房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理工作職責(zé)和崗位要求-wenkub.com
2025-10-18 13:09 本頁(yè)面
【正文】 使自己成為高檔樓盤(pán)的形象代言人。,經(jīng)常走訪業(yè)主,反饋業(yè)主對(duì)樓盤(pán)的意見(jiàn)。,待人以誠(chéng),與客戶保持良好關(guān)系,為公司和產(chǎn)品樹(shù)立良好形象。10．執(zhí)行總監(jiān)安排的其他工作。6．廣告推廣平面設(shè)計(jì)內(nèi)容及時(shí)間安排。3．負(fù)責(zé)銷(xiāo)售策劃方案的組織制定,提出合理意見(jiàn)。6．負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部考核表的發(fā)放與回收,送交部門(mén)經(jīng)理。2．負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)部辦公現(xiàn)場(chǎng)的管理及保潔協(xié)調(diào)。7．負(fù)責(zé)處理置業(yè)顧問(wèn)和客戶的糾紛。3．負(fù)責(zé)及監(jiān)督置業(yè)顧問(wèn)的每日排班及輪值工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考勤。14． 負(fù)責(zé)項(xiàng)目俱樂(lè)部工作的籌建與管理。10．負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售提成方案及定期統(tǒng)計(jì)提交公司審核發(fā)放。6．負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門(mén)提交銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。13．提請(qǐng)聘任或者解聘除應(yīng)由上級(jí)聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。9．?dāng)M訂營(yíng)銷(xiāo)部?jī)?nèi)部管理結(jié)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5．負(fù)責(zé)售出單位的審核及額外折扣的批準(zhǔn)和確認(rèn)。1．負(fù)責(zé)部門(mén)日常行政管理工作和部門(mén)工作計(jì)劃的審定、檢查、控制以部門(mén)員工的考評(píng)工作。及時(shí)提交銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，為公 司領(lǐng)導(dǎo)決策服務(wù)；貨物運(yùn)輸：負(fù)責(zé)產(chǎn)品收、發(fā)貨，組織產(chǎn)品的運(yùn)輸、調(diào)配，完善發(fā)運(yùn)過(guò)程的交接手續(xù)；費(fèi)用管理：盡量減少開(kāi)支，節(jié)約銷(xiāo)售費(fèi)用。做好市場(chǎng)信息的收集、整理和反饋，合理有效地開(kāi)辟新的經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)，建立健全銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，不斷擴(kuò)大公司產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率；客戶管理：負(fù)責(zé)做好客戶開(kāi)發(fā)，維護(hù)，售前、售后服務(wù)工作。14）、綜合分析銷(xiāo)售情況，上報(bào)銷(xiāo)售分析報(bào)告。10）、經(jīng)常拜訪客戶，征求客戶意見(jiàn)整理反饋信息，及時(shí)協(xié)調(diào)落實(shí)。6）、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員和各區(qū)域的培訓(xùn)工作，檢查指導(dǎo)銷(xiāo)售人員的服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量。2）、組織編報(bào)公司長(zhǎng)期和近期的銷(xiāo)售計(jì)劃。制定銷(xiāo)售政策與策略、落實(shí)銷(xiāo)售責(zé)任、提報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格。任職要求:5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷，具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，有成功營(yíng)銷(xiāo)案例，并保證各期銷(xiāo)售任務(wù)的達(dá)成；熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)流程和制度，具備一定的建筑及房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，熟悉房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)資產(chǎn)收購(gòu)有獨(dú)特見(jiàn)解；對(duì)市場(chǎng)敏感度高，有專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和研究方法；掌握行業(yè)的政策發(fā)展動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，打造營(yíng)銷(xiāo)精英隊(duì)伍；具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，把握行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和市場(chǎng)方向的能力，具備戰(zhàn)略思維；優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)，善于協(xié)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的合作，具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力；抗壓能力強(qiáng)，能承受較大工作壓力。（二）商管部經(jīng)理☆崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)工作的統(tǒng)籌執(zhí)行，對(duì)招商、運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行規(guī)劃管理、協(xié)調(diào)推進(jìn)，擬定具體招商、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃并負(fù)責(zé)落實(shí)；組織項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研并落實(shí)業(yè)態(tài)定位，根據(jù)項(xiàng)目定位確定項(xiàng)目招商策略和運(yùn)營(yíng)模式，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合投資預(yù)期。對(duì)限額資金有支配權(quán)。對(duì)于上級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)
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