【正文】 賣淫或協(xié)助、唆使賣淫。有偷竊租戶、公司或他人財物的行為。符合《勞動合同書》中條款須辭退的。2提供不真實的報告、材料。2未經(jīng)同意私自接受業(yè)主、租戶、客人小費或物品。1一月之內(nèi)受到二次口頭/書面警告，第二次警告應(yīng)予以交納違約金。1對下屬不管理、不批評，發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為不制止，不按規(guī)章懲罰處理。散步不利于團結(jié)的言論，發(fā)表有損公司聲譽的言論。工作時間擅離本職崗位、串崗，上班后不到規(guī)定時間的崗位或扎堆聊天。服裝、儀表、儀容、禮節(jié)禮貌不符合本守則的規(guī)定。最佳員工按員工總?cè)藬?shù)的2%比例民主選舉，投票選出最佳員工，附優(yōu)秀事跡書面報告，上報行政管理中心人力資源部，審核同意后給予獎勵，并頒發(fā)由總經(jīng)理簽署的獲獎證書，并張貼紅榜予以通報表彰。④拾金不昧，見義勇為（救火搶險等表現(xiàn)良好）。七、工傷員工因工受傷，經(jīng)公司指定醫(yī)療機構(gòu)證明，由所在部門出具工傷報告，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核，報總經(jīng)理批準(zhǔn)后按工傷處理。五、產(chǎn)假凡與公司簽訂勞動合同的女員工，可享受三個月有薪產(chǎn)假（產(chǎn)前15天，產(chǎn)后75天）。四、婚假員工在試用期滿后，符合結(jié)婚年齡者，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)可獲得三天有薪婚假，符合國家晚婚規(guī)定的員工（女年滿23周歲，男年滿25周歲），另增有薪婚假七天。年休假以半天為計算單位。三、年休假凡正式員工在本公司連續(xù)服務(wù)滿一年者（包括試用期），可享受有薪年假，第一年為五天，第二年及以后每年七天。否則一律以事假處理。員工休病假天數(shù)超過40（含40天）天的，公司有權(quán)與其終止勞動關(guān)系。就醫(yī)時間若不超過3小時，不按病假處理。第五節(jié)請假辦法 公司依各種不同之事由，分列以下假別并詳列其范圍一、病假員工因病休假，必須憑醫(yī)院病假單方可病休，若當(dāng)天無法交病假單，須在上班當(dāng)天補交（須附病歷證明）。一次遲到或早退60分鐘以上者。二、遲到、早退遲到和早退的違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：遲到/早退分鐘違約金標(biāo)準(zhǔn)5 ≤ x ＜ 15一分鐘一元15 ≤ x ＜ 30一分鐘二元30 ≤ x曠工半天副主管級以上（含副主管）遲到/早退，按此標(biāo)準(zhǔn)翻倍！月累計遲到、早退3次（含3次）以上，取消當(dāng)月全勤獎。公司員工實行上下班隨機抽查制度，由行政管理中心人力資源部負(fù)責(zé)組織實施。上班時皮鞋始終保持光亮、無污跡，男員工應(yīng)穿黑色、深藍色襪子。遺失胸卡或工牌者將交納違約金處理。員工上班時必須精神飽滿，舉止大方得體，嚴(yán)禁無禮待客?？傻瓓y上崗，不準(zhǔn)濃妝艷抹。四金繳納比例一覽表比例項目%7%2%15%7%2%1%5%%15%第三節(jié)員工儀表、服裝等規(guī)定一、儀表、儀容員工必須時刻保持衣冠、頭發(fā)的整潔。二、醫(yī)療保險公司按國家規(guī)定比例為每位正式員工（人事關(guān)系轉(zhuǎn)到公司）繳納醫(yī)療保險。l單位和個人按照規(guī)定繳納養(yǎng)老保險費。養(yǎng)老保險費的繳納：①公司繳納部分：%的比例繳納養(yǎng)老保險費②各人繳納部分：在職人員應(yīng)以本人上一月平均工資為繳費基數(shù)，目前按國家規(guī)定之比列7%繳納。二、離職辦法及手續(xù)凡員工欲離職者，應(yīng)按合同/勞務(wù)協(xié)議之規(guī)定，提前向用人部門提出書面離職申請；試用期間則于一周前提出書面申請即可。員工對于自己所擔(dān)任之工作有任何問題，需先征詢用人部門主管或經(jīng)理意見。上班前必須先辦理錄用手續(xù)并簽定合同（或勞動協(xié)議）。歡迎您加入**物業(yè)管理有限公司,您有幸成為公司大家庭中的一員,公司將為您提供一個展示才華的平臺,讓我們共同遵守本守則之規(guī)定,相信在大家的共同努力下,我們的事業(yè)一定會取得成功,明天將更加輝煌。