房地產(chǎn)營銷經(jīng)理工作職責和崗位要求-wenkub.com
2024-10-28 13:09 本頁面
【正文】 使自己成為高檔樓盤的形象代言人。,經(jīng)常走訪業(yè)主,反饋業(yè)主對樓盤的意見。,待人以誠,與客戶保持良好關(guān)系,為公司和產(chǎn)品樹立良好形象。10．執(zhí)行總監(jiān)安排的其他工作。6．廣告推廣平面設(shè)計內(nèi)容及時間安排。3．負責銷售策劃方案的組織制定,提出合理意見。6．負責銷售部考核表的發(fā)放與回收,送交部門經(jīng)理。2．負責營銷部辦公現(xiàn)場的管理及保潔協(xié)調(diào)。7．負責處理置業(yè)顧問和客戶的糾紛。3．負責及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作，負責現(xiàn)場考勤。14． 負責項目俱樂部工作的籌建與管理。10．負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。6．負責各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。2．負責項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。13．提請聘任或者解聘除應(yīng)由上級聘任或者解聘以外的負責管理人員。9．擬訂營銷部內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責范圍和標準。5．負責售出單位的審核及額外折扣的批準和確認。1．負責部門日常行政管理工作和部門工作計劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評工作。及時提交銷售統(tǒng)計分析報告，為公 司領(lǐng)導決策服務(wù)；貨物運輸：負責產(chǎn)品收、發(fā)貨，組織產(chǎn)品的運輸、調(diào)配，完善發(fā)運過程的交接手續(xù)；費用管理：盡量減少開支，節(jié)約銷售費用。做好市場信息的收集、整理和反饋，合理有效地開辟新的經(jīng)銷網(wǎng)點，建立健全銷售網(wǎng)絡(luò)，不斷擴大公司產(chǎn)品的市場占有率；客戶管理：負責做好客戶開發(fā)，維護，售前、售后服務(wù)工作。14）、綜合分析銷售情況，上報銷售分析報告。10）、經(jīng)常拜訪客戶，征求客戶意見整理反饋信息，及時協(xié)調(diào)落實。6）、負責銷售人員和各區(qū)域的培訓工作，檢查指導銷售人員的服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量。2）、組織編報公司長期和近期的銷售計劃。制定銷售政策與策略、落實銷售責任、提報銷售價格。任職要求:5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，3年以上同崗位經(jīng)驗，統(tǒng)招全日制本科及以上學歷，具有豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗及獨立操盤經(jīng)驗，有成功營銷案例，并保證各期銷售任務(wù)的達成；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，熟悉房地產(chǎn)市場，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢，對資產(chǎn)收購有獨特見解；對市場敏感度高，有專業(yè)的經(jīng)驗和研究方法；掌握行業(yè)的政策發(fā)展動態(tài)，及時調(diào)整營銷策略，打造營銷精英隊伍；具備敏銳的市場洞察力，把握行業(yè)市場動態(tài)和市場方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；優(yōu)秀的團隊建設(shè)經(jīng)驗，團隊管理能力強，善于協(xié)調(diào)營銷團隊的合作，具有很強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計劃和執(zhí)行能力；抗壓能力強，能承受較大工作壓力。（二）商管部經(jīng)理☆崗位職責：負責公司項目招商、運營工作的統(tǒng)籌執(zhí)行，對招商、運營工作進行規(guī)劃管理、協(xié)調(diào)推進，擬定具體招商、運營計劃并負責落實；組織項目市場調(diào)研并落實業(yè)態(tài)定位，根據(jù)項目定位確定項目招商策略和運營模式，確保項目運營符合投資預期。對限額資金有支配權(quán)。對于上級項目經(jīng)理或營銷總監(jiān)
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