)農(nóng)村土地、林地、房屋產(chǎn)權(quán)的基本情況以及矛盾糾紛進(jìn)行了全面的摸底和調(diào)查。我鄉(xiāng)于4月23日召開了由全鄉(xiāng)村組干部參加的鄉(xiāng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)工作會(huì),認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)了縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作會(huì)的相關(guān)精神,對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革工作的目的、意義,以及改革的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和原則、基本路徑等相關(guān)政策及要求進(jìn)行了學(xué)習(xí)和
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