備注：員工如犯有未列入上述各類過失處分規(guī)定的，公司有權(quán)根據(jù)情況 決定其過失性質(zhì)并予其處理。在工作場所服麻醉藥或毒品?？謬槨⑽：ぷ鲌龊现魏稳耸?。偽造或竄改公司文件及記錄。已被國家法庭判決有罪。在工作時間飲酒或飲酒影響工作。經(jīng)常疏于職守。在工作場所內(nèi)作出任何形式之賭博。蓄意毀壞物業(yè)、公司或客人之物品。一個月內(nèi)犯有兩次或以上遲到/早退。私自將物業(yè)、公司物品帶出物業(yè)。遺失公司之重要物品而導(dǎo)致公司損失。因工作疏忽，或?qū)梢灶A(yù)料的事故未采取預(yù)防措施而造成公物所損。不服從上司命令或未經(jīng)上司許可而從事其他工作。未經(jīng)公司同意在工作場所內(nèi)作任何形式的募捐，或散發(fā)與工作無關(guān)的印刷品。不禮貌地與顧客、同事對話，態(tài)度欠佳，輕視同事或顧客。未經(jīng)許可使用客用設(shè)施：如會所健身器具、泳池、客廁等。未按公司之有關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)工作。當(dāng)月犯有一天的曠工行為。工作時聽收音機、錄音機，或閱讀非工作之刊物。擅自離開工作崗位、脫崗或超出工作范圍到其他地方閑蕩。當(dāng)值未穿整齊制服。觸犯此條例之員工一經(jīng)證實，將受到公司即時解除合同之處分。全體員工都必須高度重視客人的投訴，要細(xì)心聆聽投訴，讓客人暢所欲言，做到有則改之，無則加勉。應(yīng)及時制止并報告有關(guān)部門。，物業(yè)管理層有權(quán)檢查可疑員工之更衣箱。，遇有疑點需致電詢問經(jīng)證實后方可讓其進入。用完水后把水龍頭關(guān)緊。、休息。 員工之朋友或親屬一律禁止前來探班。 未經(jīng)許可，在工作范圍內(nèi)及工作時間內(nèi)不得攜帶傳呼機及手機。，但切忌談及個人隱私及譏諷客人?！墩埣賳巍?，并正確注明假別及請假日期必要時須提供相關(guān)證明，經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審批后，交行政人事部備案。假若有合理解釋而得到項目負(fù)責(zé)人及行政人事部同意，當(dāng)日之薪金、仍將被扣除，但不會受到紀(jì)律處分。給予書面警告一次。，他必須向項目負(fù)責(zé)人報告，并記錄當(dāng)日上班時間于記錄上予以備簽。，管理處所有員工均必須按規(guī)定上、下班打卡及簽到簽退，并應(yīng)準(zhǔn)備充分的時間更換制服，以準(zhǔn)時到達工作崗位。短發(fā)女員工必須定期將頭發(fā)修剪以令其長發(fā)、發(fā)型保持最佳狀態(tài)。保持制服整潔，無破損并在指定位置佩帶工作證或名牌。業(yè)主資料及聯(lián)絡(luò)方法 各保養(yǎng)商聯(lián)系電話公司資料及物業(yè)所有設(shè)備、設(shè)施資料及圖紙等。歸還、遺失補領(lǐng)手續(xù)公司所發(fā)給員工之制服、工作證、衣柜、衣柜鑰匙及本《員工手冊》等物均應(yīng)妥善使用及保管。否則員工需將公司資助培訓(xùn)之費用退還公司并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。運作崗位員工如有特殊情況需進行內(nèi)部調(diào)班，須至少提前一天填寫調(diào)班申請經(jīng)部門上級及部門負(fù)責(zé)人審批，批準(zhǔn)后方可調(diào)班，未經(jīng)批準(zhǔn)無故調(diào)班的按曠工處理；，其他請假方式公司將不予以承認(rèn)。另外，員工如曾結(jié)婚，則不再享有婚假。，不能保留或亦以其他方式安排。如當(dāng)時或隔天無法出示有效病假單等上述資料，向項目負(fù)責(zé)人說明原因后，得到批準(zhǔn)，最遲不可超過七天，否則將作曠工論處。特殊情況可視情節(jié)相對延長或縮短移交期限，但必須經(jīng)項目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的； 乙方因患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的其他 工作的；乙方故意不完成工作任務(wù)，嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方利益造成嚴(yán)重?fù)p失的； 乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的； 乙方被依法追究刑事責(zé)任的；甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)處于法定整頓期的；勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。