房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位條件分析知識(shí)-wenkub.com
2024-10-28 11:13 本頁(yè)面
【正文】 2024年10月23日星期三4時(shí)17分37秒Wednesday, October 23, 2024 相信相信得力量。2024年10月上午4時(shí)17分24.10.2304:17October 23, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。04:17:3704:17:3704:17Wednesday, October 23, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。,樹(shù)立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。,4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位分析,3．零售商業(yè)項(xiàng)目 商業(yè)項(xiàng)目的區(qū)位選擇，應(yīng)該有利于實(shí)現(xiàn)它的最大利潤(rùn)。 4）居民人口與收入。 4．土地使用權(quán)獲取方式分析 從目前國(guó)內(nèi)獲取土地使用權(quán)的途徑和方式來(lái)看，有通過(guò)政府土地出讓和從當(dāng)前土地使用者手中轉(zhuǎn)讓等兩種途徑。 2．選擇區(qū)位要有超前意識(shí)，特別注意交通、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等公共設(shè)施的深層次分析。一般位于中央商業(yè)區(qū)與內(nèi)圈工業(yè)區(qū)之間，或內(nèi)圈工業(yè)區(qū)與外圈工業(yè)區(qū)之間。 3．對(duì)位置的把握應(yīng)有動(dòng)態(tài)的發(fā)展的眼光,4.1區(qū)位與房地產(chǎn)價(jià)值,4．1．2區(qū)位與城市功能分區(qū) 現(xiàn)代城市土地利用在過(guò)去自發(fā)利用的基礎(chǔ)上，通過(guò)土地利用規(guī)劃自覺(jué)地進(jìn)行區(qū)位選擇，形成了明顯的功能分區(qū)，一般分為商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)等若干功能區(qū)。區(qū)位，從大的方面來(lái)說(shuō)，指項(xiàng)目所在區(qū)域；從小的方面
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