裝飾裝修檢查驗收流程-wenkub.com
2024-10-28 15:30 本頁面
【正文】 若驗收合格后，自驗收合格之日起15個工作日后退還裝修免息保證金。裝修過程中若遺失《裝修工作證》，每張罰款X元，并須重新收費補辦理。九、裝修申請獲批準后，裝修承建商攜帶施工人員身份證復印件及一寸免冠照片3張到服務中心辦理施工人員登記手續(xù)，簽訂《裝修施工治安消防責任書》，同時辦理《房屋裝修許可證》及《裝修工作證》。五、裝修過程中如需對房屋原有燃氣管道進行改動或需要進行消防報建時，申請人應向服務中心提供書面申請，由服務中心代為聯(lián)系專業(yè)管道燃氣公司或消防公司，經(jīng)審核批準后由專業(yè)公司進行施工。二、申請人應如實申報房屋裝修項目，同時簽訂《房屋裝飾裝修協(xié)議書》。附件一：郵寄應選用EMS形式。注意事項——物業(yè)公司的角色定位物業(yè)公司并非行政機關，沒有行政處罰權，因此對裝修業(yè)主存在違規(guī)裝修不能直接采取強制措施進行制止，除非情況緊急，為避免損失擴大，否則也不能采用停水、停電等變相措施進行制止。（二）對違規(guī)裝修行為的管理物業(yè)公司在巡查過程中，若發(fā)現(xiàn)裝修業(yè)主存在上述違規(guī)裝飾裝修現(xiàn)象物業(yè)公司應采取如下措施對違規(guī)裝修行為進行管理。五、裝修登記備案證裝修業(yè)主在完成上述登記備案手續(xù)后，物業(yè)公司方可向裝修業(yè)主發(fā)放《裝修登記備案證》以證明裝修業(yè)主已對裝修行為進行的依法登記備案。二、簽訂住宅室內裝飾裝修服務協(xié)議在對裝修備案資料、裝修方案核查的基礎上，物業(yè)公司應當與裝修業(yè)主簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)裝修業(yè)主所提交資料不符合規(guī)定（包括裝修方案違反禁止性或注意性等事項的），應明確注明物業(yè)公司意見，并要求業(yè)主重新補正資料。具體的監(jiān)管流程及注意事項如下：一、裝修申報與登記（一）裝修業(yè)主提交材料房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；申請人身份證件、裝修公司施工負責人身份證件；非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明；委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)的相關資質證書復印件；裝飾裝修方案（如平面布置圖、立面圖、水電施工圖等）；（1）變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；（2）裝飾裝修方案中若涉及搭建建筑物、構筑物、改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗的,需提交城市規(guī)劃行政主管部門的批準文件，若涉及拆改供暖、燃氣管道和設施，需提交供暖、燃氣管理單位的批準文件。03版“”標準的出臺，將加速不合格、質次的裝修材料退出上海市場，其量化的裝修質量驗收標準也對本市裝飾裝修企業(yè)的規(guī)范經(jīng)營提出了更高的要求；不規(guī)范的裝飾裝修企業(yè)將日益難以生存，而注重品牌和質量的企業(yè)則由此獲得了更好的發(fā)展平臺。為了滿足裝飾裝修產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展、裝修工業(yè)及裝修材料升級換代，以及消費者對裝飾裝修后環(huán)境質量的新需求，2003年，上海市質量技術監(jiān)督局再次組織本市技術機構和企業(yè)的技術專家，對99版 “”標準進行了重新修訂，以滿足目前裝修工程質量驗收的要求。至此，整個裝飾裝修工程的全部過程即告結束第三篇：裝飾裝修驗收標準上海市地方標準DB31/302003《住宅裝飾裝修驗收標準》出臺新聞來源【】『2004318 15:53:57』大 中 小】【關閉】3月15日，市質量技監(jiān)局正式頒布《住宅裝飾裝修驗收標準》強制性地方標準。在施工項目竣工后，項目經(jīng)理必須按規(guī)定向建設單位移交檔案資料。建設單位、設計單位、質量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字。2．遞交竣工驗收資料竣工驗收資料應當包括以下內容：竣工工程概況；圖紙會審記錄；材料代用核定單；施工組織方案和技術交底資料；材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告；施工紀錄；裝飾裝修施工試驗報告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；裝飾裝修工程質量檢驗評定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。3．竣工自檢人員的組成參加竣工自檢
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