任何員工無充分理由或不通知公司而連續(xù)三天缺席者，公司將當(dāng)作其違紀(jì)解除勞動合同。，員工有可能被調(diào)職位、部門或項目工作。唯該員工必須具有足夠資格予以勝任。，當(dāng)月15日以后到職的不享受該月獎金。 在正常工作時間以外，為項目額外工作多于一小時以上(包括1小時)，被稱之為超時工作?！鞍l(fā)展商/業(yè)主委員會授權(quán)之物業(yè)管理工作結(jié)束”之界定“至發(fā)展商/業(yè)主委員會授權(quán)之物業(yè)管理工作結(jié)束”即指正在履行的管理合約的終止日，正在履行中的管理合約因突發(fā)事件而導(dǎo)致本司無法繼續(xù)履行項目管理工作以及原管理合約性質(zhì)發(fā)生變化使得本司之項目管理工作無法繼續(xù)履行的項目，則員工之勞動合同/勞務(wù)協(xié)議隨即終止。綠化區(qū)域： 指根據(jù)政府有關(guān)法令在物業(yè)所屬地塊上實施的綠化區(qū)域。賓客/客人： 指到公共區(qū)域購物、娛樂、參觀等人士。本公司保留隨時修改手冊內(nèi)容之權(quán)利，以便能適當(dāng)?shù)嘏浜瞎拘姓结樦淖?。五、員工離職時需將手冊歸還公司行政管理部，否則扣款200元。附 則一、本手冊是對公司部分規(guī)章制度的例舉和解釋，作為員工的工作與行為引導(dǎo)之用。二、建議：公司熱忱歡迎員工就公司的管理、運作及其他各個方面的工作提出積極性建議，如建議被采納，公司將予以適當(dāng)獎勵。(二)前次借支未報銷或者歸還者，不得再從財務(wù)借款，對逾期不還的借支，財務(wù)可以直接從本人工資、獎金中扣款。（十二）發(fā)現(xiàn)其他員工有泄密行為或非本公司人員有竊取機密行為和動機，應(yīng)及時阻止并向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。七、因員工的行為給公司造成損失的，公司根據(jù)其過錯程度追究其賠償責(zé)任。（二）當(dāng)事人或者其他人對獎罰措施不服的，可按公司投訴處理制度處理?！襁`反國家法律、法規(guī)、政策或公司規(guī)章制度，造成重大經(jīng)濟損失或嚴(yán)重不良影響者；●不服從工作安排三次以上或者不服從崗位調(diào)整者；●一個月內(nèi)累計曠工達2天者；或一年內(nèi)累計曠工達5天者；●侮辱、漫罵業(yè)主（租戶、訪客）、上司或同事，造成重大惡劣影響或者多次實施相同行為者；●惡意恐嚇或者以其他方法威脅業(yè)主（租戶、訪客）、上司或同事，造成重大惡劣影響者；●故意破壞、侵占、盜竊公司或業(yè)主（租戶、訪客）財物，造成較大經(jīng)濟損失者；●私自收受業(yè)主、租戶或與公司有業(yè)務(wù)關(guān)系的人的金錢或其他財物者；●擅離職守，造成重大經(jīng)濟損失者；●毆打他人或互相斗毆并且在事件中起主要作用者；●醫(yī)療期滿，經(jīng)兩次通知后拒不到崗工作者；●攜帶或收藏違禁品（如槍械、管制刀具、毒品、爆炸品、易燃品等），造成危害后果者；●酒后或吸食麻醉藥物后當(dāng)值，造成較大經(jīng)濟損失者；●故意損害公司聲譽，造成惡劣影響者；●向上司或者同事行賄，造成惡劣影響者；●工作時間或在工作區(qū)域內(nèi)參與、圍觀賭博者；●觸犯國家刑事法律構(gòu)成犯罪者；●盜竊、擅自復(fù)制、遺失、泄露公司保密范圍的資料、信息等，造成不利影響或者經(jīng)濟損失的；●一年內(nèi)被降職或降薪2次的；●與公司建立勞動關(guān)系后任意連續(xù)的24個月內(nèi)被處罰累計達10次的；●合同期內(nèi)與其它單位建立勞動關(guān)系或兼職者；●隱瞞實情、弄虛作假、涂改、偽造單據(jù)或原始記錄的?！褚荒陜?nèi)被2次書面警告的；●一個月內(nèi)遲到、早退達3次以上（含3次）者；●代替他人上下班打卡/簽到兩次以上（含2次）者；●當(dāng)值時，對業(yè)主（租戶、訪客）表現(xiàn)不禮貌，遭投訴者；●吵鬧、粗言穢語影響工作秩序，造成惡劣影響者；●發(fā)表虛假或誹謗的言論，影響公司、業(yè)主（租戶、訪客）、或其他員工聲譽者；●未經(jīng)主管批準(zhǔn)私自配儲物柜鎖匙或公司內(nèi)其他鑰匙者；●存放未經(jīng)批準(zhǔn)的違禁物品、贓物于儲物柜內(nèi)或公司其他地方者；●違反工作規(guī)程，造成較為嚴(yán)重后果者；●不遵守公司保安措施和消防規(guī)定的；●一年內(nèi)曠工一天或兩個半天的；●醉酒后當(dāng)值者?！