某地產(chǎn)二期項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案-wenkub.com
2024-10-28 15:47 本頁(yè)面
【正文】 24.10.2324.10.2311:3311:33:5111:33:51Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。2024年10月23日星期三上午11時(shí)33分51秒11:33:5124.10.23 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.2311:33:5111:33Oct2423Oct24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。2024年10月23日星期三上午11時(shí)33分 世界上每100家破產(chǎn)倒閉的大企業(yè)中，85%是因?yàn)槠髽I(yè)管理者的決策不慎造成的。2024年10月23日星期三11時(shí)33分51秒 企業(yè)管理過(guò)去是溝通，現(xiàn)在是溝通，未來(lái)還是溝通。 我們?cè)谖覀兊膭趧?dòng)過(guò)程中學(xué)習(xí)思考，勞動(dòng)的結(jié)果，我們認(rèn)識(shí)了世界的奧妙，于是我們就真正來(lái)改變生活了。 日日行，不怕千萬(wàn)里。 多掙錢的方法只有兩個(gè):不是多賣，就是降低管理費(fèi)。同時(shí)，不要做其他公司已經(jīng)在做或?qū)?lái)可能要做的事。 如果你希望成功，以恒心為良友，以經(jīng)驗(yàn)為參謀，以小心為兄弟，以希望為哨兵。 管理即決策。 在漫長(zhǎng)的人生旅途中，有時(shí)要苦苦撐持暗無(wú)天日的境遇；有時(shí)卻風(fēng)光絕頂，無(wú)人能比。 不創(chuàng)新，就滅亡。 做一個(gè)，給人希望的人而不是命令者；給人幫助的人而不是統(tǒng)治者；具有同情心的人而不是批評(píng)者；這樣的管理者。,推廣思路,推廣主題,推廣渠道,2,3,建立良好品牌形象 樹(shù)立文化生活住區(qū)形象,千載文化傳承（楚文化發(fā)源地） 多彩文化生活住區(qū),拓渠道客戶 團(tuán)購(gòu)、圈層傳播 區(qū)域發(fā)展及項(xiàng)目前景,良好景觀資源 投資升值前景 項(xiàng)目性價(jià)比,戶外、道路指示牌 報(bào)紙、電視、輕軌 網(wǎng)站、微信等,電商 商超展點(diǎn) 派單、CALL客,1,線上推廣,線下推廣,42,開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷工作鋪排,四、2016年?duì)I銷重點(diǎn)工作,7.15,8月,10月,9月,營(yíng)銷節(jié)點(diǎn),10.16開(kāi)盤(pán),9.9 營(yíng)銷中心開(kāi)放,10.1 樣板間開(kāi)放、認(rèn)籌升級(jí),推廣階段,品牌形象提升 時(shí)間：7.15—8.12 主題：千載文化一脈傳承+項(xiàng)目形象,推廣渠道,節(jié)點(diǎn)活動(dòng),案場(chǎng)包裝,8.13 啟動(dòng)電商認(rèn)籌,新?tīng)I(yíng)銷中心、樣板間建設(shè) 區(qū)域規(guī)劃VR、沙盤(pán)、宣傳片、效果圖、形象折頁(yè)設(shè)計(jì) 廣告、代理公司招標(biāo),戶外選址、電視開(kāi)機(jī)廣告排期、輕軌1號(hào)廣告排期 網(wǎng)站項(xiàng)目信息梳理，微信微博大V軟文宣傳，官方微信內(nèi)容更新,發(fā)現(xiàn)文化生活——東西湖文化生活高峰論壇暨新城一號(hào)新品發(fā)布會(huì) 關(guān)愛(ài)的士司機(jī)公益活動(dòng) （借助打車軟件的便利與的士的服務(wù)態(tài)度差制造沖突點(diǎn)進(jìn)行事件炒作，引發(fā)到的士司機(jī)不為人知的辛苦，最后九坤送關(guān)懷）,強(qiáng)勢(shì)蓄客 時(shí)間：8.13—9.30 主題：文化尋跡之旅+項(xiàng)目產(chǎn)品信息,營(yíng)銷展示中心開(kāi)放 營(yíng)銷物料準(zhǔn)備到位 道旗、指示牌完成,戶外、電視、輕軌1號(hào) 搜房、億房、新浪、騰訊房產(chǎn)網(wǎng)站，得意、今日頭條……生活類網(wǎng)站手機(jī)端廣告 微信、微博大V軟文報(bào)道，社群活動(dòng)贊助,尋跡千載文脈之旅——古建筑攝影大賽暨東西湖區(qū)建筑規(guī)劃成果展 營(yíng)銷中心開(kāi)放盛典（新城一號(hào)媒體見(jiàn)面會(huì)） 九坤集團(tuán)東西湖區(qū)域業(yè)主答謝暨產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 微信紅包雨（服務(wù)號(hào)不定期發(fā)紅包）,開(kāi)盤(pán)沖刺 時(shí)間：10.1—10.23 主題：文化生化鑒賞+開(kāi)盤(pán)信息,樣板間開(kāi)放 開(kāi)盤(pán)物料制作完成 區(qū)域規(guī)劃VR制作完成,戶外、電視、輕軌1號(hào)、電臺(tái) 搜房、億房、新浪、騰訊房產(chǎn)網(wǎng)站，得意、今日頭條……生活類網(wǎng)站 微信、微博大V報(bào)道，社群活動(dòng)贊助,國(guó)慶七天樂(lè)——營(yíng)銷中心民俗活動(dòng) 樣板間開(kāi)放盛典 理想居所，住宅裝修設(shè)計(jì)評(píng)選大賽（聯(lián)合媒體舉辦） 開(kāi)盤(pán)活動(dòng),43,THE END,成功的軌跡作為一種策略路線，從一開(kāi)始就應(yīng)該走上正軌。,39,營(yíng)銷思路,四、2016年?duì)I銷重點(diǎn)工作,”兩線一主題”重點(diǎn)圍繞項(xiàng)目城市文化生活主題進(jìn)行包裝，實(shí)現(xiàn)差異化突圍。,四、2016年?duì)I銷重點(diǎn)工作,38,營(yíng)銷思路,四、2016年?duì)I銷重點(diǎn)工作,項(xiàng)目規(guī)劃改造建議：圍繞馬投潭遺址公園、臨空港文化體育中心等市政配套，主打文化主題。,31,營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算,三、銷售指標(biāo)及推盤(pán)計(jì)劃,32,開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2016年12月18日 產(chǎn)品類型：16樓 2單元 推出面積：1.31萬(wàn)平米 銷售均價(jià)：7200元/平米 推售貨量：128套，0.95億 銷售目標(biāo)：90套，0.66億 銷售率：70%,開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2016年11月19日 產(chǎn)品類型：16樓 1單元 推出面積：1.27萬(wàn)平
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