裰品┲鴥x表不整、不適當(dāng)或未佩戴工號牌者；●高聲喧嘩等有損辦公場所秩序或值班時作不必要的攀談?wù)?；●未能保持工作區(qū)域整潔者；●工作態(tài)度不認(rèn)真，包括工作時收聽收音機、錄音機、上網(wǎng)或可移動工具聊天或玩游戲、看報紙等者（工作需要者除外）；●咀嚼香口膠、檳榔或吃零食者；●對上司、同事、業(yè)主（租戶）、訪客表現(xiàn)不禮貌者；●當(dāng)值時，在管理區(qū)域范圍內(nèi)飲食者；●在公共區(qū)域或指定非吸煙區(qū)內(nèi)抽煙者；●隨地吐痰、亂丟垃圾、煙頭、涂畫或破壞衛(wèi)生整潔者；●工作散漫，粗心大意者；●當(dāng)月遲到或早退1次者；●其他輕微違反規(guī)章制度的行為者?！裨u為優(yōu)秀員工或優(yōu)秀管理者；●一年內(nèi)通報表揚三次以上者；●有創(chuàng)新、開拓精神，成功實施了管理創(chuàng)新者；●為公司開拓重要業(yè)務(wù)渠道者；●超額完成計劃目標(biāo)，成績突出者；●為公司做出其他重大貢獻者，經(jīng)總經(jīng)理辦公會集體討論同意加薪者。通報表揚：對有下列表現(xiàn)之一的員工，公司給予通報表揚，并給予適當(dāng)物質(zhì)獎勵。(二)副總經(jīng)理負(fù)責(zé)分管部門員工獎罰的審核。五、雙方終止或解除勞動合同，員工在離職前必須辦妥離職手續(xù)，未辦妥離職手續(xù)擅自離職，公司將按曠工處理。（二）公司解除：公司可因員工的非過失原因（停工醫(yī)療期滿、無法勝任工作）和客觀情況發(fā)生重大變化（《勞動合同法》第四十條規(guī)定的情形），可提前三十天通知或者額外支付勞動者一個月工資后解除勞動合同，也可以因員工存在勞動者存在《勞動合同法》第三十九條規(guī)定的情形隨時解除勞動合同，也可根據(jù)《勞動合同法》第四十一條規(guī)定裁員。三、勞動合同的履行和變更（一）勞動合同的履行：用人單位與勞動者應(yīng)當(dāng)按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。對享受本公司特殊待遇（如出資招聘、出資培訓(xùn)或提供出國考察等）的員工，公司將通過另行簽訂協(xié)議的方式與員工約定三至五年的服務(wù)期。二、勞動合同的訂立（一）合同文本：勞動合同按照公平、公正原則以書面形式訂立，公司提供勞動合同文本，勞動合同一式兩份，公司和員工各執(zhí)一份。（二）各部門在調(diào)整員工崗位時應(yīng)做到人盡其才，才盡其用。七、培訓(xùn)實施部門應(yīng)保存本部門組織的培訓(xùn)記錄，各部門/公司實施的培訓(xùn)，應(yīng)同時抄報一份培訓(xùn)記錄給行政管理部。五、培訓(xùn)的內(nèi)容（一）由公司統(tǒng)一進行的培訓(xùn)由行政管理部組織實施。二、公司的每一位員工就任某一崗位前，必須先經(jīng)過相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，通過考核取得內(nèi)部上崗證，并按考核成績定崗位定等級；未取得內(nèi)部上崗證不得上崗或降職、降級使用。六、薪酬保密公司實行薪酬組成結(jié)構(gòu)公開、員工薪酬等級和員工實際薪酬保密制度。(四)員工職務(wù)變動、薪金調(diào)整，均從公司下發(fā)通知次月一日起計算。三、薪資定級：(一)員工職務(wù)晉升后，由決定其晉升的部門或負(fù)責(zé)人考察一至三個月，考察期內(nèi)執(zhí)行該員工晉升前的工資標(biāo)準(zhǔn)；考察期滿，決定其晉升的部門或負(fù)責(zé)人根據(jù)考察情況決定其職務(wù)晉升后的工資級別。（三）員工依法享受年休假、探親假、婚假、喪假、產(chǎn)假、病假期間，按照《休假表》享有休假工資待遇。（四）加班工資：公司根據(jù)員工有效加班工作時間發(fā)放加班工資。（三）因參加社會活動請假，需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)給予公假，薪金照發(fā)。未及時辦理請休假和續(xù)假審批手續(xù)的，按曠工處理。公司可扣發(fā)病假期間員工福利補貼；一月內(nèi)多次請病